中國法院2025年度案例：物權糾紛
國家法官學院 最高人民法院司法案例研究院
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本書是《中國法院2025年度案例系列》（全23冊）的一個分冊，物權糾紛。內容包含所有權確認糾紛、排除妨害糾紛、財產損害賠償糾紛、用益物權糾紛、相鄰關係糾紛等案件。所選案例均是國家法官學院從各地上報的典型案例中挑選出來的精品案例，涵蓋該領域常見糾紛內容。案情凝練，並由主審法官精心撰寫裁判要旨與法官後語，可讀性、適用性強，能幫助讀者節約查找和閱讀案例的時間，獲得真正有用的信息，爲法官、檢察官、執法人員、律師、法律顧問辦理相關案件以及案件當事人處理糾紛參考書。
常見物權糾紛類型：1. 所有權糾紛：- 權屬爭議（如房屋、土地、動產歸屬問題）。- 共有物分割（如離婚後房產分割、繼承中的遺產分配）。- 無權處分（如擅自出售他人財物引發的追索）；2. 用益物權糾紛：- 土地承包經營權（如承包地邊界、補償款分配）。- 建設用地使用權（如開發商未按約定交地）。- 宅基地使用權（如村民之間宅基地侵佔）。- 地役權（如約定的通行權被阻礙）；3. 擔保物權糾紛：- 抵押權（如抵押物被惡意轉移、拍賣價款分配）。- 質權（如質押物毀損或權屬爭議）。- 留置權（如扣留貨物是否合法；4. 相鄰關係糾紛：- 通風、採光、排水受阻。- 噪音、異味等生活妨害。- 通行、管線鋪設等相鄰權爭議；5. 佔有保護糾紛：- 無權佔有（如強佔房屋、車輛）。- 佔有物損毀或返還請求。
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物權實在是太難了，一個案例要看兩三遍才知道在說什麼。每次預設的思路都跟答案相反。痛苦😖