楼宇经济十年
夏效鸿
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夏效鸿
从2002年对楼宇经济的关注到2005年研究论文的发表，从2009年全国第一部楼宇经济专著《楼宇经济发展研究》的出版到2011年全国第一部《中国楼宇经济发展研究》蓝皮书的问世……在楼宇经济从无到有、从小到大的10多年的发展历程中，中国楼宇经济知名专家夏效鸿和他的团队足迹踏遍全国所有省会城市、副省级城市、有特色的地级城市中的70多个城区、1000多幢楼宇，以32篇调研报告、3本专著、9部《中国楼宇经济发展报告》为成果，对楼宇经济进行了长达18年的持续跟踪研究，以一个研究者、参与者、见证者的身份，从理论的高度追根溯源、从实践的深度总结提炼，集聚发展经验、梳理发展机理、提炼发展模式、评价发展水平、提出发展对策……《楼宇经济十年》是作者继《楼宇经济发展研究》《中国楼宇经济发展报告》蓝皮书系列之后的又一部新作，也是楼宇经济研究领域的又一颗新果。该书以楼宇经济从1.0时代到2.0时代的10年为时空背景，呈现了作者对楼宇经济的所闻、所见、所思、所感，书中的90多个观点聚焦楼宇经济变革，对破解中国城市化难题、指点“后房地产时代”迷津，具有启示、借鉴意义。
我喜欢这本书的原因，是我跟作者的观点有很多共鸣。同时，我曾经阅读过商超，确实没看过楼宇经济方面的书。 这也正是我想了解的内容，特别是深圳的楼宇，既熟又陌生。
好像说了，又好像什么都没说。内容很多，不知道逻辑在哪里。
总结了过去十年的状况，给出了未来十年的方向
走马观花介绍了很多跟楼宇相关或者不相关的内容，做一般性了解还可以，没有太多亮点，都是面上的内容，好像讲了很多，又仿佛什么都没讲。
楼宇经济涵盖面非常广，依托楼宇发展的产业都可以纳入楼宇经济，这本书涵盖范围也很广，但论述不深。国际大都市的发展充分证明，一座城市的综合实力在于城市争夺资源、占有市场的能力，以及对既有生产资源与要素的配置整合能力。而一幢幢楼宇在集约利用土地等要素资源的同时，吸引着产业、人才、资本、信息、技术、服务、文化等要素的集中，从而形成上下游企业聚集发展的产业链，产生了较强的带动效应。作者指出楼宇能否最大限度地发挥效益，关键不在于建设而在于运营，也就是从以前的注重硬件建设转向软件提升、从大拆大建转向运营管理，并呈现个性化、人性化、人文化特征。未来，楼宇经济将形成载体、功能、产业、要素、空间、模式、物业、管理、效益等全方位的升级，给城市发展带来新的生机和活力。
书中观点都貌似看过，大部分也比较认同，但感觉还是在总结经验教训和粗略的预估发展趋势，对于实操的指导意义并不强
自吹之书，东拼西凑，看似说了很多，实际上啥也没说，为了刷存在感，每章开头搞个作者语录，结尾贴几张自己和名人的合影，作秀意味浓厚o(︶︿︶)o ...
部分数据可用于写论文参考。帮助认知对于楼宇经济在城市发展以及城市单位密度GDP的作用，及楼宇经济在世界各国各城市中的发展进程。目前中国处于楼宇经济3.0时代，十年左右的一个时代。
理论性深度不够，实用性不够。仅仅够科普
写了很多，楼宇经济的由来发展、问题、经济效益，如何发展等，内容有点虚、大，有点类似初中政治课。