物業服務糾紛判例梳理與實務指引
方大明 吳志華
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方大明 吳志華
隨着物業服務行業在城市的快速發展，由物業服務引發的糾紛案件也大量的湧現，其中除了最爲常見的物業服務企業提起的物業費訴訟糾紛案件之外，也還包括很多與物業服務相關的新類型的糾紛案件。本書選擇了執業律師在日常提供法律服務過程中遇到的一些比較典型的問題，梳理出了三十餘個糾紛的主題，先點出問題，然後對在實務中法院裁判觀點的介紹與比較，同時對一些重要的問題結合法理予以分析。旨在通過對不同裁判觀點或見解的介紹與分析，引發抽象的裁判者的思考，從而爲獲得可接近的類案的統一裁判規則作出一點貢獻。本書在對於實務案件中的裁判觀點或見解的介紹的同時，考慮了不同的裁判觀點或見解，這種類似於比較法的方法既爲了物業服務企業防範風險而爲，也旨在引發抽象的裁判者的思考，從而爲獲得可接近的類案的統一裁判規則作出一點貢獻。
本書以案說法，比較全面地介紹了物業管理中容易引發的各類糾紛，以及法院在審理此類案件中的考慮，比較實用，適合物業從業人員和行業主管部門研讀，避免踩坑。