長三角一體化與上海國際航運中心建設

🗓日期 ：2024/11/20(後補) 📕課程: 豪宅市場集中 [咖啡]關鍵詞：不動產進一步分化 [蛋糕]方程式: 長三角經濟體=上海國際中心+杭州科技中心+全球江浙華商+最高效的城市管理與運營 Smart City頂峯相見真英雄: 浦東Z000602地塊11月27日拍賣完成： 一、地塊基本信息 地塊名稱：浦東新區Z000602單元20B-12地塊 位置：東至思恬路，南至20B-11地塊，西至20B-11地塊，北至楊新東路 土地用途：普通商品房 出讓面積：5.31公頃（或53052平方米） 容積率：2.0 二、拍賣情況 拍賣時間：2024年11月27日 拍賣批次：上海市2024年第七批次商品住房用地出讓 競得方：華潤&越秀&中能建 成交價：78.969億元 溢價率：40.4% 樓麵均價：74426元/平方米 三、地塊周邊情況 交通：地鐵6號線高青路約1公裏，周邊有楊高南路快速路、中環、南北高架和龍耀路等三隧道，以及超10條公交線路，交通便利。 基礎教育：上海市楊思中學、新世界實驗小學等教育資源豐富。 醫療衛生：上海楊思醫院、上海明珠醫院等醫療機構爲居民提供醫療服務。 大型公共空間：中汾涇城市綠地、上南公園、雲臺路綠地、川楊河休閑綠地等，爲居民提供休閑場所。 大型商業：浦東三林億豐時代廣場等商業設施滿足居民購物需求。 四、地塊開發潛力 * 該地塊位於浦東的內中環新楊思板塊，是金色中環下成片開發區域，地理位置優越，交通便利，周邊配套設施完善。 * 高溢價率成交表明市場對該地塊的看好，未來開發潛力巨大。 知名開發商對浦東地區房地産市場的持續看好。🌆🛳️

理論重於實務。可作爲了解長三角航運業總體情況的一般讀物。