融資租賃實務操作指引：案例解析與風險防控

#展業三原則 ：“瞭解你的客戶” “瞭解你的業務” “盡職調查”

初步對各行業租賃情況進行了介紹，主要是可以學習關注一些項目點吧（就是小標題）。

基本屬於資料彙編的水平，對於具體行業的分析、業務操作的要點和細節基本是一筆帶過，該書只適合於對初學者瞭解概念

法律概念、術語啥的不大準啊，看着有點難受。但是初學者可以用來大致瞭解。

融資租賃最主要的兩種業務分類： 一、直接租賃。直接租賃是融資租賃的最簡單的交易形式，出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物件，提供給承租人使用，並向承租人收取租金。它以出租人保留租賃物件的所有權和收取租金爲條件，使承租人在租賃合同期內對租賃物取得佔有、使用和收益的權利。直接租賃是一切融資租賃交易的基礎，只有出租人、承租人和供貨人三方參與，由融資租賃合同和供貨合同兩個合同構成。 二、售後回租。售後回租的參與方只有兩方，即出租人和承租人。租賃物的所有權人將租賃物出售給融資租賃公司，然後通過與融資租賃公司簽訂售後回租合同，按約定的條件，以按期交付租金的方式使用該租賃物，直到還完租金重新取得該物的所有權。售後回租實際上是購買和租賃的一體化，《售後回租合同》實際上是《購買合同》和《融資租賃合同》一體化的結果，回租的目的是爲了解決承租人的自有資金或流動資金不足。這種方式有利於企業將現有資產變現，還可以用來改善財務狀況和資金結構、改善銀行信用條件。 Ps：目前國內租賃業務的主要形式爲售後回租，大體佔總業務量的70%。 融資租賃公司的分類： 一、銀行系金融租賃公司 二、廠商系融資租賃公司 三、獨立機構類型融資租賃公司 這類租賃公司要麼有廣泛的客戶羣體，要麼有長期資金來源的優勢，或是有明確的行業定位，有一定的專業優勢。這類租賃公司的重要優勢在於它既不附屬於提供資金的銀行，也不附屬於提供設備的製造廠商和承租客戶，是服務於銀行、廠商和客戶的獨立的負債、投資和資產管理的平臺。 閱讀感想：全書總體比較枯燥，但是作爲簡單科普書籍，還是可以讀一讀。本書是2017年出版的，而且裏面引用的許多文件跟案例大多數集中在2015年，距離現在2023年已經過去了八年，整體的行業已經發生了非常大的變化，時效性不強。

《融資租賃實務操作指引案例解析與風險防控》來自於一名年輕有爲的從業者，是對業務流程操作的結構化整理。適合初入行人員，也可以作爲一個金融租賃概念工具書備查。總之，作者執行力很強，入行幾年時間能做出這樣的總結，還是很佩服的。

平鋪直敘，沒有太多鮮明觀點或總結，初學者可以看看。