裝修預算一本通

裝修014_《裝修預算一本通》（理想•宅）人民郵電出版社2019.09 13.2萬字 最近打算裝修，便在微信讀書裏挑了130本有關裝修的書，計劃在三個月內讀完。這是第014本。 這本書是2019年出版的，相對於另外一本“裝修013_《裝修預算隨身查》（理想•宅）化學工業出版社2021.05”來說實效性要差很多，畢竟，在2019年以後無論是人工還是材料都有不同程度地漲價！ 但是，我大致對比了一下兩書的一些報價細節，發現21年在19年的基礎上有些是範圍縮窄，有些是價格上限略有提升，很多時候反映不出真實情況，所以還是需要讀者朋友自己親自去當地或網絡查詢一下實際報價纔可靠： ◆五孔插座：21年爲10-45元/個；19年爲12-80元/個 ◆乳膠漆：                        21年                     19年 水溶性         290-340元/桶        150-500 通用型         240-320                 150-500 抗污型         300-450                 180-1200 抗菌型         380-600                  180-3000 ◆玻化磚：21年爲50-320元/㎡，19年爲40-500元/㎡ ◆釉面磚：21年爲50-400元/㎡，19年爲40-300元/㎡ 另外，這本書跟21版相比，有很多內容是不過時的，比如頭兩章的掃盲知識，各章附帶的各種材料種類的選購技巧也是需要重點關注的！所以兩本書可以放在一起合併閱讀！

很好的一個參考，書中指導價格似乎偏低

《裝修預算一本通》 理想·宅 八 裝修費用的規劃 ◆ 例如，若選擇簡單裝修，對木地板、乳膠漆、牆地磚、膠合板等基礎項目材料進行專項瞭解，覈算出的價格基本就是總造價的主體部分了； 九 裝修費用的簡單估算 ◆ 通常材料的綜合損耗率可以定在5%～7%，裝修公司的綜合利潤一般在13%左右（快速估算數值）。 十 合理利用有限資金的方法 ◆ （1）水電線路改造。 （2）傢俱、頂面（包括買、做）。 （3）廚衛牆、地面防水。 （4）油漆、塗料。 （5）櫥櫃。 （6）衛浴潔具（馬桶、浴缸、洗臉檯）。 （7）地板、地磚。 （8）五金材料。 （9）門檻石（陽臺石）。 （10）廚衛、陽臺瓷磚。 （11）燈具。 （12）窗簾及其配件。 （13）電器（熱水器、空調、抽油煙機、燃氣竈、排風扇等）。 （14）防盜門。 （15）廚衛吊頂。 （16）燈具、潔具等的安裝費用。 （17）大小裝飾品。 十二 瞭解不同裝飾公司的區別 ◆ 查閱裝飾公司的報價體系。業主應將自己從市場上考察得來的材料價格和施工價格熟記在心，比較裝飾公司的額定價格，看其透明度如何，並與其施工工藝比較，看性價比是否合算。 ◆ 目前市面上常見的裝飾公司可分爲連鎖型、中小型、高端設計室和品牌高端設計分部及網絡型四類。 ◆ 本地裝飾公司的設計師和施工隊的素質好壞決定着工程質量。 十三 全面考察設計師 ◆ 現今設計師的專業背景主要有建築學、室內設計、環境藝術設計、裝潢設計等多種專業，也有其他行業，如計算機、多媒體信息等，還有些設計師是畢業後轉入裝飾行業的，設計師的專業背景門類參差不齊。 十四 “免費設計”與付費設計 ◆ 一般來講，設計師做一張效果圖往往要花費一天甚至幾天的時間，成本動輒幾百元，他們通常不會輕易地給還未簽約的客戶專門做效果圖。 十五 全面考察施工隊 ◆ 正規的施工隊應配備相應的水工、電工、木工、油漆工、小工（搬運除渣等輔助人員）等，各工種師傅配置合理。 十八 與裝飾公司打交道的方法 ◆ 裝飾公司的報價方式通常有兩種：第一種是由業主提出總投資費用，裝飾公司進行設計和報價；第二種是由業主提出裝修具體要求，裝飾公司進行設計、報價。第二種方式比較普遍。 ◆ 溝通初始就應向設計師表明自己的投資預算、愛好、職業，裝飾材料的選擇，物品的取捨等情況，以便設計師根據業主所提出的要求進行有針對性地設計。 ◆ 儘量讓設計師把選用的裝修材料的產地、品牌、品質、顏色、規格、價格明確無誤地告知自己，並儘可能見到實物，以便能親自選擇。選擇前，應多逛裝修超市。 ◆ 裝修報價最好有每項工程單價的材料和工藝說明，因爲價格的高低來自材料的品牌和檔次及不同的施工工藝。 十九 防騙的注意事項 ◆ 在裝飾公司進行實地測量之後，裝飾公司會呈上設計圖及一張詳盡的報價單，上面列有非常具體的用料和施工量。 二十 裝修合同的簽訂及注意事項 ◆ （一）一定要先簽合同再開工 ◆ 所以無論找什麼人施工，簽訂合同都是必須要做的事情，“先禮後兵”對雙方都有好處。 ◆ 業主責任：業主給施工方騰出房屋並拆除影響施工的障礙物，提供施工所需的水、電等，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。 ◆ 施工方責任：擬定施工方案和進度計劃，嚴格按施工規範、防火安全規定、環境保護規定、環保要求規範、圖紙或做法說明進行施工。 ◆ 做好質量檢查記錄、分階段驗收記錄，編制工程結算，遵守政府有關部門對施工現場管理的規定。 ◆ 在合同中必須要對材料供應做出規定。由業主負責提供的材料，施工方應提前3天以上通知業主，施工方應在工地現場檢驗、驗收。 ◆ 在合同中應規定工程質量如何驗收，以什麼標準進行驗收等，這些規定要明確，爲了避免不必要的爭端，規定一個驗收標準是必不可少的。 ◆ 合同中應註明付款方式，建議不要一次性付清所有的款項。 ◆ 嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上與設計圖紙上的要求不符合，則業主可以要求返工。 ◆ 監理和質檢，每隔兩天應該到場一次。設計師也應該3～5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。 ◆ 合同中合同主體的名稱和聯繫方式應明確。有的時候，有些裝飾公司只會蓋上一個有公司名稱的章，業主這時必須要求裝飾公司將相關內容填寫完整，並進行覈對，看其填寫的名稱是否和公司蓋的章一致。 ◆ 全套圖紙主要包括平面圖、平面傢俱佈置圖、地面主材鋪設圖、立面施工圖、水電線路圖、電源開關圖、燈具配置圖、吊頂設計圖、櫥櫃圖等 ◆ 爲了避免這種情況，建議業主在合同中特別註明“增加項目需要書面簽字確認同意後再開工”的條款，以保障自己的權益。 ◆ 通常來說，裝飾公司在簽訂合同時是有一些尾款做抵押款項的，尾款正常是總款項的5%～10%。這部分款項要與設計師協商確認，如果可能的情況下，建議儘量多爭取一些尾款，尾款超過10%會更有保障，因爲尾款直接涉及對方的利潤，能促使工程方在施工的過程中更盡心一些。 ◆ 這部分款項，在合同中應註明“驗收合格才支付”，檢驗標準就是圖紙或報價單上的工法，或者之前以明確書面形式確認的對方同意的施工要求。 ◆ 若業主請的是規模較小的裝飾公司，建議在合同中增加“防公司倒閉條款”。可以將負責的設計師作爲中間證人，一旦在施工過程中出現公司倒閉的情況，還可以請設計師負起責任。 ◆ 合同上應註明開工日期和竣工日期，以及在什麼情況下可以順延工期、什麼情況下延續工期需要處罰等。 ◆ 在合同中，對於因人爲原因出現的一些延期或其他情況，應列出詳細的處罰條款，主要包括工程延期、增加工程沒有經過業主同意就開工、隱蔽工程不驗收就封蓋、材料驗收不合格等問題。 二十一 付款方式及注意事項 ◆ 在預算總額度確定後，簽訂合同時還有一個重要事項就是約定付款的方式。 ◆ 總體來說，付款分爲四階段，分別爲開工預付款、中期進度款、後期進度款和尾款。 一 制定預算的基本程序和原則 ◆ 目前行業內比較規範的做法是要求以設計內容爲依據，按工程的類別（家裝中的工程種類見表2-1），逐項分別列編材料（含輔料）、人工、部件的名稱、品牌、規格型號、等級、單價、數量（含損耗率）、金額等。 二 比較預算價格的技巧 ◆ 合理的利潤是一定要存在的，如果沒有留出利潤空間給對方，那麼就容易出現問題。 ◆ 科學的比價應是將幾家公司的報價做對比，通常來說，大多公司對同等檔次的材料報價相差無幾，但有一家低於20%～30%，就需要慎重考慮，如果相差10%左右，則需要詳細瞭解差距在哪裏，如果各方面並無太大差別，就可以選擇價格低的。 ◆ 如果在對比過後，覺得某一家的價格很合理，還要求對方按照工程總價來打9折或8折，則這就是不合理的殺價方式。 三 瞭解常見的報價陷阱 ◆ 例如，在原先的裝飾櫃預算中並沒有明確表明全部使用高檔優質的板材，而在實際施工過程中，有些設計師或者工人花言巧語，對業主進行遊說，聲稱只有使用高檔板材才能使裝飾櫃的質量得到保證。 ◆ 拆項報價是指把一個項目拆成幾個項目，這樣單價降下來了，總價卻上漲了。例如，把鋪地面磚項目拆成基層處理和鋪地面磚兩個項目。這樣一來，單價很低，看似便宜，但等最後決算時，總價卻高得驚人。 ◆ 例如，改電項目按長度（單位爲米）計算，本來是合理的，結算時這個長度並不是按管的長度計算，而是按電線的長度進行計算。一根管裏面往往會有數根電線，如此一來，總價就翻了數倍。 ◆ 又如，有些公司規定內牆要刷3遍牆漆，但施工隊員只刷了1遍，表面上看不出有任何區別，但實際上卻降低了工藝標準，暫時是看不出問題，時間一長，問題就會暴露出來。 四 避開裝修中最易犯的毛病 ◆ 應先確定裝修風格，包括使用的裝飾材料、傢俱的購買和擺放位置等細節都要做到心中有數。然後結合裝修風格、自身的經濟能力，確定預算，並在施工過程中儘量控制預算。 ◆ 年輕人裝修新房很容易走入一個誤區，總想“一步到位”。做滿屋子的櫃子和一些固定性的傢俱；客廳裏的大沙發面對一個大背景牆或是電視櫃；臥室裏是衣櫃、大牀，放眼望去都是不能移動的傢俱，很長一段時間無法再做出改變與調整。 ◆ 因此，新房裝修一定要“留白”，爲適應未來變化留有足夠的空間。 ◆ 很多業主本着對熟人的信任而選擇其給自己裝修，但最後得到的卻是材料以次充好、工程質量嚴重不過關等“回報”。 ◆ 此時，業主即使想解決，也往往因爲是朋友而顯得比較爲難。 ◆ 更有甚者，當業主找到負責人時，對方還有不小的意見，認爲自己全是爲了幫朋友忙，接這個單子是喫了虧的。事已至此，業主往往只能喫啞巴虧。 ◆ 家裝行業一直流傳着“裝修不能找熟人”的說法，類似“宰熟”的現象更是屢見不鮮。 六 詳細解讀預算報價單 ◆ 例如，在對某城市裝飾材料市場和施工勞務市場調查後，瞭解到要裝修約120m2建築面積的三室兩廳兩衛住宅房屋，按中等裝修標準，所需材料費爲50000元左右，人工費用爲12000元左右，那麼，綜合損耗約爲4300元左右，裝飾公司的利潤爲6200元左右。以上四組數據相加，約爲72500元，即得到所估算的價格。 ◆ 例如，現代中高檔居室裝修的每平方米綜合造價爲1000元，那麼可推知約120m2建築面積的三室兩廳兩衛住宅房屋的裝修總費用在120000元左右。 ◆ 數量：表示此項工程項目的工程量真實數據，可根據此數據來判斷裝飾公司是否存在多算數量的情況。 ◆ 單價：指單位數量下裝飾公司報給業主的價格，這一項最能體現出各個裝飾公司之間的報價差異。 ◆ 膠是家居裝修的重點污染源，雖然也屬於輔料，但也建議標明品牌和產地，這樣有利於業主查驗是否足夠環保。 ◆ 乳膠漆都是分底漆和麪漆的，兩者有着本質區別，塗刷底漆可以使漆面平整，其對面漆起到支撐作用，令表面看起來更爲豐滿，塗刷底漆是不可缺少的一個步驟，很多裝飾公司爲了節省資金和施工費用都不會塗刷底漆，這點應尤其注意。 ◆ 使用某一品牌的乳膠漆時，應詳細註明屬於該品牌的哪個系列及產地，同品牌之間的不同系列差價也非常大。 七 裝修預算合理差額及降低裝修預算的技巧 ◆ 裝修預算和實際施工的相差幅度在±5%之間，是屬於合理的範圍，其中水電工程不計算在內。 ◆ 在合理範圍內選擇材料，例如照明電線，國家規定是使用2.5平方毫米的電線，但實際上如果沒有太多燈具，1.5平方毫米的就足夠用，在照明不超標時，報價單上若使用的是2.5平方毫米的電線就可以改成1.5平方毫米的。 ◆ 很多業主都喜歡大尺寸的地磚，實際上這是不必要的，地磚的大小應根據房間的開間和進深相結合來進行選擇。通常來說，不是特別長或寬的房間，中等尺寸的地磚比例上更美觀。大尺寸的地磚不僅造價高，而且工費和損耗也高。 ◆ 材料有不同的等級，即使是同等級的材料在不同的賣場其價格上也會有差異，因此選材一定要“貨比三家”。 八 家裝預算中的能省和不能省 ◆ 隱蔽工程是指地基、電氣管線、供水供熱管線等需要覆蓋、掩蓋的工程。 九 過度裝修 ◆ 如今大多房屋內部高度只有2.7m左右，做“吊頂”的裝修不是很適宜，雖然吊頂的效果很漂亮，但很容易給人帶來一種“壓抑”感。 十 節能裝修 ◆ 在客廳內，燈具儘量能夠單開、單關，儘量不要選擇太繁雜的吊燈；可選擇安裝節能的家用電器；衛生間最好安裝感應照明開關。 ◆ 縱觀國內外裝飾行業，簡約纔是家庭裝修的主旋律。 ◆ 好的方案要靠燈光來營造氛圍，但是好的設計師會考慮日常生活的動、靜來安排設計方案。動——客人來訪及會餐時要把大多數光源打開。靜——看電視或聊天時，打開沙發頂上或背後的幾盞裝飾性很強的造型燈（用節能燈），自然就有一種“靜”的氛圍。 ◆ 可以使用輕鋼龍骨、石膏板等輕質隔牆材料、塑鋼門窗、節能燈等節能材料，儘量少用黏土實心磚、射燈、鋁合金門窗等。 ◆ 最直接有效的方式，就是看看家電的能效標識上公示的信息。 ◆ 比如，在選購空調時，要考慮最適合房間大小的空調匹數，1P空調適合12m2的房間，1.5P空調適合18m2的房間，2P適合28m2的房間，2.5P適合40m2的房間；安置冰箱時，其背面與牆之間都要留出空隙，這樣比緊貼牆面每天可以節能20%。對於洗衣機與電視機等電器來說，選購時看準能效標識信息即可。 一 裝飾建材的砍價技巧 ◆ 商家報出價格後，儘量將價格壓低到自己都不太相信能成功的價格，如果商家拒絕，則不妨把價格稍微抬高一點，然後用語言的藝術動搖商家的想法，如：“你看，我都讓步了，你也是爽快的人，咱們一人讓一步，這個價位就成交吧！”這種方式能夠在一定程度上促使對方慎重考慮，從而達到業主以較低價格購買建材的目的。 ◆ 看中一款建材後，先不要忙着砍價，先對店主或產品進行讚美和恭維，當商家被你恭維得心花怒放時，就可以砍價了。在這種情況下，商家一般都能把價格降一些。 ◆ 當看中一款建材產品時，先不要忙着砍價，而是詢問對方有沒有另一種同類產品，而且要在詢問之前就確認對方確實沒有這款同類產品。這時，對方便會推薦你所看中的產品，而爲了把產品賣出，對方多會主動列出價格優勢來吸引你的注意。 ◆ 看中一件價格適中的產品，先不要討價，而是先表現出對另一件價格較高的產品感興趣，並與銷售人員商談，在價格談得差不多時開始詢問你想要購買的產品。一般情況下，這時商家都會報出一個很低的價位，以體現你想要購買的產品的最低價格。此時，如果感覺對方報出的價格合理，便可以當即表示購買，或者再稍微砍砍價，然後買下。 二 團購建材的技巧及適合團購的建材 ◆ 很多人裝修完算賬，發現最大的花銷居然是在廚房和衛浴。 三 網購建材的技巧及適合網購的建材 ◆ 網購公開透明，是目前國內最爲便利、性價比最高的購物方式。 ◆ 但需要注意的是，一些較重的建材，例如瓷磚、大件傢俱等，需要通過物流運輸，在有些地區可以通過增加費用的方式運輸到家，而在有些地區可能會需要業主自提，購買時需瞭解清楚這些信息。 四 選擇打折建材的技巧 ◆ 提醒：購買打折建材一定要保留好發票，即使是打折商品，也仍然須有質量保證，若出現問題業主可以投訴，賣場應承擔相應責任。 五 預防建材被“偷樑換柱”的技巧 ◆ 裝飾公司經常使用的都是各材料的指定品牌，外包裝上一般都有防僞標誌。 ◆ 業主可以檢查材料的等級、版本與籤合同時是否一致來查驗真假。 ◆ 在材料的包裝封面上，一般都有生產廠家的諮詢電話。如果不確定產品是真是假，則可以撥打電話進行諮詢。廠家對產品一般都有存檔，可以迅速告知業主所購產品的真假。 六 裝修工程量測算 ◆ 需要注意的是，一些裝飾公司往往會利用此次測量機會，虛報裝修面積，通過這種方式來獲得利潤。房屋的裝修費大多取決於裝修面積的大小，而裝修面積與房屋的實際面積不一樣，會比實際面積小很多。因此，在裝修前，一定要對房屋的裝修面積，如牆面、頂面、地面、門窗等部分進行測量，且對常規材料的使用數量做到心中有數（見圖3-4），從而減少不必要的開支。 ◆ 地磚用量（注：一般不同房型損耗率不同，大約爲1%～5%）的計算公式如下。 每百平方米用量=100÷（[塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率） ◆ 例如，選用復古地磚規格爲0.5m×0.5m，拼縫寬爲0.002m，損耗率爲1%，則100m2需用塊數爲： 100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）]×（1+0.01）≈401（塊） 地磚總價=磚數×單價。 ◆ 牆磚的用量的計算方式爲：（房間長度÷磚長）×（房間寬度÷磚寬）。 ◆ 如使用300mm×600mm的磚，房間尺寸爲2.4m×3.6m，計算方式爲：（2400÷300）×（3600÷600）=48（塊）。加上5%的損耗，共需51塊磚。 牆磚總價=磚數×單價。 ◆ 包門材料用量=門外框長×門外框寬。 七 天然石材的預算 ◆ 花崗岩又叫作花崗石，它的硬度較高，不易風化，不僅可以用於室內，也可以用於室外建築或露天雕刻。 ◆ 抗污能力較強，極其耐用、易於維護表面，是作爲室內牆磚、地材和檯面的理想材料（見圖3-7）。 九 構造板材的預算 ◆ 家庭裝修只能使用E0級或者E1級的板材。 ◆ 合格並不代表沒有污染，只代表污染含量較低，所以使用的構造板材數量多的時候，污染物一樣有可能超標，因此控制構造板材的使用數量纔是環保的關鍵，一般100m2左右的居室使用板材不要超過20張。 ◆ 從板材的環保性及耐久性方面來綜合考慮。例如，兒童房和老人房儘量以環保爲選擇出發點； ◆ 證件：選購的時候要查看產品有無生產廠家的商標、生產地址、防僞標誌等。 ◆ 環保等級：查看產品檢測報告中的甲醛釋放量，一般正規廠家生產的都有檢測報告，國家標準要求板材甲醛含量應小於1.5mg/L才能用於室內，同時室內構造板材的甲醛遊離等級分爲E0級、E1級和E2級，E0級最佳。 ◆ 側面：多層膠合或壓制的板材，應注意觀察其側面，看結構之間的結合是否緊密，有無脫層、脫膠現象。 ◆ 比較重量：相同大小的板材，優質的紙面石膏板通常比劣質的要輕。可以將小塊的板材泡到水中進行檢測，相同的時間裏，最快掉落水底的板材質量最差，而高質量的板材則會浮在水面上。 ◆ 利用刀片劃紙層表面：用壁紙刀在石膏板的表面畫一個“×”，在交叉的地方撕開表面，優質的紙層不會脫離石膏芯，而劣質的紙層可以撕下來，使石膏芯暴露出來。 十 裝飾板材的預算 ◆ 膠水的黏合程度：應無透膠現象和板面污染現象；無開膠現象，膠層結構穩定。要注意表面單板與基材之間、基材內部各層之間不能出現鼓包、分層現象。 十一 瓷磚的預算 ◆ 釉面磚：在光線充足的環境中把釉面磚放在離視線0.5m的距離外，觀察其表面有無開裂和釉裂，然後把釉面磚反轉過來，看其背面有無磕碰情況，但只要不影響正常使用，有些磕碰也是可以的。 ◆ 全拋釉：全拋釉最突出的特點是光滑透亮，單個光澤度值高達104，釉面細膩平滑，色彩厚重或絢麗，圖案細膩多姿。 十二 木地板的預算 ◆ 一般來講，木材密度越高，強度也越大，質量越好，價格當然也越高。 ◆ 實木地板的缺點是難保養，且對鋪裝的要求較高，一旦鋪裝不好，會造成一系列問題，如有聲響等。 十四 塗料和油漆的預算 ◆ 例如，現代風格的居室一般採用低彩度、高明度的色彩，如灰白色、米黃色和淺棕色，這樣處理不易使人視覺疲勞，同時可提高與傢俱色調的協調性；喜歡時尚感的業主還可以用對比色的乳膠漆來塗刷牆面；簡約風格的居室，黑白灰三色的乳膠漆是最爲常用的。 ◆ 乳膠漆是以丙烯酸酯共聚乳液爲代表的一大類合成樹脂乳液塗料，它屬於水分散性塗料。 ◆ 乳膠漆的色彩也可隨意調配，且無污染、無毒，是最常見的裝飾漆之一。 ◆ 乳膠漆是裝修中的一種非常特殊的材料，它的價格相對比較低，費用僅佔據整體預算的5%左右，但卻能覆蓋整個裝修面積的70%以上，具有突出的重要性。 ◆ 乳膠漆分爲底漆和麪漆，兩種漆配合使用才能保證塗刷效果並延長其使用壽命。 ◆ 氣味：水性乳膠漆環保，且無毒無味，如果聞到刺激性氣味或工業香精味，就應慎重選擇。 ◆ 漆膜：放一段時間後，正品乳膠漆的表面會形成一層厚厚的、有彈性的氧化膜，不易裂，而次品只會形成一層很薄的膜，易碎，且具有辛辣氣味。 ◆ 手感：將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來，優質乳膠漆往下流時會成扇面形；用手指摸，正品乳膠漆應該手感光滑、細膩。 ◆ 質檢報告：應特別注意生產日期、保質期和環保檢測報告。保質期爲1～5年不等，環保檢測報告對VOC（Volatile Organic Compounds，揮發性有機化合物）、遊離甲醛以及重金屬含量的檢測結果都有標準，國家標準爲VOC每升不能超過200g，遊離甲醛每kg不能超過0.1g。 ◆ 黏稠度：將油漆桶提起來，質量佳的乳膠漆，晃動起來一般聽不到聲音，若很容易晃動出聲音，則證明乳膠漆黏稠度不足。 ◆ 硅藻泥是一種以硅藻土爲主要原材料配製的乾粉狀室內裝飾壁材，原料爲純天然產品，本身沒有任何污染（見圖3-37）。 十六 櫥櫃的預算 ◆ 注意抽屜滑軌是否順暢，是否有左右鬆動的狀況，以及抽屜縫隙是否均勻。 十七 潔具的預算 ◆ 2025/08/10發表想法 陶瓷盆。 原文：潔面盆按照材質還可分爲玻璃盆、不鏽鋼盆和陶瓷盆等，每一種潔面盆都有其獨特的個性，不同材質和造型的潔面盆的價格相差懸殊，可以從使用需求出發，結合材質、款式和價位來選擇。 ◆ 潔面盆按照材質還可分爲玻璃盆、不鏽鋼盆和陶瓷盆等，每一種潔面盆都有其獨特的個性，不同材質和造型的潔面盆的價格相差懸殊，可以從使用需求出發，結合材質、款式和價位來選擇。 ◆ 釉面：選擇潔具應注重釉面的好壞，因爲好的釉面，不掛髒，表面易清潔，長期使用仍光亮如新。選擇時可對着光線，從陶瓷的側面多角度觀察，好的釉面應沒有色斑、針孔、砂眼和氣泡，表面非常光滑。 ◆ 堅固度：潔具的堅固度關係到材料的質量和厚度，目測是看不出來的，可以通過手按、敲打、腳踩等方式來判斷潔具的厚度和堅固度。 ◆ 反水彎：爲了節約成本，不少馬桶的反水彎裏沒有釉面，有的則使用了封墊，這樣的馬桶容易堵塞、漏水。購買時，可以自己檢查，把手伸進排污口，摸反水灣是否有釉面。 十八 門窗的預算 ◆ 鋁製氣密窗：質地輕巧、堅韌，容易塑形加工，防水、隔音效果好，是目前市面上最廣泛應用的窗材。但鋁製窗框的厚度較薄，會間接影響整體結構的抗風強度和使用年限。 ◆ 在隔音表現上，聲波遇到PVB層會降低聲音傳導，且PVB層具有黏着力，不易被破壞，併兼具耐震和防盜功能。 ◆ 模壓門：首先看加工後的塑形。好的機器加工出來的模壓門邊角應該是均勻的，無多餘的角料，沒有空隙出來。邊角處理不好容易膜皮卷邊，加工車間應該是無塵作業，這樣塑型後表面就不會有顆粒狀凹凸了。 ◆ 然後看底輪質量。只有具備超大承重能力的底輪才能保證良好的滑動效果和較長的使用壽命。承重能力較小的底輪一般只適合做一些尺寸較小且門板較薄的推拉門或摺疊門，進口優質品牌的底輪，具有180kg承重能力及內置的軸承，適合製作各種尺寸的滑動門，同時具備底輪的特別防震裝置，可使底輪能夠應對各種狀況的地面。 ◆ 百葉窗：選購百葉窗時，最好觸摸一下百葉窗窗欞片是否平滑均勻，看看每一個葉片是否起毛邊；看百葉窗的平整度與均勻度，看各個葉片之間的縫隙是否一致，葉片是否存在掉色、脫色或明顯的色差（兩面都要仔細查看）。 十九 五金的預算 ◆ 裝修中使用的五金種類多樣（見圖3-51），但總的來說可以按照材質來分類，市場上的五金材料基本可分成不鏽鋼、銅、鋅合金、鐵鋼和鋁材等。 ◆ 淋浴和洗衣機附近必須安裝地漏。1～2個淋浴器需要直徑爲50mm的地漏，3個則需要直徑爲75mm的地漏；洗衣機附近的地漏要關注排水速度問題，直排地漏是最佳選擇。 ◆ 水龍頭：不能購買太輕的水龍頭，重量輕是因爲廠家爲了降低成本，掏空了內部的銅，水龍頭看起來很大，拿起來卻不重，容易經受不住水壓而爆裂；除此外還應看芯材，水龍頭的主體原材料分爲雜銅和純銅，更高級的是銅鎳混合材料。其中，純銅不容易腐蝕氧化，經過多次拋光後，其電鍍質量也相對雜銅來說更好，所以使用壽命也更長。 ◆ 地漏：地漏如果選擇不好，則很容易出現返臭，給家庭生活帶來困擾，因此消費者在選擇地漏時一定要看地漏有沒有防臭功能。 ◆ 門鎖、門吸：選擇有質量保證的生產廠家生產的鎖，同時看門鎖的鎖體表面是否光潔，有無影響美觀的缺陷；將鑰匙插入鎖芯孔開啓門鎖，看是否暢順、靈活；旋轉門鎖執手、旋鈕，看其開啓是否靈活；門吸主要查看其磁性的強弱，磁性弱的吸附門扇不牢固。 ◆ 合頁：合頁的好壞取決於軸承的質量，一般來說，軸承的直徑越大就越好、壁板越厚就越好，還可開合、拉動幾次，看開啓是否輕鬆、靈活、無噪音。 ◆ 滑輪、滑軌：滑輪主要看材質，目前市面上有塑料、金屬和玻璃纖維三種，玻璃纖維的耐磨性好，划動順暢，較爲耐用，相對最佳；滑軌有鋁合金和冷軋鋼兩種材質，鋁合金的軌道噪音小，冷軋鋼的軌道較爲耐用。 二十 水路材料的預算 ◆ 水路材料分爲給水和排水兩大部分。 ◆ PPR給水管及管件：白色的水管和管件爲乳白色而不是純白色，着色應均勻，內外壁均比較光滑，無針刺或小孔； ◆ 好的水管和管件材料是環保的，應無任何刺激性氣味； ◆ 觀察斷茬，茬口越細膩，說明管材均化性、強度和韌性越好；管壁上應印有商標、規格、廠名等信息；索取管材的檢測報告及其衛生指標的測試報告，以保證使用健康。 ◆ 排水管及管件：一定要選擇執行國標標準的產品，執行企業標準的產品質量不如執行國標的產品質量好； ◆ 顏色應爲乳白色且均勻，而不是純白色，質量差的PVC排水管顏色或爲雪白或有些發黃，有的顏色還不均勻；應有足夠的剛性，用手按壓管材時不應產生變形；將管材鋸切成條後，將其彎折180°，越難折斷的說明韌性越大； 二十一 電路材料的預算 ◆ 電線套管、空氣開關、電箱以及開關插座等，其中差價較大的是電線、空氣開關和開關插座。 ◆ 電線：包裝上應印有廠名、廠址、檢驗章、生產日期、生產許可證號和國家強制性產品認證（CCC）標誌，應具備產品質量體系認證書和合格證，帶有“長城標誌”的產品質量更好一些；製造期爲3年以內的電線最佳，電線絕緣皮的使用年限爲15～20年，日期越早使用壽命越長；好的電線銅芯是優質的紫紅銅，質地略軟，光澤度高，色澤柔和，黃中帶紅；絕緣層應色彩鮮亮，質地細密，厚度爲0.8mm左右；用打火機點燃應無明火，來回彎折應手感柔軟，無龜裂現象。 ◆ 注意有無“CCC”標誌、額定電流電壓值、產品生產型號、日期等；可以通過火燒來測試其阻燃性，達到標準的開關插座離火後會自動熄滅。 ◆ （4）空氣開關：額定電壓和電流不應小於電路正常工作電壓和電流；應有產品合格證，並注意認證書的有效期，應有“IEC標誌”“CCC”標誌、型號、規格等；手柄推拉時應感覺有彈性和一定的壓力感；開關應靈活、無卡死滑扣等現象，聲音應清脆；高質量的空氣開關重量應在85g以上，如果達不到多爲次品。 ◆ 空氣開關：額定電壓和電流不應小於電路正常工作電壓和電流；應有產品合格證，並注意認證書的有效期，應有“IEC標誌”“CCC”標誌、型號、規格等； ◆ 強電箱：根據家中控制迴路空氣開關的數量選擇配電箱的尺寸；宜選擇鋼材料的箱體，箱體應結實、牢固；導軌應爲標準35mm導軌，材料要堅固耐用；零線排、接地排應採用銅合金材料，這種材料不易腐蝕生鏽；箱蓋應開門方便，材料不易破損，固定件可靠牢固。 二 水路施工——保證施工質量，避免返工 ◆ 目前，在水路施工中，一般都採用PPR管代替原有過時的管材（見圖4-3），如鑄鐵、PVC等材質的水管。 ◆ 家裝水路改造現多采用PPR水管，性價比高，施工也較方便 ◆ 安裝PPR管時，熱熔接頭的溫度必須達到250～400℃，接熔後接口必須無縫隙、平滑、方正；安裝PVC下水管時要注意放坡，保證下水暢通，無滲漏、倒流現象；當坐便器的排水孔要移位時，要考慮抬高高度至少有200mm；坐便器的給水管必須採用6分管（20～25鋁塑管）以保證沖水壓力，其他給水管採用4分管（16～20鋁塑管）；排水要直接到主水管裏，嚴禁用φ50以下的排水管；不得冷、熱水管配件混用。 ◆ 冷、熱水管安裝應左熱右冷，平行間距應不小於200mm。 ◆ 注意管材與管件的連接端。 三 電路施工——做好方案，避免拆改 ◆ 設計方案前應先確定所使用電器的種類、功率及安裝高度，然後確定開關、插座的數量和高度，進而計算出線路的長短，就可以做出一個詳細的電路設計方案。一些專業的水電改造公司會提出一個10%的誤差，若超過了這個誤差數，業主可以不支付超出的這部分費用，從而能夠在一定程度上規避電路預算超支的情況。 ◆ 安裝帶有保險擋片的插座。爲防止兒童觸電、用手指觸摸金屬物插捅電源的孔眼，一定要選用帶有保險擋片的安全插座；電冰箱、抽油煙機應使用獨立的、帶有保護接地的三眼插座；衛浴間比較潮溼，不宜安裝普通型插座。 四 防水施工——做好找平，才能保證塗刷質量 ◆ 首先要用水泥砂漿將地面做平（特別是重新裝修的房子），然後再做防水處理。這樣可以避免防水塗料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成滲漏。 ◆ 防水層空鼓一般發生在找平層與塗膜防水層之間和接縫處，原因是基層含水量過大，使塗膜空鼓，形成氣泡。 ◆ 施工中應控制含水率，並認真操作。 ◆ 注意地面的管道連接處。防水層滲漏水，多發生在穿過樓板的管根、地漏、衛生潔具及陰陽角等部位，原因是管根、地漏等部件鬆動、粘接不牢、塗刷不嚴密或防水層局部損壞，以及部件接槎封口處搭接長度不夠等。 ◆ 塗膜防水層塗刷24小時未固化仍有粘連現象，塗刷第二道塗料有困難時，可先塗一層滑石粉，以便在操作時不粘腳，且不會影響塗膜質量。 ◆ 細部應做附加層。地面的地漏、管根、出水口、衛生潔具等根部（邊沿）和陰陽角等部位，應在大面積塗刷前，先做一布二油防水附加層，兩側各壓交界縫200mm。塗刷防水材料，具體要求是，在常溫4小時表幹後，再刷第二道塗膜防水材料，24小時實幹後，即可進行大面積塗膜防水層施工。 五 隔牆施工——瞭解施工標準，避免受騙 ◆ 其中，玻璃隔牆是價格最高的，裝飾效果也是最突出的。 ◆ （3）無豎框玻璃隔牆。首先安裝框架。如果結構面上沒有預埋鐵件，或預埋鐵件位置不符合要求，則按位置中心鑽孔，埋入膨脹螺栓，然後將型鋼按已彈好的位置安放好。型鋼在安裝前應刷好防腐塗料，焊好後在焊接處再刷防鏽漆。然後安裝大玻璃、玻璃肋。先安裝靠邊結構邊框的玻璃，清理乾淨槽口，墊好防震橡膠墊塊。 六 牆地磚施工——貼磚前要規劃，避免浪費資金 ◆ 混凝土地面應將基層鑿毛，鑿毛深度爲5～10mm，鑿毛痕的間距爲30mm左右。 八 櫃體施工——施工中不隨意拆改，才能少花錢 ◆ 帶櫃門的櫃子，櫃門的施工應該爲一張大芯板開條，再壓兩層面板。 ◆ 注意留有滑軌的空間，滑軌側面還需要刷油漆，這樣能保證衣櫃內的抽屜可以自由拉出（抽屜稍微做高一點，不要讓推拉門的下軌擋住）； ◆ 壁櫃、吊櫃的框和架安裝。壁櫃、吊櫃的框和架應在室內抹灰前進行安裝，安裝在正確位置後，在兩側框每個固定件處釘兩個釘子與牆體木磚釘固，釘帽不得外露。 九 油漆施工——爲了省錢塗料多加水，反而會受損 ◆ 塗裝前應將塗料攪拌均勻，並視具體情況兌水，兌水量一般在10%～20%。將塗料稀釋後使用，一般刷塗兩遍，兩遍之間的間隔不少於2小時。 ◆ 基層處理。確保牆面堅實、平整，用鋼刷或其他工具清理牆面，使水泥牆面儘量無浮土、浮沉。 ◆ 在牆面輥一遍混凝土界面劑，要儘量輥均勻，待其乾燥後（一般在2小時以上），就可以刮膩子了。 ◆ 滿刮膩子。一般牆面刮兩遍膩子即可，既能找平，又能罩住底色。 ◆ 每遍膩子批刮的間隔時間應在2小時以上（表面幹以後）。當滿刮膩子乾燥後，用砂紙將牆面上的膩子殘渣、斑跡等打磨、磨光，然後將牆面清掃乾淨。 ◆ 打磨膩子。耐水膩子完全乾後（5～7天）會變得堅實無比，此時再進行打磨就會變得異常困難。因此，建議刮過膩子之後1～2天便開始進行膩子打磨。打磨可選在夜間，用200W以上的電燈泡貼近牆面照明，一邊打磨一邊查看平整程度。 ◆ 塗刷底漆。底漆塗刷一遍即可，務必塗刷均勻，待其乾透後（2～4小時）可以進行下一個步驟。塗刷每面牆面的順序宜按先左後右、先上後下、先難後易、先邊後面的順序進行，不得胡亂塗刷，以免漏塗或塗刷過厚、塗料不均勻等情況。 ◆ 對於採用噴塗施工的牆體來說，表面越光滑越好。 二 根據家居風格制定預算 ◆ 現代簡約風格、現代時尚風格、新中式風格、簡歐風格、北歐風格、工業風格、小美式風格、田園風格、地中海風格以及東南亞風格等。 三 現代簡約風格的參考預算 ◆ 牆面很少採用造型，這樣設計出來的空間，總是能節省出許多預算費用。在規劃預算時，建議將重點放在後期的軟裝部分，且秉持“少而精”的原則來搭配，放寬重點空間中重點部位的費用，精簡其他部分的費用。 ◆ 各種色彩的光滑面塗料或乳膠漆是簡約風格家居中最常用的頂面和牆面材料，沒有任何紋理的質感能夠塑造出寬敞的視覺感，可根據喜好和居室面積來選擇色彩 ◆ 預算估價：市場價爲25～55元/平方米。 ◆ 沙發造型以直線條、少曲線、造型簡潔的款式最具代表性，材料主體部分多爲布藝或皮料，腿部多爲金屬、塑料或木質材料。色彩可爲黑、白、灰，也可爲亮麗的彩色，但同一張沙發色彩不會超過3種（見圖5-8）。 ◆ 預算估價：市場價爲600～2000元/套。 ◆ 臥室、書房中多使用吸頂燈，完全貼在天花板上顯得很簡練。 ◆ 客廳或餐廳內多使用棱角分明的吊燈，造型以簡潔爲主，很少使用壁燈、射燈等。 四 現代時尚風格的參考預算 ◆ 棕色或黑、灰色的木紋飾面板更符合現代風格的特徵。 ◆ 現代風格所用的燈具，多以大氣的線條爲主，少複雜的曲線，材料多以金屬、玻璃爲主。 七 北歐風格的參考預算 ◆ 北歐家居中的視覺中心就是色彩，尤其是牆面位於視線的水平線上，是非常具有聚焦效果的。 ◆ 預算估價：市場價爲25～55元/平方米。 ◆ 北歐風格的家居講求極簡，所以在傢俱選擇上以實用爲主，裝飾性的傢俱就可以去除。 八 工業風格的參考預算 ◆ 工業風格家居空間的一個典型特點就是“裸露”建築的本色，例如不做任何修飾的紅磚牆、水泥牆，僅塗刷油漆的管道等（見圖5-84）。 一 客廳預算規劃 ◆ 平頂是不做任何吊頂造型，在原建築頂面上塗刷乳膠漆或塗料的一種設計方式，非常適合層高低或面積小的客廳（見圖6-1）。 六 衛浴間預算規劃 ◆ 因此，若非必要，則建議選擇鋁扣板吊頂，可以在花色上做文章，但儘量不要選擇石膏板造型吊頂，這樣可以節約很多資金。 ◆ 鋁扣板用在頂面上，可以選擇色彩比較淺淡的款式，例如白色、銀灰色、米黃色等。 ◆ 如果需要安裝浴霸、燈具等，則建議購買集成的款式，集成的款式設計比較合理，同時也有利於砍價（見圖6-66）。 ◆ 預算估價：市場價爲110～215元/平方米。 -- 來自微信讀書

還不錯，挺全，也就意味着細節沒有體現

在裝修前要做的預算最全分類，根據需要進行查閱。#2021—30# 

這本書已經過時了，作爲初次裝修的人有這個功夫看，不如網上刷刷抖音來的更具象，畢竟書裏說的也不是全都是可信的。

介紹的比較全面和細緻。參考價格與市場有偏離，高於市場，部分新材料書中沒有。

快速通讀了一遍，覺得內容專業、實用、全面，列表清晰又簡潔，真是一本好書！準備把它作爲我的裝修手冊了！

實用瞭解，價格感覺都便宜哦，在家裝商場裏的價格都要高好多呢！

個人感覺對於明確各個環節打算用哪種材料、哪種方式裝修很實用，也很適合前期估算預算