中国法院2023年度案例：房屋买卖合同纠纷
国家法官学院 最高人民法院司法案例研究院
895人在读
19.1万字总字数
¥38.99定价
国家法官学院 最高人民法院司法案例研究院
本书是《中国法院2023年度案例系列》(全23册)的一个分册,房屋买卖合同纠纷。内容包含商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷 农村房屋买卖合同纠纷等。本书有以下特色：一是选编案例来源广泛、时效性强。所选案例均是国家法官学院和最高院司法案例研究院从各地高院2022年上报的典型案例中挑选出来的精品案例。二是由法官释理说法，全方位深度挖掘案例价值。大多数案例由主审法官撰写“法官后语”，深入阐释案例的裁判思路和相关考量，充分发挥典型案例在司法裁判、类案参考、法学研究、行为指引、宣示教育等方面的价值。三是编排依次以案由和法律适用问题为序，方便读者检索。四是注重裁判文书再加工，高度提炼案例内容。案例编写突出争议焦点，尽可能在有限的篇幅内为读者提供更多与争议焦点、所查类案相关的有效、有益信息。
读完本书，我觉得签订商品房购买合同的时要注意“格式条款”，不要被开发商销售人员牵着鼻子走，一定要看看合同条款，一旦签字就发生了法律效力。 除了格式条款，另外列举一下合同法的抗辩权和合同保全行使吧。 1.同时履行抗辩权：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。 一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求；一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。 2.后履行抗辩权：合同当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。 先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 3.不安抗辩权：当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据证明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有履行或者没有提供担保之前，有拒绝自己履行的权利。 4.代位权：债权人必须以自己的名义通过诉讼形式行使，行使范围以债权人的到期债权为限。 5.撤销权：债权人在提起撤销权诉讼时，应以债务人和债务人的相对人为共同被告，撤销权的行使范围以债权人的债权为限。
这本书含金量比较好，读起来也有点慢。