
商界
站在千廝門大橋遠眺,洪崖洞的吊腳樓羣在嘉陵江畔次第亮起,11 層立體街市宛如《千與千尋》的幻境照進現實;轉過李子壩輕軌穿樓的奇幻視角,鵝嶺貳廠生鏽的鋼鐵桁架正托起年輕人手中的冰美式——這是重慶獨有的魔幻時刻,每一個被千萬次點擊的網紅地標,都藏着這座城市的舊年魂魄。 當我們破解洪崖洞霓虹燈下的流量密碼,發現支撐這座“8D魔幻城”的鋼筋,竟是從上世紀八十年代危舊房改造中回收的建材;鵝嶺貳廠斑駁的磚牆內側,二戰時期中央銀行印鈔廠的地基仍在默默承重。在這座以“爬坡上坎”著稱的山城,舊城改造正上演着更驚險的向上生長:近五年誕生的 37 個現象級網紅地標中,有 29個是從危舊廠房、廢棄防空洞、老社區廢墟中脫胎換骨。 城市更新不是簡單地塗脂抹粉,當文旅熱潮撞上商業理性,那些被流量選中的舊建築正在經歷更復雜的重生。我們歷時兩個月追蹤五家頭部商管公司,在下浩裏懸崖邊兒的咖啡館、紫薇路深夜亮燈的直播間,窺見一場關於“舊瓶新酒”的商業實驗:文物保護紅線如何與商業坪效共舞?原住民的煙火氣怎樣與網紅店的熱搜體質共振?當資本逐鹿舊改賽道,那些讓百年石階與現代玻璃幕牆無縫銜接的魔法,或許正在重寫中國城市更新的商業法則。
商界(2025年第4期) 誠信是企業經營的壓艙石,誠信也是商業良性運轉的指南針。 沒錯,生意的本質中包含信息差、技術差和認知差。 商海浮沉,一諾可抵萬重浪。不能因爲一時沒有被浪頭打到就認爲是自己幸運甚至正確。誠信是迴旋鏢,終有一天它會用各種方式報答或者懲罰你。 禁止加班的深意,在於改寫企業的發展公式,把過往“人力×時長=產出”的舊算法,升級成“智力×效能=價值”的新邏輯。 在“社工庫”的暗網江湖裏,沒有秩序,不尊重規則,也不推崇任何價值觀,只有新的“叢林法則”——金錢掌控一切。 “社工庫”(Social Engineering Database)實質是黑客通過非法手段獲取的個人信息聚合庫。需要預防,打壓直至控制。 全球影史票房榜上排在它前面的分別是212億元的《阿凡達》、202.99億元的《復仇者聯盟4:終局之戰》、168.25億元的《阿凡達:水之道》和164.23億元的《泰坦尼克號》。 現如今,像是馬兒們熬成了走馬燈,駱駝卻熬成了千里馬。 賭靠的就是這種謀略。 我一直認爲,做生意的最高追求是擁有選擇權,能掌控自己的命運,不爲他人所左右。我可以選擇自己的客戶,選擇我想要的業務,甚至選擇用戶。我有能力,也有實力去實現這一點,而不願受他人左右而受委屈。 住宅傢俱品牌銷售榜排名前三的是源氏木語、林氏家居、喜臨門,緊隨其後的是芝華仕、顧家家居和慕思,宜家僅排名第七。 中國正快速進入老齡化社會。截至2023年,60歲以上人口達2.97億,佔總人口21.1%。在上海等超大城市,這一比例超過30%。悲哀的是,供老年人活動的場域卻非常少——全國的各類老年活動室只有37.1萬個,也就是說,平均約800位老人才有一個活動室。 預測數據顯示,2050年,全球60歲以上人口數量或將達到21億,而中國該年齡層老年人口將達到4.8億。 《哪吒2》的導演餃子說過:“出來混最重要的是,首先是出來。” 從歷史中走來,向未來而去 如何用資產經營能力提升現有資產價值,發揮其最大的效能,成爲商業類地產運營的重要發力點。 “可能70%以上的花店都是加盟到了某個品牌,或者是被某些代運營所運營。”勞拉說,“當時在餓了麼平臺,我們接觸了幾家非常大的服務商,他們一年營收有四五億元,合作的門店有上萬家。” “可能70%以上的花店都是加盟到了某個品牌,或者是被某些代運營所運營。”勞拉說,“當時在餓了麼平臺,我們接觸了幾家非常大的服務商,他們一年營收有四五億元,合作的門店有上萬家。” 越分錢,越賺錢 俗話說,錢分得好,企業永不老。 從員工的角度來看,分錢最直接的作用是解決人性需求。基層員工追求短期安全感(工資+獎金),中層追求成長空間(晉升+績效),高層追求事業歸屬感(股權+分紅)。因此,分錢方式應根據角色需求進行分層設計:基層分薪資、中層分績效、高層分股權、合夥人分增量。
本期看到中國老闆硬扛沃爾瑪的報道最有意思,老美加大進口關稅,沃爾瑪要求中國供應商商品減價10%,得到回覆供應商不答應。中國供應商的團結一致對外,這也是因爲供應商本來就只有多少利潤可圖,爲了企業生存以前的中小供應商都有減價的時候,現在利潤太低到了再降就要賠錢經營模式,所以一致對外說明供應商也是走投無路,出口商品主要是餐具,衣服,家電產品。 老美亂加關稅使物價飛漲是主要原因,抵制降價的行動說明中國產品的價格是獨一無二,世界上也沒有哪個國家能替代,物價飛漲只能由美國消費者來承擔。
2024年11月,歐盟理事會通過了《歐盟市場禁止強迫勞動產品條例》,宣佈自2027年12月14日起,任何涉及“強迫勞動”的產品將被禁止進入歐盟市場。我們的變革有時總是被外界影響而被動爲之,上位者時常掛念“以人爲本”,希望不要總是作爲一句口頭禪,希望落實的實際當中。