财经（2024年第4期）

世界商战（2024/23） ■ 救市不能靠暂缓IPO >>相比于暂缓或者缩减IPO，A股更应该加大退市力度。 缩减IPO和加大退市力度应步调一致，优胜劣汰才是王道。 >> A股曾经用减少或暂停IPO的方法来救市，力图稳定市场、缓解下行压力，可能短期有效，但从长远来看，效果并不好，因为这只是暂缓了市场上资金的流出，并没有解决股票市场的源头活水问题。 散户接近回本时，反弹就会戛然而止。今日A股大跌，8888再刷新，千股下跌。 截至收盘，沪指跌1.91%报2957点，深证成指跌2.4%，创业板指跌2.51%。逾5000股下跌，全天成交1.35万亿元，为龙年首次突破万亿，北上资金净买入13.4亿元。 >>股市的异常波动会引发恐慌情绪，导致投资者的大规模抛售和市场资金的大量流失，进而形成恶性循环。政府作为金融市场的最终救助者，需要及时出手救市，稳定市场价格，并逆转市场情绪，从而缓解市场恐慌和压力，重建市场信心，防止发生股灾、对金融体系和实体经济造成过大伤害。在极端情况下的干预市场，有助于防范系统性风险的发生，提振投资者信心，保证股市的稳定运行。 >> 借鉴美国、日本金融市场的经验，救市需要真金白银，且出手要快、要重。央行要向金融市场投放大量流动性、防止股市流动性枯竭，降息降准；政府和受政府影响的资金直接入市，包括但不限于汇金增持股票，汇金申购ETF，保险资金入市等；鼓励上市公司回购股票，稳定投资者对股市的信心。 明天又是全新的一天。 ■ 商业航天蓄势 >>2023年，SpaceX首席执行官马斯克公开表示，借助卫星网络为全球用户提供高速互联网的星链(starlink)业务，已实现了现金流平衡。星链赚钱了，加上在俄乌冲突中体现出来的强大的应急能力，国内的企业正在加速摸着SpaceX过河。 SpaceX的发射成本太低，按照这种速度，抢地盘去的。 不跟不行，让他绕地球一圈啊。 >>SpaceX计划到2027年前将4.2万颗卫星送入轨道，星链已经布局了5144颗互联网卫星，在全球低轨卫星总量中占比超过了55%，组成了目前人类有史以来规模最大的卫星星座。商业航天不仅是一种商业行为，而是通过商业化运作来推动国家战略的实施。 “商业航天不仅是一种商业行为，而是通过商业化运作来推动国家战略的实施。” 这也是为什么马斯克是现在美国炙手可热的企业家，连看好那个总统都要问他意见。 他的心声是“看好自己行不行”。 >>2021年4月26日，中国卫星网络集团有限公司（简称“中国星网”）正式成立，负责统筹规划中国卫星互联网领域发展，被誉为中国版“星链”。预计五年内，中国在轨运行的商业卫星将超过1200颗。 >>从发射次数上来看，2023年，SpaceX以96次发射独占鳌头，相比之下，中国以67次发射排行第二；发射载荷质量统计上，SpaceX全年发射质量达到1286吨，占全球发射质量的80%左右。这一数字已经远远超过了除SpaceX外的其他所有国家和地区全年发射载荷质量的总和。 猎鹰9号火箭可回收，真的是核心竞争力，技术上很难达到。 >>就像当初Tesla跑通了锂电池造车的商业逻辑和产品雏形，最终中国成为全球最大新能源汽车消费、制造全链条市场一样，商业航天更合适借助成熟技术，不断探索和拓展盈利模式。 懂技术还懂市场，还敢搏的企业家并不多见，看埃隆·马斯克的成长之路，这家伙基因里面就到冒险精神。 前苏联火箭先驱康斯坦丁·齐奥尔科夫斯基曾说过：“地球是人类的摇篮，但人类不可能永远被束缚在摇篮里，而会不断探索新的天体和空间，先小心翼翼地穿出大气层，再去征服太阳系。” ■ 中国大模型产业的五个真问题 OpenAI进化之快，订阅数百万，GPT-4和ChatGPT去年就荷包满满，集团内部内斗严重，奥特曼，要相信光! >>尽管有美国政府的“出口管制规则”，中国公司想要获得英伟达的算力，并非不可能，目前有很多方式可以选择。除了直接购买，还可以通过英伟达在中国的合作伙伴们购买。GPU本身很贵，买来之后的部署、运营、调试、使用，都是成本。此前业内流传的一句话是，中国不少科研机构连A100的电费都付不起。 对于书中讨论的‘跟风业’，别搞，套壳或拼装了，速度算法都跟不上，凭什么分一杯羹？非洲草原的鬣狗不是每一次都能捡漏。 >>风口会刺激产业迅速扩张，泡沫随之而生，机会越大，泡沫就越大。只有撇开泡沫，才能看清产业发展的新机会。 ■ 中国动力电池的碳足迹困境怎解 作为欧盟绿色新政(Green Deal)的重要成果，电池法案显示了欧盟推动循环经济发展，加强对电池和关键矿物资源战略自主权的决心，同时也给中国动力电池厂商带来了巨大压力。 ■ 特斯拉利润下滑35%，但看衰还太早 >>看衰特斯拉还为时太早。特斯拉CEO（首席执行官）伊隆·马斯克(Elon Musk)表示，汽车销售不是特斯拉未来的盈利重点，自动驾驶技术才是核心竞争力。随着自动驾驶技术的成熟和普及，特斯拉可以通过向用户提供高级自动驾驶功能的软件服务来获得利润。 特斯拉的解释是一增一降：增是指花钱多了，由人工智能和其他研发项目驱动的运营费用增加；降是指收入少了，价格和车型组合降低了车辆平均售价，合计影响了2023年的营业收入和利润。 参考App Store模式，搭建平台，第三方受其监管，软件商店大吃四方，稳坐钓鱼台。前提就是抢占市场份额，用户保有量就是助燃的柴。 >>特斯拉方面对《财经》表示，最新的价格既是国内的最低价，也是全球最低价。 来中国上海这一趟真可不是白来的，来一趟发表一顿言论股票飙升，再来一波Model3降价，啧啧一盘棋。 “电动汽车赚钱的逻辑就像手机，在没有出智能手机之前，靠的是硬件赚钱，真正出了智能手机以后，是要靠软件来赚钱。特斯拉就是走这条路，它的硬件不赚钱甚至赔钱都愿意卖，所以中国很多车企很担心，如果特斯拉将来在中国硬件赔钱都卖，靠着软件赚钱的话，我们国内的很多企业怎么去生存？”福特中国总裁兼首席执行官吴胜波对《财经》感慨道。 对于中国新能源汽车相关公司的市值表现，业内各有不同观点。有观点认为存在特斯拉等头部企业下挫导致的羊群效应，也有观点认为国内的新能源上市公司走出了独立行情，是因为发展冲高过程中，遇到了新挑战。 举例说明，假设当年乔布斯的iPhone5降价，打擂台的三星能不降价吗？ >>中国车企的实力已经得到了马斯克的高度关注。他在财报会议上说，中国厂商是全球很有竞争力的厂商，如果没有贸易的限制，“他们可以摧毁世界上其他国家的汽车厂”。 所以急不可耐的来抢占中国市场，新能源发展最火热的根据地，打价格战拉别人的后腿，反正他有SpaceX盈利帮他兜底耗得起。 Model 2，售价预计在2.5万美元左右（约合人民币17.4万元）。 杀疯了。SU7发布会上雷军刷屏朋友圈，不出意外特斯拉又来一波降价潮。 >>软件方面，被特斯拉视为未来盈利大头的自动驾驶软件(FSD)，前段时间在北美地区更新了FSD V12版本，面向所有用户。在中国，特斯拉也在加速推进FSD入华事宜。马斯克表示，FSD V12是有史以来第一个完全端到端AI自动驾驶，即不再依赖算法，而是依靠AI神经网络驱动。 “科技公司”的特斯拉还将推出人形机器人。“Optimus人形机器人正在快速发展，并最终可能成为公司最大的业务。”马斯克进一步表示，公司计划在2025年出货首批Optimus人形机器人。 ■ 朝阳产业之一 >>工信部先后发布了两批老年人用品产品推广目录，主要聚焦老年服装服饰、陪护机器人、智能监测仪、多功能护理床等631个优质产品。 商务部指出，家政服务是朝阳产业，也是爱心工程，大有可为。老年人照护是家政服务的一个重要工作。这同时也是巩固脱贫攻坚战成果的重要途径。当前随着中国经济转型，传统制造业和建筑业的用工水平持续下降，家政服务可以很好地填补相关用工缺口。 生育率持续下降，育婴产品店向老人用品店转型吧，满大街的育婴专家要变心脑血管、冠心病、阿尔兹海默症专家了，六年前一个全职老人看护人员的市场价都令人咂舌! >>提起养老照护，很多人认为这是“伺候人”的简单体力劳动，因此不愿意改变就业观念屈尊俯就从事这一行业。劳动没有贵贱之分，而养老照护也并非人们所想象的那么简单“低端”。 养老服务新业态的含“技”量、含“智”量和含金量在不断提升。 ■ 2024年全球经济：不会大衰退，有望软着陆 >>从国内角度来看，目前中国民营企业投资相对较弱，房地产投资占GDP比例不断下跌。疫情后，国内消费有一定的复苏，但结构分化，低端消费复苏快，中高端反弹力度不足。 市场信心不足，消费者的安全意识反映在消费降级，除日常消费品外尽量避免大额消费，经济越慌金价越稳，通缩压力要靠市场投资活血，LPR五年期迎大幅度下调。 ■ 如何应对国内外形势的关键性变化 >>笔者甚至认为，正如20世纪80年代美国的“星球大战”计划把前苏联拖入军备竞赛、最终导致苏联经济崩溃一样，当前以美国为首的发达国家可能试图把中国拖入“泛安全化”的陷阱，也即通过制造国际局势紧张、升级中美对抗，来诱使中国政府把过多精力与资源放在安全层面，而持续忽视了经济增长与社会发展。。 有点意思，在国际紧张局势中很难看清楚对方的牌，自己手上的牌注意，别人打什么牌要注意，还要想什么牌已经出来了。 >>新冠疫情暴发后，很多发达国家开始反思，在全球产业链供应链上过度依赖单一国家节点，在特定冲击下可能影响本国产业链供应链安全。 新冠疫情暴发也暴露出网购打击实体门店的劣势，如果网购到完全消灭实体门店，那么紧急情况下，如何做好地方资源供应？ 新冠风控快递公司仓库堆爆，小部分货物变质腐烂，地方是否发展成承包服务制，让经销品牌方对接某地方公司，如日用品系列，可以同时接受各品牌，但地方此类只做一两家公司，做好派送以及仓储管理工作。 >>外商直接投资流入下降有多方面因素，例如中国经济增长放缓、国内要素成本价格上升、外资企业认为中国营商环境恶化等，但更深层次的原因之一，就是全球跨国公司正在调整其产业链供应链布局。 调整产业布局是真，部分原因是国内雷厉风行的严格疫情管控制度，很多集团公司23年四季度订单都不往内地排单了，怕又来“暂停”货出不来，再加上还某国添柴火助燃，更让其他持观望态度，开始调整企业发展布局。 >>从2020年前后开始实施的新一轮房地产调控政策（以开发商资产负债表三道红线、商业银行房地产贷款集中度管理为代表）已经造成房地产成交量下降与房价下跌。但如果房地产市场陷入深度调整、调整压力过大或调整速度过快，就可能引发系统性金融风险。 调控保证软着陆，不然就是海底地震，翻天海啸。23年许家印事件曝光前期，地方新楼盘低价出售新楼盘，直接重罚，这样下去不跟风啊，新房都抛售，二手炒楼的不跟风啊，那就止不住了。所以新楼不敢降，二手房交易市场的价格很透明，看房屋中心挂牌均价，城市开发新区(配套设施齐全 打造黄金居住环境)好地段价在降，学区房(说读完转手就是赚，升值杠杠)在降，暴增空间在蒸发。 >>考虑到目前中国房地产市场的主要风险在于三四线城市商品房的过度供应，这一风险迄今为止尚未得到有效应对。 看看三四五线城市的常住人口数量，再看看新建的楼盘，三四线城市人口净流出，房屋空置率高，但房子却没少建。 >>未来三大工程建设（保障性住房、城中村改造和平急两用公共基础设施建设）有望显著提速。 这和以前的商品房利润有得比吗？投资地皮，抵押贷款，期房销售回款，房价水涨船高，说一本万利毫不为过，就是怕像许家印这样囤太多地皮，回笼资金太慢，土地金融全成银行的债，这未来三大工程建设的利点在哪？ >>要从根本上防范化解本轮地方政府债务风险，离不开央地财政与债务关系的重塑。第一，未来必须重新调整中央政府与地方政府的财权与事权，让地方政府的财权事权大致平衡，这才是避免地方政府债务越化越多的关键。未来，与人头有关的教育、医疗、社保、养老支出，由中央政府来统筹的必要性越来越高。 找央妈也没办法长期帮扶吧，最后还得靠自己地方上经济要做活，别盯着一只羊薅羊毛（房地产），现在没了都傻掉了，发展旅游业到处也跟风，又逮着一只羊羔薅羊毛，地方的经济发展应该一张一驰，旅游与实业，创新与服务，文化产业与出口贸易。有一个炒菜，还要煲一锅靓汤。 ■ 年轻人不爱用信用卡了？ >>“量入为出的想法越来越普遍，势必会减少信用卡市场的销售规模，未来年轻人理性消费可能是长期趋势，势必影响信用卡市场的长期表现。”浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、研究员盘和林指出。 “更多青年人在刻意增加存款，体现出想要抵御风险的心理。” 市场信心不足的表现，超前消费意识按“暂停”。从提前透支到量入为出，超前消费观念回归理性，消费市场陷阱白挖，各种绑定走流水成银行首选，银行也是被逼急了。 ■ 供应链新变局 2023年，在越南3555亿美元的出口额中，越南外资企业出口额达2599.5亿美元，占其总出口的73.1%。越南已经跻身世界贸易规模最大的20个经济体之一。 中美贸易摩擦爆发之后，欧美的客户要求中资企业在海外有生产基地，如果不走出来，这些中方供应商就可能被换掉。 当地缘政治因素成为企业决策的最重要考量，成本与效率便成了可以被牺牲的因素。2021年2月，拜登政府发起供应链审查项目，通过为期100天的审查，对半导体、新能源电池、关键矿物和医药用品四大关键领域的供应链弹性进行评估。 印太经济框架(IPEF)的四大支柱中包括了供应链。 IPEF被普遍认为是减少对中国依赖的一种方式。 ■ 苹果在欧盟开放应用生态，谁是受益者？ 苹果在欧盟的改革主要有四个层面： 一、允许用户直接进入第三方来源的应用市场下载软件，开发人员也可以在iOS中上架第三方应用市场。 二、允许用户设置Safari以外的第三方浏览器作为默认浏览器。 三、开放NFC功能，即欧盟地区的银行和钱包应用程序都可以使用苹果的NFC技术。 四、降低“苹果税”。 艾媒咨询CEO兼首席分析师张毅告诉《财经》，苹果做了很多努力，想方设法把用户、开发者和支付留在自己的体系和生态链中。硬件和软件服务是苹果营收的两大支撑点。硬件的利润相对较低，但占比大；软件服务的收入只占苹果总营收的24.9%，但利润超高。对于苹果而言，硬件支撑起公司的基本盘，而软件是其利润的重要来源。因此，要让苹果改变其核心盈利模式，无疑是直击灵魂。 第三方应用商店的申请前提是要向苹果提供100万欧元的A级（或标准普尔、惠誉或穆迪同等）金融机构的备用信用证，能达到这个条件的公司本就不多。此外，苹果开放侧载，并不意味着第三方应用商店自由上架App，苹果还需要审核，且100万次安装后的每次安装收取0.5欧元。他基于这些条件限制判断，第三方应用商店不会太多。 胡耕认为，苹果并不想放弃AppStore这块“肥肉”，并没有真正开放第三方应用市场，且核心技术费太高，因此很多应用开发者可能会被迫选择旧协议。 苹果公司并非第一次使用类似的策略。 以退为进，强吃不下，只能整块吐出来。 EpicGames首席执行官蒂姆·斯威尼将苹果新规称为“垃圾”，并认为这是一种“恶意合规”行为，事实上形成了对《数字市场法》的阻挠。 库克对欧盟侧载新规表示：“我们确实非常注重隐私、安全和可用性。在人们喜爱的生态系统方面，我们尽最大努力与过去保持一致。但是，由于我们需要遵守相关规定，无法提供最大限度的保护。我们现在很难精准预估新规对开发者和消费者的影响，因此我们会紧密关注事态发展，及时进行相关调整。 呵呵，只能说整个Apple的生态很强大，最早的产业布局就甩同行业十条街，现在包括对外话术都很官方，保护隐私还把数据给官方。 完 2024.02.28

商业航天以市场需求为导向，欢迎新技术和新理念，决策、研发、生产流程以效率为先，目标就是降低航天工业的制造成本，促进航天技术普及。 整个产业链分别是：上游的卫星制造，中游的卫星发射、地面设备制造，下游的卫星应用与运营；用卫星在空中组网来提供信号，“让天下没有连不上的网络”，这就叫卫星互联网，是目前商业航天最清晰可见的盈利场景。

国内AI大模型商业化处境堪忧，骗局多、变现难，商业落地难，创业团队坑投资人，基本没什么投资价值。

推荐，财经类类专业数据。 1.采用扩张性财政政策，提高市场货币量； 2.全球经济有望软着陆，美国有望2024年二季度减息，A股深受美国经济影响； 3.供应链新变局，全球倾向供应链本地化及多变化，中国面临制造工厂外迁的巨大压力，只有创新与转型才是解药； 4.雪球爆仓，产品风险结构复杂； 5.救市不能靠暂缓IPO，而是降低退市门槛，优胜略汰； 6.重疾险赔付趋于年轻化，女性占比多于男性； 7.航天商业化，航天技术会越来越与人民生活息息相关，从网络？自动驾驶、遨游太空都逐渐不是梦想，但中国商业航天技术与马斯克的spaceX还有十年的差距； 8.中国大模型，目前处于炒概念阶段，落实还有很远的距离； 9.电力碳足迹，已有明确碳指标，2025年实施； 10.特斯拉利润下滑，看衰还太早，重要的不是卖硬件而是软件，自动驾驶技术。

疫苗内卷，疫苗和茅台是毛利最高的，达90%以上，然而最近两年疫苗内卷严重，卷产品，卷价格，卷完国内卷国外。公司生存环境恶化。 苹果闭环生态模式，持续为服务带来增长和高盈利，包括苹果app，itunes，售后服务等。苹果向流水超百万的app收取30%的提成，百万以下的收取15%的抽成。真是一门好生意。然而最近面临越来越多的欧盟反垄断诉讼。

2024年第4期 摘抄 当前中国国内外形势正面临四个关键性变化：地缘政治冲突上升、全球产业链供应链重构、中国房地产市场转型调整、央地财政债务关系重塑。要更好地应对上述政策变化，宏观经济政策尤其是财政政策的逻辑需要重建，新一轮改革开放举措也亟待出台。 由于国际环境发生重大变化，中国的发展战略由强调增长和发展转变为统筹发展与安全。增长与发展的底层逻辑是要在全球范围内寻求资源的最佳配置，而安全的底层逻辑是要保持产业链供应链安全可控，需要保留适度的冗余。对安全的强调自然是必要且明智的。 房地产市场的发展增进了居民财富与福利水平、带来了大量地方政府财税收入、促进了商业银行贷款增长、推动中国经济增长之外，也逐渐带来了居民部门财富分配失衡、地方政府对房地产依赖程度过高、商业银行面临大规模风险头寸暴露等问题。 成本与效率曾经是影响供应链布局的最重要因素。但在地缘政治和新冠疫情等因素的影响下，供应链的安全和韧性被前所未有地重视。在产业回流、近岸外包和友岸外包等政策影响下，如今全球供应链的发展相较前些年呈现出区域化、本土化和碎片化的趋势。 全球供应链区域化分布，形成了以中国为中心的东亚供应链、以德国为中心的欧洲供应链和以美国为中心的北美供应链。 “中国在价值链中的角色将随着价值链本身的变化而变化，但它可能不会减弱。”马吉特表示，中国劳动密集型、附加值较低的行业或工艺将转移到劳动力成本较低、年轻人口较多的国家。中国单位劳动力成本的上升速度比越南、墨西哥或土耳其等许多竞争对手更快。这表明中国有必要向更高附加值、更技术和资本密集型的生产迈进。 敲入、敲出机制是雪球产品的核心要素，决定了雪球产品的收益结构。雪球产品会挂钩一个标的，并且给标的设置上下两条障碍线，往上涨到上方的障碍线，称为“敲出”，往下跌到下方的障碍线，称为“敲入”。 根据相关规定，私募基金的合格投资者，必须是净资产不低于1000万元的单位、金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元的个人。 暂缓IPO就是减少占用股市场内资金。但是，IPO是PE/VC投资的一个重要退出渠道，暂停IPO会增加PE/VC等战略投资行业面临的风险，使战略投资人在做投资决策时变得更加谨慎、降低战略投资规模，这不利于孵化高科技公司、不利于中国高科技行业的发展。 相比于美国股票市场，A股的退市率太低。退市太少，股票市场上的公司良莠不齐，差公司拖累了整个股票市场的表现，更占用了市场上稀缺的资金。因此，A股也应该加大退市力度。 商业航天以市场需求为导向，采用更灵活、更高效的资源配置模式，肩负着更多的使命。探索航天产业融合社会化工业体系共同发展，旨在降低航天工业的制造成本，促进航天技术的普及。不只是火箭和卫星，载人航天的商业化包括近地轨道载人和货物运输服务，以及太空旅游；深空探测和空间站的商业化开发处于摸索阶段，目前围绕深空探测的商业活动有太空采矿及行星探测器的制造，也逐渐有民营企业参与到国际空间站的商业化开发中，未来或将实现太空居住、太空城市等。 和所有的运载工具一样，火箭必须降本，降低让卫星上天的成本，进而降低卫星运营商的成本，加快卫星组网的速度，让消费者能够更快更省地用上卫星互联网，最终让整个商业航天的商业逻辑早日闭环并运转起来。“我们计划在2025年底，发射能够成功入轨并可回收的火箭双曲线三号，如果我们能够成功，那就相当于达到了SpaceX在2015年时的水平。 前苏联火箭先驱康斯坦丁·齐奥尔科夫斯基曾说过：“地球是人类的摇篮，但人类不可能永远被束缚在摇篮里，而会不断探索新的天体和空间，先小心翼翼地穿出大气层，再去征服太阳系。” 目前国产大模型中，主要分为三类，一是原创大模型；二是套壳国外的开源大模型；三是拼装大模型，也就是把过去的小模型们拼在一起，变成参数量看起来很大的“大模型”。 中国市场最大的B端客户是政府和国企，大模型做为先进的生产力工具，会有一个直接影响是减少人力。而在政府和国企，减少人力在很多时候反而会变成阻力。 特斯拉的解释是一增一降：增是指花钱多了，由人工智能和其他研发项目驱动的运营费用增加；降是指收入少了，价格和车型组合降低了车辆平均售价，合计影响了2023年的营业收入和利润。 一款社交App的开发者按苹果新规则测算了旗下某款App的佣金支出变化：若每年下载量超过1000万次，App内数字内容消费的收入约为1000万美元。按目前30%苹果税的政策计算，开发者每年需要向苹果缴纳300万美元佣金，若按照新规绕过AppStore，则要支付约620万美元的核心技术费。苹果并不想放弃AppStore这块“肥肉”，并没有真正开放第三方应用市场，且核心技术费太高，因此很多应用开发者可能会被迫选择旧协议。

AI到最后上升到是哲学问题，探讨的主题是硅基生物，美国有了中国也必须有！所以这方面的发展是绝对不能落后的。然后是伦理，这可不是人工智能机器人的假说。更为宏大的意识主体在等着我们，或许就在这一代？或许人类覆灭也在这一代。（lol救命我好中二啊QWQ～）

本期重点关注：1.银发经济 2.美联储政策对全球金融以及经济的影响3.地缘政治影响世界经济格局的改变4.全球供应链重构对世界经济格局的影响5.国内房地产市场转型6.央地财政债务关系重塑7.宏观政策重建8.金融产品“雪球”爆仓9.对股市的政策10.银行信用卡发行量减少11.保险市场的数据12.商业航天对标spaceX 13.openAI对国内公司的影响 14.动力电池受欧洲牵制15.特斯拉与国产新能源汽车的对比16.医院资本化17.中国hpv疫苗的崛起18.苹果appstore在欧盟国家的策略改变

中国商品房市场发展已经相当充分了，未来房地产行业的增强需求将会更多来自进城定居农民工和应届大学毕业生，而这两类人群购买商品房的能力都不足。这就意味着，未来各线城市的新增房地产供应将以各类保障性住房为主。 在一二线城市，由于供求大致平衡，因此未来新增房地产将以保障性住房建设为主。 有用的知识又多了一些。

红海危机持续，全球供应链告急。国际局势瞬息万变，中国嵌入全球供应链的方式也正在发生潜在改变…