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房住不炒、租购并举的政策目标已实现,步入存量时代的房地产市场是一个全然不同的新世界
这一期的内容挺丰富。我是把它当新闻听的。偶尔能学到一点儿财经知识。我相信,我听得多了,就能发生质变😄
Data from local housing authorities shows a significant rebound in China’s real estate market in November 2024. Shanghai’s second-hand housing transactions (including commercial properties) hit 27,000 units, marking a 44-month peak, while Beijing saw over 18,000 online signings for second-hand homes, achieving a 20-month high.
新兴市场东南亚,拉美,中东概述: 东南亚 - 经济增长潜力大:有多个国家经济发展速度快,如越南、印度尼西亚。这些国家劳动力资源丰富,成本相对较低,吸引了大量制造业投资。 - 消费市场有活力:人口密集,消费群体庞大。随着中产阶级的壮大,对各类消费品如电子产品、时尚产品的需求持续增加。 - 数字经济发展快:像新加坡是数字经济的佼佼者,该地区互联网和移动支付的普及率也在不断上升,为电商等行业提供了良好的发展环境。 - 资源丰富多样:例如印尼的矿产资源、马来西亚的橡胶和棕榈油,这些资源为相关产业奠定基础。 拉美 - 资源丰富:是自然资源的宝库,像巴西的铁矿石、智利的铜等矿产资源储量居世界前列,石油资源也很丰富。 - 农业优势明显:有广袤的耕地,是农产品的重要出口地,如巴西的咖啡、阿根廷的大豆等。 - 制造业有一定基础:墨西哥等国制造业比较发达,主要集中在汽车、电子等产业,通过出口加工区等形式参与全球产业链。 - 市场开放程度逐渐提高:很多国家积极签订自贸协定,吸引外资,促进贸易和投资便利化。 中东 - 石油经济主导:石油储量和产量巨大,石油出口是主要经济来源,如沙特阿拉伯、阿联酋等国家依靠石油产业积累了大量财富。 - 经济多元化起步:部分国家大力发展金融、旅游和房地产等非石油产业。例如迪拜,通过建设现代化的金融中心和旅游设施,吸引全球投资和游客。 - 基础设施投入大:有资金实力建设一流的交通、通信等基础设施,有利于商业活动开展。 - 战略位置重要:地处欧、亚、非三大洲的交界地带,是连接东西方贸易的重要通道。 中国与东南亚、拉美、中东地区的贸易合作主要集中在以下领域: 东南亚 - 农业领域:中国与东盟农产品贸易具有较强互补性,东盟国家地处热带,盛产热带水果、橡胶、棕榈油等,中国则从东盟进口大量此类产品,同时也向其出口温带水果、蔬菜及水产品等。 - 制造业领域:东南亚劳动力成本低,中国一些劳动密集型产业如服装、玩具、家具等制造业企业在东南亚投资建厂,产品出口到全球各地。同时,中国也从东南亚进口一些特色制造业产品,如越南的电子产品零部件等。 - 能源领域:东南亚部分国家如印尼、马来西亚等石油、天然气资源丰富,中国与这些国家在能源勘探、开采、贸易等方面合作密切。 - 数字经济领域:中国与东南亚在电子商务、数字支付、数字基础设施建设等方面的合作不断加强,一些中国电商企业在东南亚市场取得了显著成绩。 拉美 - 矿产资源领域:拉美矿产资源丰富,巴西的铁矿石、智利的铜矿石、秘鲁的锌矿石等大量出口到中国,中国是拉美矿产品的重要进口国。 - 农业领域:巴西的大豆、阿根廷的牛肉和小麦等农产品在全球市场具有重要地位,中国是其重要的出口目的地,同时中国也向拉美出口一些特色农产品加工品。 - 能源领域:委内瑞拉、巴西等国石油资源丰富,中国与这些国家在石油勘探、开采、贸易等方面合作不断深化。此外,中拉在新能源领域也有合作,如中国企业在巴西投资建设太阳能、风能发电项目等。 - 制造业领域:墨西哥等拉美国家制造业相对发达,汽车、电子等产业与中国企业有一定合作,中国的汽车零部件、电子产品等也出口到拉美市场。 中东 - 能源领域:中东地区石油、天然气储量和产量巨大,沙特阿拉伯、伊朗、阿联酋等国是中国重要的石油进口来源地,中国与中东国家在石油贸易、能源基础设施建设等方面合作紧密。 - 建筑与基础设施领域:中东国家经济实力较强,对基础设施建设需求大,中国企业在中东参与了大量的建筑工程、交通设施、城市建设等项目,如阿联酋的哈利法塔等标志性建筑。 - 金融领域:随着中阿贸易和投资规模的扩大,双方在金融领域的合作也日益加强,包括银行间合作、金融市场互联互通、跨境投资等方面。 - 高新技术领域:近年来,中国与中东在5G通信、人工智能、电子商务等高新技术领域的合作逐步展开,中国的高新技术企业在中东市场积极拓展业务。
记几点印象深的: 1、M1口径变更(考研时猛背的内容基石竟然改了!) 2、肥胖应当作一种疾病而非玩笑来看待(好吧学到了~_~) 3、欧洲电池一哥破产,比亚迪刀片电池,中国技术围剿,西方竟然逼迫转让知识产权换取欧盟补贴。(三十年河东三十年河西啊!) 4、买房继续观望。
降本压力下的汽车供应链:一根越绷越紧的弦 介绍了中国新能源电动车产业链的发展现状和困境,可以看一看。 《钦定宪法大纲》与清帝退位:迈向现代国家的关键 这一章比较有意思,原来历史细节是这么有趣。 涵变:清末民初的国家建构与现代困境(1895-1917)》
在翻阅了最新一期的《财经周刊》并结合最近的 ZZJ 会议内容后,聊聊自己的几点看法和小结。给金融圈的朋友们有个借鉴 金融板块的火爆态势:你们有没有发现,最近银行、保险、证券这些大金融板块的个别股票波动的那叫一个欢快。这背后的原因,不用说,肯定是重要会议放出的“实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策”的信号。这波操作,无疑给金融市场打了一剂强心针,让投资者的信心倍增。但据我的了解,老股民无动于衷是常态,增量资金还得靠放水和 00 后新股民的势头,开头的房地产可以不用着重看 科技与金融的碰撞:说到科技金融和绿色金融,这可是往期《财经周刊》里的大热门。跟 ZZJ 会议提到的“加强非常规逆周期调节”不谋而合。资本与金融那篇主要以喊话为主,让西方不要着重于口头功夫。另一个重点银行暂停贵金属交易,大致目的要建立更加完善的监管体系,相关技术需要完善。 政策利好,监管松绑:政府这一系列支持金融保险行业创新发展的政策,比如推动数字化转型、鼓励新技术应用,简直就是在给金融行业的长期增长添砖加瓦。这政策基础,稳!同样不需要花长时间看 金融行业的使命担当:在服务国家战略和新质生产力方面,金融行业的作用不容小觑。政治局会议提出的“全方位扩大国内需求”和“大力提振消费”,要记得做对比 宏观政策的积极作用:会议提到的“更加积极的宏观政策”,预示着2025年的财政政策力度肯定要比今年猛。这对于金融行业来说,无疑是新一轮的业务机遇和市场活力。 货币政策的转向:时隔14年,会议再次提起“适度宽松的货币政策”,这背后的含义,你品,你细品。明年央行的宽松政策,估计不仅仅是降息降准那么简单,可能会有更多大招。所以记得打好提前量,做好预期管理,看着点头部量化公募的动作,以稳促远,业绩长虹 其他方面我本人不看好像比亚迪的发展空间,除非境外市场拿下更多占有率。房地产难评,但明年毫无疑问持续筑底的一年。 附上文章标题 封面文章 Cover Story:华晨出路 社评 Editorial:驯服房地产风险灰犀牛 经济全局 Economic Outlook:包括“十四五”区域经济新风口:哪些都市圈最受关注?、中国食物隐性自给率70% 财经特稿 Exclusive:傅高义:中日做“好邻居”关键在于处理好历史情绪、中美关系需要职业团队回归 资本与金融 Financial & Capital Mark:退市新规“箭在弦上”、银行暂停贵金属交易开户,业务合规性待考、拥有技术不等于可以发行数字人民币、西方政客,请少说多做 特别报道 Special Reports:城市新革命:公园城市的成都试验 公司与产业 Industry & Corporation:白酒万亿市值双雄、白酒季军争夺战、如何化解房地产企业债务风险?、全国性碳市场启动在即,发电巨头首当其冲 汽车与出行 Future Transport:市值国内车企第一,比亚迪的突进与隐忧 科技与健康 Science & Health:新冠疫苗最后的冲刺 法治与公共治理 Law & Public Governanc:拥抱长寿时代、消逝的阳光儿童村 互联网与新商业 Internet and New Busin:十年1000亿,烧出长视频三雄 文化 Culture:文明的困境与未来、马拉多纳
M1上升且增长率上升意味四季度企业交易活跃,消费回暖,海外节日出口、国内中秋内需、年底结算等方面带动了多少企业投资、居民消费这两个方面是流动性消费最重的市场显现。央行双降储备金率促进银行投放放贷额,金融体系的机构都处于年底收尾投资计划,企业活期存款增加并且增长加快主要流动是否是拆借、兑付、债务化解?山东的卖天空、地方紧急成立企业联盟投资公司的两项化债策略是否是M1中的重要流动性“传导机制”?2025年1月28日春节,较往年提前两周春节效应,需求拉动型通货膨胀会促使物价上升,猪肉价12月上升,同比2023年1月内升转降。企业活期存款增加应对生产要素价格提升,四季度大宗商品备货常态化的推动型膨胀。股市、房地产面对印花税下降、首付15%及落户口政策拉动型膨胀。2024年12月17日,中国证券登记结算有限责任公司发布《关于对沪、深市场A股分红派息手续费实施优惠措施的通知》,决定自2025年1月1日起,对沪、深市场A股分红派息手续费实施减半收取的优惠措施。按照派发现金总额的0.5‰收取分红派息手续费,手续费金额超过150万元以上的部分予以免收。此前,A股分红派息手续费按派发现金总额的1‰收取,手续费金额超过300万元人民币以上的部分免收 。对上市公司:可直接降低分红成本,提高企业资金使用效率,增强企业分红意愿,如工商银行、建设银行等分红大户。 “M1这一指标的理论基础是:货币是商品交换的媒介和支付手段,也就是说随时可用于支付的货币应该归类到M1范畴”(电子支付系统)非银支付机构客户备付金指的是非银支付机构为办理客户委托的支付业务而实际收到的预收待付货币资金,对应着用户在非银支付工具上的余额,用于存款利率的下行、打击存款补息之后的资金转移,流向理财、债基、股票、基金为目标,M1通常衡量企业投资意愿,2023年前十大投资额都是国家资本型基金,2024年4月(3月两会后投资计划的开始)出现-7%~-3%连续六个月负值,电子支付系统从2018年已经是常态化流动方式,用这个解释M1的负值无意义。
环顾当代,绿色和可持续性不再是企业或有或无的选择,而是必须花大力气投入的长期事业。绿色企业是可以获得长久发展的,而企业的可持续财务投资也将能获得可靠的回报。
这一期真长,随便看看还行,不推荐
【财经2024.25】以为一年只有24期财经,没想到还有第25期,这期内容我还是很喜欢的,信息量大,没有反反复复为同一题材采用不同作者的稿件。 首先谈到二手房,四大城市回暖迹象明显,一方面是刚需,现在更多改善型需求,以前主要是位置,而现在更多强调品质,沈阳、郑州的老破小,十来万就能全额成交,至少可以让城里人居有定所。周末去 8号仓保养车,偶遇一个楼盘开盘,2026年交楼,竟然秒光,我很为此开心,房子并不是降的越低越好,再降下去,工作是越来越难找,吃饭都成问题,更别说买房了; 其次,中国的肥胖问题日趋严重,超过50%,肥胖会有一系列的心血管疾病,而减肥不仅仅是个人的问题,也是政府的系统工程,比如食品安全,比如工作压力,又比如预制菜。 第3、中国2022年浪费粮食4.6亿吨,够22.7%的中国人吃一年。为什么浪费这么严重,怎么减少?这确实是个大问题。 第4、从9月份开始,A股貌似有牛的迹象,但有425家企业终止了IPO,其中408家主动申请,占96%,这让我瑟瑟发抖。目前上市的5000多家,到底多少家经得起重审?借我一双慧眼,我也看不清,只能像打麻将一样,瞎摸瞎碰,权且当娱乐和学习。 第5、中国车企尤其是新能源车貌似市场占有率不错,在海外也风生水起,但看资金周转率,和特斯拉相比差距不是一点点,比如外商40天,中国车企估计140天。 我们擅长卷,喜欢打价格战,但价格战的背后如果没有强大的管理内核,不解决资金周转率的问题,就只能省研发,只能降成本卷供应商,最后都偷工减料,车子好看,死的灿烂,这几天就好像负面新闻频出,还有多少等不到明年春天来临? 这一期财经内容挺多的,我看了一周,Mark一下。