
商界
站在千厮门大桥远眺,洪崖洞的吊脚楼群在嘉陵江畔次第亮起,11 层立体街市宛如《千与千寻》的幻境照进现实;转过李子坝轻轨穿楼的奇幻视角,鹅岭贰厂生锈的钢铁桁架正托起年轻人手中的冰美式——这是重庆独有的魔幻时刻,每一个被千万次点击的网红地标,都藏着这座城市的旧年魂魄。 当我们破解洪崖洞霓虹灯下的流量密码,发现支撑这座“8D魔幻城”的钢筋,竟是从上世纪八十年代危旧房改造中回收的建材;鹅岭贰厂斑驳的砖墙内侧,二战时期中央银行印钞厂的地基仍在默默承重。在这座以“爬坡上坎”著称的山城,旧城改造正上演着更惊险的向上生长:近五年诞生的 37 个现象级网红地标中,有 29个是从危旧厂房、废弃防空洞、老社区废墟中脱胎换骨。 城市更新不是简单地涂脂抹粉,当文旅热潮撞上商业理性,那些被流量选中的旧建筑正在经历更复杂的重生。我们历时两个月追踪五家头部商管公司,在下浩里悬崖边儿的咖啡馆、紫薇路深夜亮灯的直播间,窥见一场关于“旧瓶新酒”的商业实验:文物保护红线如何与商业坪效共舞?原住民的烟火气怎样与网红店的热搜体质共振?当资本逐鹿旧改赛道,那些让百年石阶与现代玻璃幕墙无缝衔接的魔法,或许正在重写中国城市更新的商业法则。
商界(2025年第4期) 诚信是企业经营的压舱石,诚信也是商业良性运转的指南针。 没错,生意的本质中包含信息差、技术差和认知差。 商海浮沉,一诺可抵万重浪。不能因为一时没有被浪头打到就认为是自己幸运甚至正确。诚信是回旋镖,终有一天它会用各种方式报答或者惩罚你。 禁止加班的深意,在于改写企业的发展公式,把过往“人力×时长=产出”的旧算法,升级成“智力×效能=价值”的新逻辑。 在“社工库”的暗网江湖里,没有秩序,不尊重规则,也不推崇任何价值观,只有新的“丛林法则”——金钱掌控一切。 “社工库”(Social Engineering Database)实质是黑客通过非法手段获取的个人信息聚合库。需要预防,打压直至控制。 全球影史票房榜上排在它前面的分别是212亿元的《阿凡达》、202.99亿元的《复仇者联盟4:终局之战》、168.25亿元的《阿凡达:水之道》和164.23亿元的《泰坦尼克号》。 现如今,像是马儿们熬成了走马灯,骆驼却熬成了千里马。 赌靠的就是这种谋略。 我一直认为,做生意的最高追求是拥有选择权,能掌控自己的命运,不为他人所左右。我可以选择自己的客户,选择我想要的业务,甚至选择用户。我有能力,也有实力去实现这一点,而不愿受他人左右而受委屈。 住宅家具品牌销售榜排名前三的是源氏木语、林氏家居、喜临门,紧随其后的是芝华仕、顾家家居和慕思,宜家仅排名第七。 中国正快速进入老龄化社会。截至2023年,60岁以上人口达2.97亿,占总人口21.1%。在上海等超大城市,这一比例超过30%。悲哀的是,供老年人活动的场域却非常少——全国的各类老年活动室只有37.1万个,也就是说,平均约800位老人才有一个活动室。 预测数据显示,2050年,全球60岁以上人口数量或将达到21亿,而中国该年龄层老年人口将达到4.8亿。 《哪吒2》的导演饺子说过:“出来混最重要的是,首先是出来。” 从历史中走来,向未来而去 如何用资产经营能力提升现有资产价值,发挥其最大的效能,成为商业类地产运营的重要发力点。 “可能70%以上的花店都是加盟到了某个品牌,或者是被某些代运营所运营。”劳拉说,“当时在饿了么平台,我们接触了几家非常大的服务商,他们一年营收有四五亿元,合作的门店有上万家。” “可能70%以上的花店都是加盟到了某个品牌,或者是被某些代运营所运营。”劳拉说,“当时在饿了么平台,我们接触了几家非常大的服务商,他们一年营收有四五亿元,合作的门店有上万家。” 越分钱,越赚钱 俗话说,钱分得好,企业永不老。 从员工的角度来看,分钱最直接的作用是解决人性需求。基层员工追求短期安全感(工资+奖金),中层追求成长空间(晋升+绩效),高层追求事业归属感(股权+分红)。因此,分钱方式应根据角色需求进行分层设计:基层分薪资、中层分绩效、高层分股权、合伙人分增量。
本期看到中国老板硬扛沃尔玛的报道最有意思,老美加大进口关税,沃尔玛要求中国供应商商品减价10%,得到回复供应商不答应。中国供应商的团结一致对外,这也是因为供应商本来就只有多少利润可图,为了企业生存以前的中小供应商都有减价的时候,现在利润太低到了再降就要赔钱经营模式,所以一致对外说明供应商也是走投无路,出口商品主要是餐具,衣服,家电产品。 老美乱加关税使物价飞涨是主要原因,抵制降价的行动说明中国产品的价格是独一无二,世界上也没有哪个国家能替代,物价飞涨只能由美国消费者来承担。
2024年11月,欧盟理事会通过了《欧盟市场禁止强迫劳动产品条例》,宣布自2027年12月14日起,任何涉及“强迫劳动”的产品将被禁止进入欧盟市场。我们的变革有时总是被外界影响而被动为之,上位者时常挂念“以人为本”,希望不要总是作为一句口头禅,希望落实的实际当中。