律師說法：業主委員會及物業服務糾紛案例評析
程磊 周濱
523人在讀
24.1萬字總字數
¥39定價
程磊 周濱
隨着城市房地產業的蓬勃發展，業主維權意識的不斷提高，業主大會和業主委員會的數量也進入快速擴張階段。業主委員會在維護全體業主在物業管理活動中的合法權益、促進社區安寧和諧方面發揮着重要的作用。但由於業主委員會責、權、利不匹配，監督機制尚不完善，運作缺乏規範化，業主委員會的內部矛盾較爲突出。業主委員會對外參加社區治理過程中也常常發生與開發商、物業服務企業、房屋行政主管部門、街道辦事處、居民委員會等基層政府組織之間的利益衝突。業主委員會糾紛涉及的業主或住戶人數衆多，業主羣體性效應大，社會各界關注程度高，蘊含着很多潛在的不穩定因素，如果處理不當將可能影響社會的和諧穩定。本書主要從業主撤銷權糾紛、建築物區分所有權糾紛、指導和監督糾紛、物業管理權移交糾紛、公共收益的返還、物業服務糾紛等方面入手，結合相關的具體案例來分析業主委員會在實際運行過程中遇到的糾紛處理方法。
非常實用。現在住小區有物物業和業主委員會的多。讀了比書真的懂得很多，講解的非常容易理解。還引用具體法律條文，更能讓讀者聯想事件和舉一反三。感謝作者。