融资租赁实务操作指引：案例解析与风险防控

#展业三原则 ：“了解你的客户” “了解你的业务” “尽职调查”

初步对各行业租赁情况进行了介绍，主要是可以学习关注一些项目点吧（就是小标题）。

基本属于资料汇编的水平，对于具体行业的分析、业务操作的要点和细节基本是一笔带过，该书只适合于对初学者了解概念

法律概念、术语啥的不大准啊，看着有点难受。但是初学者可以用来大致了解。

融资租赁最主要的两种业务分类： 一、直接租赁。直接租赁是融资租赁的最简单的交易形式，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物件，提供给承租人使用，并向承租人收取租金。它以出租人保留租赁物件的所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。直接租赁是一切融资租赁交易的基础，只有出租人、承租人和供货人三方参与，由融资租赁合同和供货合同两个合同构成。 二、售后回租。售后回租的参与方只有两方，即出租人和承租人。租赁物的所有权人将租赁物出售给融资租赁公司，然后通过与融资租赁公司签订售后回租合同，按约定的条件，以按期交付租金的方式使用该租赁物，直到还完租金重新取得该物的所有权。售后回租实际上是购买和租赁的一体化，《售后回租合同》实际上是《购买合同》和《融资租赁合同》一体化的结果，回租的目的是为了解决承租人的自有资金或流动资金不足。这种方式有利于企业将现有资产变现，还可以用来改善财务状况和资金结构、改善银行信用条件。 Ps：目前国内租赁业务的主要形式为售后回租，大体占总业务量的70%。 融资租赁公司的分类： 一、银行系金融租赁公司 二、厂商系融资租赁公司 三、独立机构类型融资租赁公司 这类租赁公司要么有广泛的客户群体，要么有长期资金来源的优势，或是有明确的行业定位，有一定的专业优势。这类租赁公司的重要优势在于它既不附属于提供资金的银行，也不附属于提供设备的制造厂商和承租客户，是服务于银行、厂商和客户的独立的负债、投资和资产管理的平台。 阅读感想：全书总体比较枯燥，但是作为简单科普书籍，还是可以读一读。本书是2017年出版的，而且里面引用的许多文件跟案例大多数集中在2015年，距离现在2023年已经过去了八年，整体的行业已经发生了非常大的变化，时效性不强。

《融资租赁实务操作指引案例解析与风险防控》来自于一名年轻有为的从业者，是对业务流程操作的结构化整理。适合初入行人员，也可以作为一个金融租赁概念工具书备查。总之，作者执行力很强，入行几年时间能做出这样的总结，还是很佩服的。

平铺直叙，没有太多鲜明观点或总结，初学者可以看看。