住房租賃契約管制研究
戴煒
70人在讀
24.6萬字總字數
¥29.99定價
戴煒
本文針對我國當前住房租賃中存在的問題，從法律的視角對我國當前住房租賃法律理論進行探索性研究，並以此爲起點，結合大陸法系和英美法系住房租賃法律制度的發展和現狀，嘗試性地提出住房租賃契約管制理論作爲我國住房租賃法律體系改革和創新的思路，並得出結論：在住房租賃契約管制理論下，我國的住房租賃法律制度可以突破大陸法系傳統民法中契約自由原則、所有權絕對原則、合同雙方權利義務平等原則、債的相對性原理等原則和理論的束縛，建構新型的住房租賃契約管制制度。契約管制理論下我國住房租賃法律控制應當以對承租人保護爲其立法宗旨、以公私結合爲其法律性質特點，並形成以適住性管制、租金管制、解約管制、押金管制、房屋租賃登記備案制度、羣租管制爲主要內容的法律制度體系。