家居装修大全（共3册）

《家居装修大全（共3册）》 刘二子 汤留泉 戴建刚 第1章 做好准备，选择公司 ◆ 如果资金充足，不妨将钱花在关键部位，如品牌瓷砖、中高档卫浴用品、厨房设备上。 ◆ 装修前应该对设施做细致检测，水、电、气隐蔽工程要单独验收，合格后方可继续施工，必要时可以聘请第三方专业监测人员协助验收。 ◆ 这是一个“轻装修、重装饰”的时代，但是依然有很多业主在配置家具与装饰品方面感觉力不从心，这是因为他们忽略了装修与装饰之间的内在联系。 ◆ 大多数装饰公司的盈利点都在于工程变更、追加。如果按当初签订的合同价格来施工，纯利润也就5%左右，控制不好就可能白干。 ◆ 因此，业主们要做好心理准备，将装修承包给装饰公司，合同价格中虽然包括利润，但是远远达不到装饰公司的预期收益。 ◆ 装饰公司是营利性企业。现在的装饰公司一般是采取设计与施工相结合的运营模式，来获得更大的利益。设计是承接业务的主要方式，施工才是盈利重点。 第2章 专业设计，制定方案 ◆ 白色属于高雅的中性色。在家居装修中，白色调主要通过白色乳胶漆、硝基漆等材料来表现。 ◆ 调控好多种色彩在同一房间中的比例是最重要的，有一种万用黄金定律是5∶3∶2。 ◆ 确定色彩倾向可以采取先确定深浅，再确定冷暖的方式。 ◆ 书房多设在采光充足的南向、东南向或西南向，忌朝北，以保证室内照度，缓解视觉疲劳。 ◆ 书房的空间结构基本相同，即无论什么样的规格和形式，书房都可以划分出工作区域、阅读藏书区域两大部分，其中书桌和书柜应该是空间的主体，应在位置、采光上做重点处理。 ◆ 书房是一个工作空间，但绝不等同于一般的办公室，它要和整个家居氛围相和谐。 ◆ 要注意的是，梳妆台大多是人造板材制造，业主在挑选时要查看其质量合格证书，看板材的甲醛含量和质量说明，最好是凑近梳妆台闻闻，看是否有刺鼻气味，如果有，就最好不要购买。 ◆ 另外，在挑选梳妆台时，一定要问清楚，看有没有配套的椅子。最好选择有配套椅子的梳妆台，这样就不至于给自己的梳妆造成麻烦。 ◆ 重点在于了解图纸中的尺寸关系、门窗位置、阳台以及贯穿楼层的烟道、楼梯等内容。至于水路图、电路图和节点构造详图等技术含量较高，在具体施工中可以向设计师讲明要求，能让施工员看懂就行。 ◆ 平面布置图一般包括：住宅空间的平面形状和尺寸；建筑楼地面装饰材料、拼花图案、装修做法和工艺要求；各种装修设置和固定式家具的安装位置，表明它们与建筑结构的相互关系尺寸，并说明其数量、材质和制造（或商成品）要求；与该平面图密切相关各立面图的位置及编号；各种房间或装饰分隔空间的平面形式、位置和使用功能；门、窗的位置尺寸和开启方向。 ◆ 顶面布置图又称为天花平面图，按规范的定义应是以镜像投影法绘制的顶棚装饰装修平面图，用来表现住宅顶棚的装饰平面布置及装修构造要求。 ◆ 具有高科技含量现在是信息化的时代，现代人对信息、网络的依赖性增大，在装修中应考虑到各功能区网线、电话线、音响线、监视器数据线的设置安装。 第3章 明确报价，签订合同 ◆ 预算是指预先的价格计算，即装修工程还没有正式开始所做的价格计算，这种计算所用的方法和所得数据主要根据以往的装修经验。有的装饰公司经验丰富，预算价格与最终实际开销差不多，而有的公司担心算得不准，最后怕亏本，于是将价格抬得很高，加入了一定的风险金，而这种风险又不一定会发生，所以，风险金就演变成了利润，预算就演变成了报价。 ◆ 报给业主的价格往往要高于原始预算。 ◆ 现在，绝大多数装饰公司给业主提供的都是报价，这其中要隐含利润，如果将利润全盘托出，又怕业主接受不了，另找其他公司。 ◆ 预算报价主要包括直接费和间接费两大部分，并且有严格的计算方法。 ◆ 间接费是装饰公司为组织设计施工而间接消耗的费用，主要包括管理费、计划利润、税金等，这部分费用是装饰公司为组织人员和材料而付出，不可替代。目前取费标准按不同装饰公司的资质等级来设定，一般为直接费的8%～12%。 ◆ 首先，计算出直接费，即所需的人工费、材料费、机械费及其他费之和。然后，就得出：管理费=直接费×（8%～12%），计划利润=直接费×（8%～12%），并算出合计=直接费+管理费+计划利润。接着，可以得出：税金=合计×（3.6%～3.8%）。最后，总价=合计+税金。 ◆ 不管干什么事，一纸合同的法律效应总会让很多人安心。装修合同是业主维护自身合法权益的重要依据，是一项重要的法律活动。 ◆ 验收时间工程竣工后，甲方在接到乙方通知3日内组织验收，办理移交手续。 ◆ 目前大部分装饰公司都建议业主选择包工包辅料的形式，那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。业主要按约提供材料，并请装饰公司对自己提供的材料及时检验，并办理交接手续。 ◆ 装饰公司无权擅自更换装修户提供的材料，如果发现问题应及时协调，采取更换、替代等补救措施。 ◆ 一般家装不会聘用第三方监理，因此，业主要在合同指出巡检员和设计师到场巡视的时间，这对工程的质量尤为重要。 第4章 精细选材，购买材料 ◆ 花岗岩一直以来都是属于较高档的装饰材料。 ◆ 市场上零售的花岗岩宽度一般为600～650mm，长度在2～2.5m不等，价格多为100～300元/m2。 ◆ 大理石是碳酸类的变质岩，主要矿物质成分有方解石、蛇纹石和白云石等，石质地细密，抗压性较强，吸水率小，比较耐磨、耐弱酸碱，不变形。 ◆ 人造石是一种在经济性、选择性等方面均优于天然石材的合成石材。它主要是根据设计意图，利用有机材料或无机材料合成的人造石材，在家装中主要使用的是聚酯型人造石。 ◆ 釉面砖又称为陶瓷砖、瓷片或釉面陶土砖，是以黏土或高岭土为主要原料，加入助溶剂，经过研磨、烘干、烧结成型的陶制品。 ◆ 由陶土烧制而成的釉面砖吸水率较高，质地较轻，强度较低，背面为红色；由瓷土烧制而成的釉面砖吸水率较低，质地较重，强度较高，背面为灰白色。 ◆ 乳胶漆又称为乳胶涂料、合成树脂乳液涂料，是目前比较流行的内、外墙建筑涂料。 ◆ 乳胶漆价格低廉，经济实惠。市场上销售的乳胶漆多为内墙乳胶漆，桶装规格一般为5L、15L、18L三种，每升乳胶漆可以涂刷墙顶面面积为12～16m²。 ◆ 电线的种类很多，按使用功能主要分为电力线（强电）和信号传输线（弱电）。 ◆ 装修所用的电力线通常采用铜作为导电材料，外部包上聚氯乙烯绝缘套（PVC），一般分为单股线和护套线两种。 ◆ 护套线为单独的一个回路，包括一根火线和一根零线，外部有PVC绝缘套统一保护，PVC绝缘套一般为白色或黑色，内部电线为红色和彩色，安装时可以直接埋设到墙内，使用方便。 ◆ 电力线铜芯有单根和多根之分。单根铜芯的线材比较硬，多根缠绕的比较软，方便转角。无论是护套线还是单股线，都以卷为计量，每卷线材的长度标准应该为100m。电力线的粗细规格一般按铜芯的截面面积来划分，照明用线选用1.5mm²，插座用线选用2.5mm²，空调等大功率电器设备的用线选用4mm²，超大功率电器可以选用6mm²等。 ◆ PP-R管又称为三型聚丙烯管，它是将无规共聚聚丙烯材料经挤出成型，注塑而成的新型管件，在装修中取代传统的镀锌管。PP-R管具有重量轻、耐腐蚀、不结垢、保温节能、使用寿命长的特点。 ◆ 膨胀螺栓又称为膨胀螺丝，是一种大型固定连接件，它由带孔螺帽、螺杆、垫片、空心壁管四大金属部件组成，一般采用铜、铁、铝合金金属制造，体量较大，长度规格主要为30～180mm。膨胀螺栓可以将厚重的构造、物件固定在顶板、墙壁和地面上，因此，被广泛地用于装饰装修。 ◆ 在施工时，先采用管径相同的电钻机在基层上钻孔，然后将膨胀螺栓插入到孔洞中，使用扳手将螺帽拧紧，螺帽向前的压力会推动壁管，在钻孔内向四周扩张，从而牢牢地固定在基层上，以挂接重物。 ◆ 在家具构造的制作中，使用最多的就是家具柜门上的烟斗铰链，它具有开合柜门和扣紧柜门的双重功能。 ◆ 目前用于家具门板上的铰链为二段力结构，其特点是关门时门板与柜面夹角大于45°时可以任一角度停顿，小于45°后自行关闭，当然也有一些厂家生产出30°或60°后就自行关闭的。 ◆ 陶瓷面盆使用频率最多，占据90%的消费市场。陶瓷材料保温性能好，经济耐用，但是面盆的色彩、造型变化较少，基本都是白色，外观以椭圆形、半圆形为主。 ◆ 水槽主要用于厨房台面，是厨房烹饪、保洁的重要设备。现在常见的不锈钢是厨房水槽最好的材料，其轻便、耐磨、耐高温、耐腐蚀、不产生异味，是其他材质所无法比拟的。不锈钢水槽厚度宜为0.8～1.0mm，该厚度下水槽寿命长，器皿也会得到安全保障。 ◆ 下水口及下水管的质量直接影响水槽的使用，较好的下水管材质应为PP-R或UPVC，密封度高，有弹性、防热、防裂、防臭、寿命长、易安装、不出现堵塞、渗水等现象。 第5章 标准工序，规范施工 ◆ 由电工安装维护或拆除临时施工用电系统，在系统的开关箱中装设漏电保护器，进入开关箱的电源线不得用插销连接。用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。暂停施工时应切断电源。 ◆ 厨房、卫生间里的落水管一般都要包砌起来，这样既美观又洁净。可以使用木龙骨绑定落水管，在木龙骨周围覆盖隔声海绵，再用尼龙布将隔声海绵包裹在木龙骨的外围，用细铁丝绑扎固定，最后在表面涂抹1︰2.5的水泥砂浆，待完全干燥后再用素水泥做胶凝剂贴上瓷砖，这样可以保证良好的隔声效果。 ◆ 先查看厨房、卫生间的施工环境，找到给水管入口，然后，根据设计要求在墙面开凿穿管所需的孔洞和暗槽。 ◆ 先要保证厨房、卫生间的地面平整、牢固、干净、无明水，如有凹凸不平及裂缝必须抹平。然后，选用优质防水涂料按规定比例准确调配，对地面、墙面分层涂覆。根据防水涂料类型不同，一般应涂刷2～3遍，涂层应均匀，间隔时间应不小于12小时，以干而不粘为准，总厚度为1mm左右。最后，应认真检查，涂层不能有裂缝、翘边、鼓泡、分层等现象。使用素水泥浆将整个防水层涂刷一遍，待水泥干燥后，必须再采取封闭灌水的方式进行渗漏实验，24小时后无渗漏，方可继续施工。 ◆ 先根据完整的电路施工图现场草拟布线图，使用墨线盒弹线定位，用铅笔在墙面上标出线路终端插座及开关面板的位置，对照图样检查是否有遗漏。然后，在顶、墙、地面开线槽，线槽宽度及数量根据设计要求来定。埋设暗盒及敷设PVC电线管，将单股线穿入PVC管。接着，安装空气开关、各种开关插座面板、灯具，并通电检测。最后，根据现场实际施工状况完成电路布线图，备案并复印交给下一工序的施工员。 ◆ PVC管应用管卡固定，PVC管接头均用配套接头，用PVC胶水粘牢，弯头均用弹簧弯曲构件。暗盒、拉线盒与PVC管都要用螺钉固定。PVC管安装好后，统一穿电线，同一回路的电线应穿入同一根管内，但管内总根数应不大于8根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40%。暗线敷设必须配阻燃PVC管。 ◆ 然后，配置1∶1水泥砂浆或素水泥待用，对铺贴墙面洒水，并放线定位，精确测量转角和管线出入口的尺寸并裁切瓷砖。接着，在瓷砖背部涂抹水泥砂浆或素水泥，从下至上准确粘贴到墙面上，保留的缝隙要根据瓷砖特点来定制。最后，采用瓷砖专用填缝剂填补缝隙，使用干净抹布将瓷砖表面擦拭干净，养护待干。 ◆ 最后，采用专用填缝剂填补缝隙，使用干净抹布将瓷砖表面的水泥擦拭干净，养护待干。 ◆ 留缝铺装也是现在流行的趋势，适用于仿古地砖，其釉面处理得凹凸不平，直边也做成腐蚀状，铺装时留出必要的缝隙并用彩色水泥填充，使整体效果统一，强调凝重的历史感。 ◆ 首先，在顶面放线定位，根据设计造型在顶面、墙面钻孔，并放置预埋件。然后，安装吊杆于预埋件上并调整吊杆高度。接着，将金属龙骨安装在吊杆上并调整水平，安装装饰角线。最后，将金属扣板扣接在金属龙骨上，调整水平后揭去表层薄膜，并全面检查。 ◆ 排水管道应在施工前对原有管道进行检查，确认畅通后，进行临时封堵，避免杂物进入管道。安装的各种阀门位置应符合设计要求，并便于使用及维修。 ◆ 该总断路器应具有过载短路保护、漏电保护等功能，其漏电动作电流应不大于30mA。空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其他电源插座及照明电源等均应设计单独回路。 ◆ 各配电回路的保护断路器均应具有过载和短路保护功能，断路时应同时断开相线及零线。 ◆ 吊平顶内的电气配管应采用明管敷设，不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上。灯头盒及接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度应小于1m，软管两端应用专用接头与接线盒。 第6章 选择配饰，维修保养 ◆ 更换开关插座面板要注意安全，不能带电操作，一定要将入户电箱中的空气开关关闭。如果没有十足把握，可以在安装面板之前，打开空气开关通电检测，无任何问题后再安装面板。 ◆ 家具上的五金件一般包括铰链、合页、拉手、滑轨、锁具等。 ◆ 固定五金件的螺钉松动，会造成家具构件移位，门板、抽屉闭合不严。 第1章 验房 ◆ 先看空开箱（强电箱）和弱电箱是否完整，依次打开各个房间的开关，看灯是否亮（灯如果不亮很可能是灯泡坏了，让物业更换）。 第2章 装修准备 ◆ 室内装饰企业设计资质分为甲、乙、丙三级，施工资质分为甲、乙、丙、丁四级。 ◆ 其缺点是鱼龙混杂，客户要在质量和材料上加强监督，不然容易偷工减料，或是在保修和环保上没有保证。但是也有很多素质优秀的包工头和发展中的小装饰公司，他们也一样在承接别墅类型的装修，质量不一定比其他公司差。 ◆ 一定要注意付款的问题，有些公司一开工就收取55%的工程款，而且水电改造还是据实发生的，这样客户很容易陷入被动。因为当装饰公司把水电改造完之前已经拿到了55%的钱（还不包括后期增项），而水电这块一般是不好控制成本和计算的，所以一旦你感觉不好了，想再换公司就有骑虎难下的感觉。曾经有一个客户边抹眼泪边安慰自己：水电改造前期签的时候说大概只要1000～2000元，看上去很划算，但是据实发生，结果花了6000元，吵了一架后还是要继续用他们。为什么呢，因为55%的钱已经付了。只能期望后面可能会好点。 ◆ 现在也有只收人工费的新模式，业主自己买材料，工人只收工费，算是包清工的模式，也算是与时俱进吧。 ◆ 设计师没有私单是会饿死人的。 ◆ 设计师现场量房及出施工图（3d左右）—主体拆改（2d）—水电改造（约7d）—隐蔽验收（最好拍摄刻录成光盘留存）—瓦工木工（交叉进行）、贴砖及做吊顶（7d）—油工墙面二遍腻子找平（5d）—中期验收—后期安装阶段（一般没有太严格的顺序，根据情况尽量安排集中一些，如橱柜和门同一天、暖气和洁具同一天，地板安装完贴壁纸，安装开关插座及灯具电器，保洁家具家电进场）—油漆后期修补—家居配饰及绿色植物。 ◆ 三居室（三室一厅一厨二卫）65d。 ◆ 关于工期的问题，其实真正的工期并没有那么长，主要是因为工序间的搭接（比如腻子还没有干透），另外还有一个重要的原因，就是由于现在工厂化的普及，像门、橱柜、衣柜等都是定制的，周期从十几天到一个月不等，时间就耽搁在这上面了，所以，如果想早点入住，就要提前敲定订制的东西。 ◆ 关于工人师傅的区分，水电工（要有电工证）：负责水电改造，安装开关插座的事情； ◆ 瓦工：负责墙地砖的铺贴、打地坪的事务；木工：造型吊顶制作安装及打家具（不过现在打家具的越来越少了）；油工：墙、顶面基层处理和刮腻子、刷漆。 ◆ 实用，家毕竟是自己住的不是看的，所以要根据自己的情况看做出判断，比如家里有老人和孩子，就不建议抬高地面做台阶，可在浴缸或马桶旁边安装扶手，慎用大面积的落地玻璃，不要有太尖锐的造型等，这都是设计师需要考虑的问题，一个好的设计师是在满足实用的前提下兼顾美观的；方便施工，这一点可能一般不会考虑，认为这是施工队和设计师的事情，自己不用考虑。 ◆ 这里所说的意思是，一些新材料或者是在施工上确实有难度的方案，最好精简一下或者不妨换个思路去做，本分的施工队长可能会说不好施工或者不安全，遇到责任心差的往往会把胸脯拍得啪啪响，试想下，到底是施工队长住在你家呢，还是自己以后天天面对呢？ ◆ 多看多比较，做好记录，记下货号，货比三家不吃亏，切忌冲动购买或者是没有计划性，事到临头一抓瞎。 ◆ 严格控制成本，做到心中有数。俗话说装修是个无底洞，多少钱都能砸下去。 ◆ 所以新手在工程完工时，能控制在20%以内就算是铁算盘了。所以，要严格控制预算，掌握主动权。 ◆ 工人师傅们是干多少活拿多少钱，能体谅的要体谅。 ◆ 装修永远是一门遗憾的艺术 ◆ 曾经有一个客户开工第一天当着工人的面说：“装修你们是行家，既然请你们装，我是完全相信你们的，我工作忙，没有什么时间过来，你们就把这当成自己家装得了。有什么困难就直接和我说……”整个装修过程这个客户只来过两次，每次都犒劳一下工人，工人也格外卖力（图2-3、图2-4），最后工程成了样板间。工人后来说：“客户那样相信我们，反而不好意思做不好了，就当成自己家做了。”当然，也有些蹬鼻子上脸的“老油条”,要区别对待。 ◆ 见过一个客户，估计是做管理方面的，问她一个事情，不慌不忙地打开文件夹，所有涉及装修的东西都分门别类地整理好了，发票都贴在一个单独的卡片上，码放得井井有条。用她自己的话说：“自己的事情自己都不清楚，谁还会清楚。” 第3章 水电施工 ◆ 水电改造的时间一般在一个星期左右，在此特意强调一下，如果房主有时间的话，在这一周的改造时间内务必多去现场看看，一来可以让工人师傅先期有个心理准备，房主在现场的话，工人一般会和房主说清楚，而且还会提出一些好的建议；二来这个阶段直接影响到后期电器的安装位置和今后的使用安全，如果很多问题等你到最后使用的时候再纠正的话，已经晚了，要么大动干戈，要么就凑合凑合算了。 ◆ 前几年经常会有些偷懒的工人趁人不在，把线埋到墙里面，直接糊上水泥砂浆了事。 ◆ 现在的水电改造一般是按照米数来计算收费的，而且基本是据实发生。因此，客户要注意问清楚每一个收费项目，比如开槽多少钱一米，装水管多少钱一米，现场让队长量尺寸，事先讲清楚确定好。因为据我所知，水电改造是家装工程中最有利润的一个项目了。一般水电的改造从几百元到几千元都有，个人根据自己当地的情况来决定如何改造，房龄在10年以上的一般都建议做水电的改造更换，因为电线一般到15年左右就开始老化了。 ◆ 施工规范，如插座接线要“左零右火，接地在上”，水管要“左热右冷”。 ◆ 首先熟悉一下火线、零线和地线（图3-1），这是用于区分电线的，其实用的材质是一样的。 ◆ 火线（学名相线）用红色、黄色或绿色表示，一般用红色来表示； ◆ 零线用蓝色或黑色表示，一般用蓝色来表示； ◆ 接地线用双色线，灯头线用白色。 ◆ 开关电线必须要有“3C”认证 ◆ 一般来说，照明线路可以用截面面积不小于1.5mm2的铜芯线（图3-6），插座是不小于2.5mm2的铜芯线，家用空调一般是4mm2或者6mm2的线。 ◆ 电路一般是单独控制的，空调插座、厨房插座、卫生间插座以及其他电源插座及照明电源都是单独分路，这样的好处是即使某一路跳闸了，其他的电路依然是正常的。 ◆ 插座接线的排布是上为接地线、左边零线右相线，俗称“左零右火接地在上”，这个是强制规定。正规电工都会遵守这个规定。 ◆ 电工是要求持证上岗的，其他几个工种就不需要，因为涉及电工本人和客户后期使用的安全问题。电工证全称是《中华人民共和国电工进网作业许可证》。 ◆ 穿电线的导管一般分为PVC阻燃线管（图3-12）和镀锌管（图3-13），实际家装施工中绝大多数使用的是PVC阻燃线管，这种线管价格便宜，施工方便快捷。 ◆ 现在的进水管最常用的是PPR管（图3-19），这是铝塑管的换代产品，施工方便而且不易渗漏，价格便宜，使用时间能达到50年。 ◆ 给水管与燃气管平行敷设，管道间距离大于或等于50mm；交叉敷设，管道间距离不小于10mm。避免间距过近。 ◆ 优先在大型建材超市购买，质量可靠，价格透明（虽然有时感觉贵了点），但总的来说是值得的。切忌临时听“专业建议”到某地购买水电料。往往不起眼的小配件会酿成大麻烦，让人苦不堪言。建议施工时在可以退货的大型超市一次性多买点水电料，这样不会出现有些师傅借口赶工期，匆忙中临时在外面购买。 ◆ PPR水管外观要质地纯净无杂质，以前水管上标有一根红条的表示是热水管，蓝条的是冷水管。 ◆ PVC阻燃线管有个简单的判定方法：人站上去踩不瘪，管壁不小于1mm，用弯管弹簧弯曲不劈裂，每根长度为2.8～3m。质量好的线管的颜色一般不会太白或者太暗，有一定的韧性。 ◆ 电视线现在分二屏蔽和四屏蔽的（图3-27），数字电视信号需要四屏蔽电视线，这点在购买时要区分清楚，屏蔽标识在线上有标明。 ◆ 镜前灯旁边多加个插座，用吹风机、剃须刀什么的也方便。曾有客户开始死活不要装插座，可是等瓷砖贴上去就反悔了，说看到别人家都有，又说以后如何不方便，最后只能把瓷砖砸了重新走线。 ◆ 现在很多客户只在原有的基础上增加开关插座，这样会比较省钱和方便，也是比较流行的做法。 ◆ 在此提醒大家，最好先检测一下原有线路，如果原有线路不好的话就不要将就，不然等你什么都装修好了再来改麻烦就大了。 ◆ 一些常用的电器可以用带开关的插座，这样用起来方便，不用拔来拔去的太麻烦，如图3-33和图3-34所示。 ◆ 卧室灯强烈建议用双控开关，避免出现大冬天爬出温暖的被窝来关灯的窘况。客厅大灯也可以考虑选用双控开关，确实很方便。 ◆ 水电路开工前首先要想好与水电有关的所有设备，比如净水器、热水器、厨宝、马桶的位置和安装方式，电视、计算机等用电设备的位置及高度等。 ◆ 一般规范要求，电源插座的高度为280～300mm；分体式空调机的插座高度可在1800mm；电视柜等特殊位置的插座高度可在800mm；壁挂电视的高度离地1100mm左右；开关板高度为1300～1400mm，这是常人比较方便开关的高度；安装在门边的开关与门框之间的距离为150～200mm，这也是人进门后比较容易摸到开关的位置。 ◆ 管路每隔1000mm左右设置一个固定管卡，地面走线应在水电隐蔽工程验收后用水泥砂浆来固定。 ◆ 强弱电插座之间的距离最少要保证30mm，有条件的话最好是500mm，这样可有效避免相互干扰，如图3-39和图3-40所示。 ◆ 水电管的施工是“电上水下”，即电线管在上，水管在电线管下，这样一是方便固定，二是出于安全方面的考虑。 ◆ 网上所谓“厨房卫生间如果地面铺砖可以省下开槽的钱”的经验之谈是切不可取的，因为厨房和卫生间的地面是不能走水电路管线的，一是万一漏电会不安全（地面经常有水），二是水管漏了，如果不是楼下的住户打上门来你可能永远都不知道，楼下住户要是出差了那就更麻烦了。 ◆ 厨卫的管线最好在顶上固定，可能投入会稍微多点（管线走得要绕点远），但是安全可靠。 ◆ 对于大家关心的马桶移位问题，要自己把握原则。如果确实影响使用非移不可的，那么能少移就少移，不太影响使用的，能不移就不移 ◆ 下水管道也是如此，能保持原样最好保留，这样最不容易出现渗漏的现象，确实需要大改的，就只能重新走下水管道了，一定要考虑到将来卫生间的地面比客厅高的问题，取谁舍谁就看你做主了 ◆ 禁止在墙面开横槽，这样很容易切断墙体的钢筋，破坏结构安全 ◆ 配电箱内的空气断路器最好是带漏电保护的，断路器能在短路或用电设备超过荷载的情况下跳闸，扳上去又可以继续使用，安全可靠 ◆ 卫生间的插座最好带防溅罩，防止水进入插座引起短路，保护安全 ◆ 验收时候客户必须到场。验收合格后才能进行下一步施工。验收检查主要有两点：用绝缘电阻表（兆欧表）检测电路的情况；用打压机检查水管管道的渗漏情况。 ◆ 用绝缘电阻表测试，用红夹子夹住火线，黑夹子夹住零线，摇动的速度应由慢到快，保持匀速转动，电阻值指针的读数超过500MΩ即为合格。 ◆ 新装的给水管道必须进行打压试验。 ◆ 多层测试压力为0.6MPa（即常说的kg，0.6MPa即6kg），高层测试压力为0.8MPa，加压试验应无渗漏，1h左右压力损失不大于0.05MPa；金属及其复合管恒压10min，压力下降不大于0.02MPa。检验合格后才可进入下道工序。 ◆ 打压时冷热水管要用软管连接起来，关掉水表的阀门，形成一个封闭的环境，在水压下看是否有渗漏。 第4章 瓦工施工 ◆ 瓷砖在家庭装修中所占的比例高达15%～20%。瓷砖不仅仅满足美观方面的功能，实用性也很重要。 ◆ 墙砖一般是用釉面砖，而客厅地砖一般是用玻化砖。 ◆ “看”：主要是看外观方面有无缺陷，比如说气泡、针眼、裂纹等，还有就是看瓷砖的边角是否均匀圆润，看砖的侧边是否是直的，这点也是大家容易忽略的。 ◆ 包装上都应明显标有厂名、厂址、商标、规格、等级、色号、工号或生产批号等，并有清晰的使用说明和执行标准。 ◆ “掂”：一般来讲，同一规格的瓷砖分量越重，表示密度越大，质量也越好 ◆ “听”：对于大规格的瓷砖，可以提着瓷砖的一角，用手敲击表面，声音有质感且回音绵长，说明质量较好，而声音浑浊发闷，没有回音，而且声音单薄发破的瓷砖则质量较差；对于墙砖或者小规格的瓷砖，可一只手五指分开托住瓷砖，另一只手敲击瓷砖表面，声音清脆说明质量较好，发闷或发哑则质量较次 ◆ “试”：主要是在瓷砖背后滴几滴水来检测吸水率，一般吸水越小密度越大，质量相对来说越好。 ◆ 所以必须要和买家书面约定好，如果送到家的瓷砖与样品不一致是可以退的（请注意退和退换是两个概念），包括多出来的瓷砖也能退。 ◆ 购买的瓷砖的面积要比实际的面积多10%左右，一是有贴瓷砖的部分损耗，二是如果购买不同批次的瓷砖会出现色差问题，最好是一次购买同一批次的瓷砖。 ◆ 自从2005年8月1日起，瓷砖也必须通过“3C”认证（图4-30），不然不许出厂销售。 ◆ 计算面积和砖的用量。墙砖面积是贴砖的高度×周长，一般高度在2.3m，如果周长是10m，那么面积就是23m2了。地砖面积更简单了，长×宽，如果长是4m，宽是3m，面积就是12m2了。当然了，不要忘记加上损耗，一般在5%～10%左右。 ◆ 2025/08/10发表想法 支招：在收据和发票上注明：正常情况下能退换货，缺货时能按原价购买同色号规格的瓷砖。 原文：支招：在收据和发票上注明：正常情况下能退换货，缺货时能按原价购买同色号规格的瓷砖。 ◆ 支招：在收据和发票上注明：正常情况下能退换货，缺货时能按原价购买同色号规格的瓷砖。 ◆ 送货与验货。提前几天通知送货，这样既不会打乱商家的安排，也方便自己。 ◆ 买的时候最好能约定好送货到家，有的只是送到小区门口，上楼还得花上一小笔银子，所以在交钱的时候要在购买单上注明，防止“突然忘记”了。验货的时候搬运的师傅一定很着急，说还要赶着送下一家。客户可安抚师傅几句，先检查半箱子的砖，因为这个最容易损坏，然后检查花砖和腰线，一是看是不是有明显色差，二是看损坏了没有。要当着送货师傅的面开箱检查瓷砖有无破损，核对数量，发现不对时做下记录，如果发现砖不对了，也好辛苦师傅“顺道带回去”。 ◆ 有些装饰公司采用半包瓷砖的方式，这些大多是本地的便宜瓷砖，然后按他们的要求印刷包装，上面只写广东佛山生产。 ◆ 一般有这几个渠道：一是网上购物；二是装修团购会和赶集会；三是建材市场和建材超市。 ◆ 而且现在基本上交个定金就行，特别是大型团购会和装修赶集会可以参加几场，交个定金就可以，如果不需要的话可以全额退款。以上建议也同样适用于所有装饰建材的选购。 ◆ 一般是先贴墙砖，后贴地砖。如果需要墙地面对缝的话，也可能会先贴地砖。 ◆ 家装的水泥一般使用32.5普通硅酸盐水泥（即32.5的普通水泥），若出厂日期超过三个月而且水泥中已结有小块的不能使用；砂子选中砂，黄色河砂（海砂比较细，一般不用，砂子细了容易返砂）。 ◆ 现在很多小区周边就有专门卖水泥和砂子的，跟正规超市比起来价格便宜，还负责上楼。 ◆ 瓷砖在橱柜后面也要贴，可防止潮气，保护橱柜。 ◆ 可以用次一点的砖贴在橱柜背面，不影响效果，如图4-54、图4-55所示。 ◆ 严禁拆除建筑主体和承重结构，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖和混凝土墙体。一般正规的装饰公司不敢做，物业现在也规范了，不让拆除，保证安全。 ◆ 去楼下查看，确认无任何渗漏痕迹才能贴地砖。 ◆ 下水管不要使用木方加石膏板或者水泥压力板来封堵，木方既容易腐烂，隔音效果也差。 第5章 木工施工 ◆ 大芯板现在分为E0级、E1级、E2级。E0级俗称“无甲（醛）”，甲醛含量少（有些大芯板的甲醛释放量仅为0.1mg/L），E1≤1.5mg/L， ◆ E2≤5.0mg/L。E1级板可直接用于室内，E2级板则必须做饰面处理后方可用于室内，但是甲醛含量已经是E1级的3倍多了。现在装修一般用价位在120元左右的较为合适。 ◆ 现在一般吊顶用的是轻钢龙骨 第6章 油工施工 ◆ 油工师傅是非常辛苦的，油工是面子工程，受到装修的污染最多（油漆和灰尘等），但好像工钱远低于瓦工和水电工，人工费应该在12元/m2左右。油工有6～7个工序，环环相扣，干好干坏一般人大都能一眼看得出来，确实不容易。 ◆ 刷漆“一底二面”，即底漆一遍，面漆二遍。底漆的作用是为了遮盖底层潮气及碱性，防止变黄，增加面漆的附着力，还可以增加涂层的丰满度以及面漆的使用寿命。 ◆ 以前有种说法是，不需要刷底漆，认为那样可以省钱，但是后来发现如果不刷底漆的话，面漆的用量要多许多（其实还是把面漆当作底漆用了），所以现在大家基本认可了要使用底漆。 ◆ 很多品牌都是两桶面漆加一桶底漆的套装，比较划算。 ◆ 国家相关部门环保认证。中国的环保认证标志是“十环标志” ◆ 大家认可的品牌。知名品牌有大师、多乐士、都芳、立邦、芬琳等。牌子看好后，不要忘记看生产日期，这点大家都比较容易忽视。 ◆ 如果是新婚用房，最好是选环保第一的；如果是出租房，选耐擦洗而且价格稍微便宜点的。 ◆ 计算面积和乳胶漆的用量。常用的乳胶漆每桶是5L（升）装的，可以加5%～10%的水，一桶漆能刷30～35m2，浅色可能刷得更多点，深色漆要更费漆。如果漆的颜色一样（都是白色），当然更省漆了，因为可以通用。 ◆ 可以通过品牌的官方网站查询产品标识码，每桶漆都有随机唯一的标识码，查询就可知道 ◆ “真桶装假漆”的问题。有些无良商家专门把假漆装到真桶里面，甚至掺一部分真漆在面上，让人防不胜防。 ◆ 防止乳胶漆被调包。现在施工工人较少做这种事情了。真漆刷出来当天可能味道有点大，但是过几天味道就很小了。刷漆之前声明要保留油漆桶和剩余的漆，这样做可以在一定程度上打消施工工人的侥幸心理。 ◆ 滚筒刷子是很容易忽视的角色，但是其重要性有时候要超过乳胶漆本身。滚胶水什么的可以用十几块钱的滚筒，但要是刷漆的话，一定要用顶级的品牌，不要在这上面省。例如克里斯汀，一个好的可伸缩的杆子也可以让效率和效果大大提高。 ◆ 如果业主在合同中没有刻意强调要使用耐水腻子（YGP800），工头就可能会用这种腻子；美巢800型（YGP800）腻子，蓝色袋子，耐水腻子，就是人们常说的“易呱平”。 ◆ 美巢的“墙尼”即粉刷石膏，“墙尼QN45”是底层石膏，“墙尼QN65”是面层石膏，在处理墙面时注意区分用途（图6-17和图6-18）。 第7章 安装工程 ◆ 2025/08/10发表想法 卫生间浴霸和热水器→吊顶→洁具→橱柜→厨房电器→大理石台面→地板→门→开关插座和小五金件。 原文：卫生间浴霸和热水器→吊顶→洁具→橱柜→厨房电器→大理石台面→地板→门→开关插座和小五金件。 ◆ 卫生间浴霸和热水器→吊顶→洁具→橱柜→厨房电器→大理石台面→地板→门→开关插座和小五金件。 ◆ 浴霸安装需要固定牢固，用膨胀螺栓固定到楼板上，这样才比较稳固安全。热水器一般都是厂家上门安装，房主要和安装人员当面检查是否能正常使用，厂家要提供相应的售后服务。 ◆ 用膨胀螺栓固定浴霸，保持浴霸的整体水平安放，排气管要连接牢固，如图7-1、图7-2所示。 ◆ 现在使用换气扇的很少了，因为浴霸兼具照明、通风换气、取暖、红外线理疗等功能，十分强大，如图7-3、图7-4所示。 ◆ 热水器安装调试基本是由厂家来完成的（图7-5、图7-6），一般操作比较规范，售后也会打电话确认安装的效果及服务。 ◆ 燃气热水器要保证安全第一。现在使用的都是强排式的，比较安全。燃气热水器要安装在通风良好的地方，保证安全，如图7-7、图7-8所示。 ◆ 洁具的安装主要看外观是否有破损，使用是否正常，坑距一般是305mm和400mm，其中又以305mm居多。坑距就是从下水口中心到墙面的距离。 ◆ 马桶定好位用密封胶封闭，一定要使用牛油法兰防臭 第8章 防治装修污染 ◆ 装修中的污染源主要是氡、苯、氨、甲醛、TVOC（总挥发性有机化合物）这几种。 -- 来自微信读书

【看了一部分，感觉这个家居装修讲的有一些老🥲，有没有近期的、毛坯房装修、最好有图、附带介绍如何配合着安装智能家电的？😅书友们可以给推荐一些吗？或者抖音小红书b站上有讲的也可以推荐推荐🙏】 《家居装修大全（共3册）》 刘二子 汤留泉 戴建刚 85个笔记 ◆ 二手房装修改造常犯的110个错误 >> 第二节 装修步骤 >> 第一步：了解装修市场 >> 第一，了解三种装修方式 >> 1.全包 >> 2.清包 >> 3.半包 >> 第二，了解装饰装修公司和装修材料 >> 第二步：确定设计方案 >> 1.选择装饰装修公司，制定装修方案 >> 2.进行装修预算 >> 首先，将装修费用单独存在一个存折（银行卡）上，每进一笔建材，即使小到一颗水泥钉，也要记在装修账本上。其次，给您的预算分类，不用太详细，比如装修木材占多少，木工手工费占多少，大的家用电器占多少等，这样控制得会比较严。第三，结合自身的情况算出允许超出的比率，最好是在20%之内，在装修过程中一旦有超过此比率的打算，一定要权衡利弊，仔细考虑后再做决定，否则预算就会严重超标。 >> 3.签订合同 >> 装修一定要签订合同，这是在装修过程中辨别职责处理是非的凭证，也是维护业主权益的最好方法。装修合同是由国家有关部门统一规范的，业主在拿到合同后要仔细阅读合同，对责权不清的条文要立即让对方做出解释或者签订补充协议，合同的内容越完备越好，包括装修的房间、选材、式样、施工工艺、装修时间、费用、支付方式以及违约责任的处理等。合同签订后应由所在市场鉴定或盖章确定合法有效。 >> 除此之外，业主还要与物业公司签订一份装修保证合同，内容主要是要求业主装修的时候承诺不破坏房屋的安全，不拆改公用设施以及装修不得扰民等，合同中还须说明垃圾指定地、装修时间、装修人员出入小区的管理、装修是否需要动用电梯、装修押金数额以及违约责任的处理等问题。 >> 第三步：装修施工 >> 业主可以请人或亲自监工。装修过程中，业主一定要抽时间多到现场查看，即使工作很忙，也要记得每天和装修负责人通电话，了解装修进度，防止装饰装修公司或装修队偷工减料、延缓施工或者不严格按照标准的施工工艺要求施工等。 >> 在装修合同签订后，装修队就要进场施工了。这是整个装修过程中的重点。 >> 一、进场准备 >> 1.施工人员进场后，一要对房间内的成品做好保护；二要检测墙、地面、屋顶的情况和给水排水管道的布局。 >> 2.检测水、电、煤气的畅通情况；对厨房和卫生间做24小时闭水试验。 >> 3.验收已有的装修材料，一一做好登记，并做相关的保护工作。 >> 二、装修施工流程 >> 1.拆除工程。 >> 主要存在于二手房装修中，包括需要拆除已有的墙、门窗、地面等，拆下来的垃圾由施工人员清运出场，并清理干净现场。 >> 2.水电煤工程 >> （1）封埋管线槽，做防水工程，墙体两遍，地面三遍。（2）冷热水管的摆放及供水设备的安装。（3）智能布线，线路、插座定位安装。（4）煤气管道和煤气器具的摆放安装。 >> 3.泥工工程 >> （1）砌墙，做隔断门窗，厨房镶贴墙砖。（2）墙面找平、粉刷。 >> 4.金属工工程 >> （1）安装铝合金门窗、塑钢门窗、防盗门窗。（2）安装晒衣架。 >> 5.木工工程 >> （1）木工进场，吊顶、石膏角线，打制木家具：木门、门窗套、橱柜、衣橱、书架橱、电视柜、鞋柜、玄关等。（2）铺设地板、踢脚板、过门石。（3）玻璃制品的镶嵌配装。（4）木制面板刷防尘漆（清油）。 >> 6.饰面工程 >> （1）裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作。（2）木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 >> 7.油漆工程 >> （1）墙顶面批嵌腻子，喷涂墙漆，一底两面，最少三遍。（2）木质制品批嵌腻子、油漆。（3）地板、踢脚板油漆。（4）墙顶面刷乳胶漆。 >> 8.安装工程 >> （1）安装灯具、卫生洁具、喷头、拉手，门锁安装调试。（2）安装油烟机、热水器、排气扇。 >> 由于二手房的特殊性，业主对原有装修中可用设施决定继续使用的，进行保护并修补就可以了。 >> 三、竣工总验收 >> 1.施工方清理场地，并进行收尾工作。施工人员初步检查工作完善程度。如有遗漏，要及时补上，如地砖留有缝隙，就要做补缝处理。 >> 2.由施工人员领队验收。验收通过后，开始做撤场工作，一切的施工工具要及时撤离场地。 >> 3.三方预约时间正式验收。由施工队通知业主、物业公司约好时间正式验收，双方都通过后，装修工程正式交付业主。 >> 4.总结算，业主付清装饰装修公司或者施工队所有的费用。对方开具发票给业主。同时，物业公司要退还押金给业主。 >> 5.装饰装修公司或施工队给业主发装潢工程信誉工程保修卡，业主要妥善保存好，日后在房屋居住过程中，如果有问题可以及时联系维修。 >> 四、费用结算 >> 验收通过后，业主就要和装饰装修公司结算装修费用了。仔细审核各种按实际测量计算的费用，按预算表重审全部费用，避免重复计算。一切都计算好后，业主就必须按合同支付给装饰装修公司费用。 >> 需要提醒业主的是，如果装饰装修公司承诺了售后服务，那么最好在保修期过后再和装饰装修公司结清剩余费用。 >> 五、收尾 >> 此时整个安装工程都已经完成，可以进行室内保洁。接着家具进场，安置家具。最后要有很长时间的通风散味阶段，待室内甲醛去除后再入住。 >> 第三节 装修准备 >> 记得网上有个段子说如果想要养宠物，首先要满足三个条件：有钱，有闲，有爱心。其实装修也差不多，像您养的宠物一样，花费的心血越多结果往往更让人满意。 >> 第一，有钱，装修就一定要花钱，所以做好预算，准备好充足的money是装修进行的前提条件。如果想省钱，就提前精打细算，把预算做得认真仔细一点，避免一些头脑一热的冲动消费，可以帮助业主节省一笔“巨款”。 >> 第二，有闲。如果您不是装饰装修公司，一生装修的次数毕竟有限，而且一个好的装修给生活带来的舒适度将是一个长久收益。所以装修一次，一定要多腾出一些时间对待，最好选择自己时间宽裕或者年假的时候进行，前期认真选材料，后期严格监工。如果您想做甩手掌柜，就不要后期叫苦不迭。装修就像我们的身体，您怎么对它它也会怎么对您的。 >> 第三，有耐心。这个主要体现在家人之间的沟通，装修是家庭大事，每个家庭成员想法不同，很容易引起大大小小的纷争。不少家庭因为装修最后走向分裂。装修原本是一件高兴的事，却因为一些细节的争论演变成一场家庭矛盾甚至升级为“家庭战役”，最后伤了家里和气。夫妻家人之间最好在装修前就对装修的所有部分做一个统一决定，包括装修风格、所使用的产品品牌等，以免装修时又急又累，心情烦躁，更容易激化矛盾。如果真的意见不合，也要提醒自己冷静三分钟，然后再去讨论。 >> 第四节 二手房特有的拆除项目 >> 保护性拆除主要是指拆除后的材料或设备要进行重复使用的拆除工程；破坏性拆除是指拆除后的材料或设备不进行重复使用作为废品处理的拆除工程。 >> 一、一定不可以拆除的部分 >> 第一，承重墙不能拆。 >> 承重墙上也不宜随便开槽钻洞，以免影响墙体的稳固性，更不可以开门或者开窗，这些都会影响墙体的承重。 >> 承重墙的辨别方法： >> 1.最理想的方法就是拿到楼房的设计图纸，上面会有明确的标注。对于那些老旧的二手房，可能无法找到图纸了。这种情况可以跟原房主和管理人员了解情况，或者请专业人士帮助检查判断。 >> 2.根据厚度来进行判断，一般厚度超过24cm的墙体就不要改动，它们基本上都是承重墙或者配重墙。 >> 3.根据墙体质量进行判别，承重墙都比较厚、比较紧实，敲打起来给人闷实感，不像一些结构墙，使用的是一些轻体、简易的材料，敲打起来会有“空声”。一般砖混结构房屋中的预制板墙都是承重墙。 >> 遵循“宁可不拆，也绝不能错拆”的原则。 >> 第二，阳台墙不能拆。 >> 一般窗户下面的半墙都属于配重墙。阳台和房间之间的窗户下面的半墙就是配重墙，负责支撑起阳台的重量，很多业主为了追求光线，会拆掉这部分，换成落地的玻璃窗或者玻璃门。这样做会降低阳台的承重，产生一定的安全隐患。 >> 第三，承重梁、门头梁不能拆。 >> 房顶上的承重梁和门上方的门头梁都不可以拆除，它们是用来撑起上层楼板的，如果拆除会造成楼板坍塌等事故。 >> 第四，不要破坏墙体钢筋。 >> 当在墙上挖槽钻洞的时候，难免会碰到墙里的钢筋，这个时候业主要叮嘱好工人，碰到钢筋一定要避开，或者开深一些空出钢筋，尽量不要破坏钢筋。如果业主不加以理会，工人为了省事往往直接将钢筋锯断。钢筋是墙体的骨架，一旦被破坏会影响整个墙体的承受力和对楼板的支撑力，整个楼层的抗震能力也会下降。装修时一定要注意此点，不要破坏墙体钢筋。 >> 第五，防水层和通风系统要做好。 >> 防水系统是家庭生活的重要部分，关系到房子是否渗水，决定了入住后的生活质量，所以房子的防水系统一定要做好。二手房的防水系统要根据实际情况区别对待，开工前先做闭水试验，看一下房子原本的防水系统如何，如果房子防水系统没有问题，在装修时便可以省去重做防水这一道工序，但是在厨房和厕所的水路、地面改造过程中，要小心不要破坏原有防水层。如果闭水试验不合格或者装修中破坏了防水层，要重修防水层，并进行严格的闭水试验。 >> 通风系统是室内空气流通的主要场所，对二手房进行装修时，注意不要堵死原来的通风系统，否则会影响厨房的油烟、厕所的异味、厨房和浴室的蒸汽和室内的污染气体有效排出，不能进行良好的空气流通和室内空气的更换。 >> 二、可以拆除的部分 >> 第一，非承重墙体。 >> 二手房一般不建议拆除原有墙体，如果原有格局确实不太方便，原有墙体一定要拆除，则要确定其是非承重墙才可拆除。在墙体的拆除过程中，切记要切断电源，并尽量不破坏墙内的线路。如果需要切断电源线或者信号线，要留出足够长的接头。 >> 第二，门窗的拆除。 >> 门窗的拆除要根据使用年限来区别，如果门窗使用年限已经比较长，门窗已经老化影响使用，可以拆除；如果是比较新的二手房，门窗完好，业主不妨保留不动，也可以节省一笔开支。 >> 第三，“三面”的拆除。 >> 墙面和顶面的表面铲除要先做检查，如果有裂痕、鼓包、起皮等情况可以铲除，年头比较久的墙体表面水泥已经变酥，还有一些房子的墙面是沙灰墙，都要进行铲除。如果墙体结构稳定，没有大的问题，比较紧实，可以不用铲除，进行修补后继续使用。地面通常分为地砖和地板两种情况，可以根据使用的时间、磨损的情况决定继续使用还是拆除。 >> 第四，厨房、浴室地面和瓷砖的拆除。 >> 厨房和浴室一般都要重新装修，这也是决定生活质量的两个家装重点，在进行拆除时，要先把燃气、水管、通风口等保护好，避免在砸墙的时候造成损坏。拆除时要先拆除墙砖再拆除地砖。厕所的瓷砖拆除时要从下向上拆起，方便后面的施工，因为如果先拆上面，拆下来的瓷砖放在地上容易挡住下部的瓷砖。 >> 第五，电路水路和暖气的拆除。 >> 二手房的电路和水路的改造是二手房装修的大工程之一，装修前要对水路和电路的情况进行仔细的检查。不合理的电路设计可以重新设计改造，对于一些老房，使用的电线还是铝线，一定要更换成带有中国电工产品认证委员会认证的“CCC”认证标志的铜线（在合格证或产品上有“CCC”认证标志），并进行套管埋墙设置。为了满足家用电器的增多和使用，可以增加电路回路，增设厨房插座。老房的水管都是镀锌管，都要统一换成PP-R水管。二手房的暖气最好不要改动，暖气的设置都是根据整栋建筑的结构统一配置的，切不可私自改动，如一定要改动，要请专业的设备安装人员进行施工。

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