建設工程價款優先受償權研究
郜飛燕
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郜飛燕
本書立足《中華人民共和國民法典》《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》等核心法律規範，結合司法實務，系統梳理建設工程價款優先受償權的制度脈絡、成立要件、優先效力、受償範圍及權利放棄等問題，並提出立法完善與程序保障思路。本書論證 “不動產優先權說”的合理性，辨析留置權說與法定抵押權說的內在衝突；主張優先受償權採登記對抗要件，平衡承包人權益與交易安全。同時明確次承包人的主體資格，細化利潤、墊資、利息等受償邊界，規範權利放棄的條件與效力，兼顧工程融資與建築工人權益保護。本書對完善建設工程領域法律適用與維護建築市場秩序兼具理論與實踐價值。