房地产市场调控政策国际比较研究
闫坤
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闫坤
本书从房地产市场调控政策的国际比较出发，通过总结美国、英国、法国、德国、日本、印度、新加坡和中国香港等世界主要国家和地区房地产市场发展的一般规律和经验教训，探寻房地产市场运行背后的深层次制度逻辑，科学评价房地产调控政策的有效性和实施效果，进一步明晰政府和市场在供给侧和需求侧、总量性和结构性、新房市场与存量房市场、居住端与投资端的定位与作用，并以财税政策和金融政策为主体，客观评价和分析总结出房地产市场调控的一般运行规律，从而为我国房地产市场的长效机制建设提供借鉴和参考。
200多页，不错👍 摘： 自1998年住房市场化改革以来，由于经济的高速发展以及城镇化的快速推进，加上一系列人口结构和政策因素，导致了中国住房需求的持续高涨。在此背景下，完善房地产市场调控体系，是坚决贯彻落实“房住不炒”重要定位和防范化解重大风险的必然要求。从世界上主要国家和地区的发展历程来看，在不同时期都经历过宏观经济与房地产市场发展的不平衡和不充分问题，既体现出市场运行规律的普遍性，又带有国情、区情的特殊性。因此，总结房地产市场调控政策的国际经验对于进一步丰富中国房地产市场调控体系、加快完善房地产市场长效机制而言，具有极为重要的借鉴意义和参考价值。
对比分析的角度单一肤浅，不推荐。浪费了2小时。