知名房地产投资者“水库论坛”版主“欧神”作品（套装2册）

看他第一本书，还觉得他有挺深的经济底蕴，但再读这本书，才感觉他过度地利用自己的专业知识去害人了，且跟国家的政策相违背。这就很危险！会把很多不太明白经济的年轻人拐带到沟里。

一个房地产投资者的文章合集。 作为一个并没什么产的人貌似没什么理由看这一本中产阶级如何保护自己的财产的书。 但是不看怎么知道中产阶级怎么才能保护好自己的财产呢？ 全书读来，给人感觉作者很狂妄，很自大，有很多跟自己的认知简直背道而驰的观点和想法。很多让人耳目一新，很多也不敢苟同。但整体读完，还是大开了眼界。 坚定看多，未来的社会发展必然向着城市群的方向前进，将来看今天的房子就会像现在看过去的房子一样“那时的真便宜”。同时关于贷款买房的解释，关于人口，孩子的一些观点，也给自己带来了新的认知，比较认可。 这样的点还有很多。值得一读。

干货不太多，可以走马观花读一下；但是其中一个点深有同感，就是关于知识付费以及如何拓展自己的知识疆域，战略比战术更重要，要先规划自己的成长版图，然后一块块拼接，注重长期效益，延迟满足，避免一些快消知识浪费你的时间。

何谓成功？ 很可惜，水库论坛已经被封杀才知道这位大神。很有缘，读到这本书。 一成功者都是偏执狂，不管我们信不信，不管他自己信不信，至少在这本书中，或者在他的投资生涯中，他坚信的是买房，他也获得了成功，成功不可复制，成功带着血腥（这点存疑）？成功者肯定有他的道理。 二实践是检验真理的唯一标准。只有在一线才能锻炼人。谋而不断，优柔寡断是天大的错误，只有操千曲而后晓声。在一线锻炼之后才有自己的认识。 三降维打击。历史会重演，但是时间不一定重合。只有大局观，高屋建瓴，才能准备好之后再上战场。 四系统性思考，全盘考虑，书写总结是一种很重要的能力。 五杠杆致富。期货合同。房票。勤奋。专业。积累。 有点读不懂，不知道是错是对，期望交流吧。

讲一讲看此书的收获: 1.这是水库公号的文章合集，虽是合集也是按照逻辑顺序来的，自成一体; 2.这本书结合了奥派经济学理论和欧自己买房总结的经验和知识; 3.这本是值得一读的。因为在概念理解和解释上很有深度，比如“价格”这个概念。 4.同样的资源平台，为什么有的人会比其他人强？因为他掌握的“知识”比他人多，理解的“知识”比他人深、透彻。什么意思？举个例子 同样一批货，在同一个平台淘宝卖 a会从市场容量、市场节奏、价格、包装，主图、详情、促销等等方面进行考察。并会运用s、车、淘、直播等手段销售 而b却只知道拍照上架，连s单都不会。 这就是a掌握的“知识”比b多。 什么叫深呢？ 细化到促销手段，a掌握一百种促销方案，对促销的各个细节、节奏、成败条件都如数家珍。这叫深

一个炒房客的自我修养，对房价上涨的坚定信心，把自己所做事情当成利人利己的善事，不断挖掘笋盘和融资借杠杆做大做强。之前买房想看的书，无意中在中产阶级如何保护自己财富中看到了，对个人买房有一定启发。这部分内容参看楼市秘籍速成步骤。如何获得真正财富中很多三观残酷而现实，而又是基本操作。比方说一个人的身价不能简单的等同于股价*数量，因为卖出过程中股价会下跌，千亿身家其实只能套现几十亿，身家强如马化腾也不能一口气全部套现。出国风并不是没有裨益，能把国外发生的当成国内的将来，降维思考，收智商税。比特币其实毫无价值，只是一些厌倦了A股t+1的人的一个t+0的赌场。一些现在财务自由的人并没有停歇下来，因为阶级会贬值，他们的目的不是保持现在的金钱数量而是他们的阶级。对一个人财富的衡量不是简单的靠金钱数量，也要看他的健康状况，儿女是否出人头地，夫妻关系是否和谐，是一个多维概念。大城市之殇，北上广深发展的下一步是什么样子-首尔。诸如此类等等。

隔行如隔山，有些烧脑，硬着头皮看完了。正看期间，得知版主的微信公众号被叫停了。原因是与高层的政策不一致。看此书，就当做是对作者思维的了解吧。

带着好奇来看的，结果发现还真是一本智商税大杂烩。文中对经济学的认知，完全局限于对纯自由主义的一知半解，对Ai等系列问题的一些看法没有一点真知灼见，还停留在原始新旧平衡替代的认知水平。通篇读下来，要么玩概念，要么抛噱头，要么凑字数，还有如此的人推崇。全文就房地产那部分的实操技巧一些人可能不熟悉，可以看看而已。本质上，中国的房地产市场早期是一个于与政府财政高度相关的商品市场，由于地域差异和一般规律的作用，导致中晚期则是一个泛虚拟化的投机与投资并存的市场。我劝大家多读几本正经的书，可以是一些教科书，多关注一些实际的经济数据或亲自调研观察。不要看一些卖概念和假认知的“特效药”畅销书。

房产投资者的成功经历，无可复制，但会有所启发。

看欧大的书，看到了一种久违的战斗精神，是不脱离生产物质和社会关系的精神。他从天才穷小子跻身于十亿富豪之列，想必是难以找到同伴的，那种孤独感是很荒凉的，周边没有一个能打的，大概就是周星驰唱到的“无敌是多么，多么寂寞”。他写书答题来泄愤，阐述他寻找到的价值，揭示被意识形态掩盖的利害关系，从中获得一种宽慰，也算是对自己生命的一个交代。我们不能用传统价值观来衡量他，说他是一个好人绝对是对他的侮辱，他根本不接受奴隶道德的夸赞，他要的是站在生命之巅感受，不如称赞他是先知。 每个人可以自由选择ta的生活方式，而且值得去捍卫。对待汹涌滂湃的现代社会潮流，有人选择踊跃迎上去，有人站在石头上观望，有人干脆返航上岸……每个人的性格和追求不同，不可强扭西瓜往一个方向生长。就像上游者即便看到了全景的大部分，也还要继续前行，因为真的是逆水行舟不进则退，而且这种刺激紧张热血的模式，让上游者摆脱了大多数人的沉迷享乐，代价是孤独和沉重，难以有停下来的喘息机会。 所以，每个人应该持有何种态度，面对如此叫嚣的文字？