建設用地續期的理論和方法

內容簡介

建設用地使用權期間屆滿續期問題，是事關中國土地產權制度進一步改革和中國社會長治久安的重大理論和實踐問題。本書以國有住宅建設用地、非住宅建設用地以及集體建設用地的續期問題爲研究對象，將其置於中國特色公有地權與其續期制度的因果反饋結構中，借鑑域外土地使用權續期經驗，勾繪了當今中國建設用地使用權續期問題的法律、政治和民意的邏輯，區分了基於法定原則的自動續期與基於合意原則的申請續期等兩種續期機制，建構了中國特色建設用地使用權續期的基本理論體系。在此基礎上，針對續期有償性、續期程序、續期期限、權利與義務、地上物處置等續期制度中的關鍵性節點，提出了當今中國不同類型建設用地使用權續期制度改革和建設的解決方案。

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