金融企业会计（微课版 第4版）

金融租赁是一种结合了融资和融物的租赁方式，具有非常浓厚的金融色彩，广泛用于企业设备、设施等的融资。 基本定义 金融租赁指出租人根据承租人的请求，向指定的出卖人购买承租人所需的固定资产，并将其出租给承租人使用。在租赁期内，承租人支付租金，并在租期结束后支付一定的产权转让费，以获得资产的所有权。 主要特征 - 融资与融物结合: 金融租赁既解决了承租人的资金需求，又提供了所需的设备。 - 期限与金额: 租期通常接近资产的使用寿命，租金总额接近资产购买价格。 - 三方当事人: 涉及出租人、承租人和供货人，需签订租赁合同和供货合同。 类型 - 直接融资租赁: 出租人购买设备并租给承租人，期满后承租人有权选择购买设备。 - 经营租赁: 租赁期较短，租赁物可以多次租赁，租金中包含设备维护费用。 - 出售回租: 承租人先出售自有资产给出租人，再租回该资产。 优势 - 全额融资: 承租人可获得所需设备的全部资金。 - 节省资本投入: 不需要大量初始资金投入。 - 降低现金流压力: 租金支付可计入经营成本，改善现金流。 - 避税作用: 在某些情况下，租金支付可作为费用扣除。 应用范围 金融租赁适用于各类企业，包括国有企业、医院及中小企业，可用于厂房、设备、运输工具、软件及信息系统等。