不良资产法律尽职调查：全流程方法与实务案例
可钦锋
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可钦锋
本书从尽职调查的定义、原则、方法和流程开始介绍，然后详细分析了借款合同、保证合同、抵（质）押合同、债务人保证人、司法文书等方面在尽职调查过程中遇到的常见问题，对99个法律问题进行提炼和详细解析，并精选了207个有代表性的案例，力求全面、准确、详细阐明每一个法律问题。由于某一法律问题相关的法律法规或政策依据往往较为零散，相应条款分布在不同文件中，给实际操作带来诸多不必要的麻烦，本书将分散的条款予以整理，集中分析，便于理清同一问题的前世今生。不良资产行业涉及的法律问题繁多而复杂，现实中的情况则更加复杂和多变，各式各样的问题层出不穷，本书试图将理论知识与实务经验融为一体。
1. 不良资产买的不是资产，是法律关系。 2. 价格不是谈出来的，是尽调出来的。 3. 没有权利基础，估值没有意义。 4. 账面价值从来不等于回收价值。 5. 有抵押，不代表能受偿。 6. 有判决，不代表能执行。 7. 有担保，不代表担保有效。 8. 真正的风险，往往藏在补充协议里。 9. 债权最怕的不是违约，而是灭失。 10. 法律尽调的本质，是确认权利边界。 11. 项目死不死，不看合同，看执行。 12. 债务人没钱，不代表实控人没钱。 13. 资产不在公司里，往往在人身上。 14. 顺位错误，比价格错误更致命。 15. 能不能退出，比能不能买更重要。 16. 风险揭示不是目的，风险定价才是目的。 17. 诉讼只是开始，执行才是战场。 18. 查封信息，决定退出节奏。 19. 民企项目最大的变量，是人。 20. 做不良，最终拼的是穿透能力。
了解不良资产，学的一知半解。读这本书了解《民法典》，学到不少知识，对旧知识更新了不少。
可以作为从业者的手边工具书，从内容可看出作者法律知识渊博，工作经验丰富。
可钦锋的这部作品堪称不良资产领域的"工具书"。书中既系统梳理了法律尽职调查的核心流程，又从物权法、合同法、执行程序等维度展开深度法理分析。作者巧妙地将实务操作指南与理论框架结合，尤其对"资产权属瑕疵识别""担保效力穿透分析"等痛点问题的剖析令人耳目一新。特别是第三章"抵押资产调查陷阱"，其中关于预告抵押登记效力的案例推演极具现实指导意义。