知名房地產投資者“水庫論壇”版主“歐神”作品（套裝2冊）

看他第一本書，還覺得他有挺深的經濟底蘊，但再讀這本書，才感覺他過度地利用自己的專業知識去害人了，且跟國家的政策相違背。這就很危險！會把很多不太明白經濟的年輕人拐帶到溝裏。

一個房地產投資者的文章合集。 作爲一個並沒什麼產的人貌似沒什麼理由看這一本中產階級如何保護自己的財產的書。 但是不看怎麼知道中產階級怎麼才能保護好自己的財產呢？ 全書讀來，給人感覺作者很狂妄，很自大，有很多跟自己的認知簡直背道而馳的觀點和想法。很多讓人耳目一新，很多也不敢苟同。但整體讀完，還是大開了眼界。 堅定看多，未來的社會發展必然向着城市羣的方向前進，將來看今天的房子就會像現在看過去的房子一樣“那時的真便宜”。同時關於貸款買房的解釋，關於人口，孩子的一些觀點，也給自己帶來了新的認知，比較認可。 這樣的點還有很多。值得一讀。

乾貨不太多，可以走馬觀花讀一下；但是其中一個點深有同感，就是關於知識付費以及如何拓展自己的知識疆域，戰略比戰術更重要，要先規劃自己的成長版圖，然後一塊塊拼接，注重長期效益，延遲滿足，避免一些快消知識浪費你的時間。

何謂成功？ 很可惜，水庫論壇已經被封殺才知道這位大神。很有緣，讀到這本書。 一成功者都是偏執狂，不管我們信不信，不管他自己信不信，至少在這本書中，或者在他的投資生涯中，他堅信的是買房，他也獲得了成功，成功不可複製，成功帶着血腥（這點存疑）？成功者肯定有他的道理。 二實踐是檢驗真理的唯一標準。只有在一線才能鍛鍊人。謀而不斷，優柔寡斷是天大的錯誤，只有操千曲而後曉聲。在一線鍛鍊之後纔有自己的認識。 三降維打擊。歷史會重演，但是時間不一定重合。只有大局觀，高屋建瓴，才能準備好之後再上戰場。 四系統性思考，全盤考慮，書寫總結是一種很重要的能力。 五槓桿致富。期貨合同。房票。勤奮。專業。積累。 有點讀不懂，不知道是錯是對，期望交流吧。

講一講看此書的收穫: 1.這是水庫公號的文章合集，雖是合集也是按照邏輯順序來的，自成一體; 2.這本書結合了奧派經濟學理論和歐自己買房總結的經驗和知識; 3.這本是值得一讀的。因爲在概念理解和解釋上很有深度，比如“價格”這個概念。 4.同樣的資源平臺，爲什麼有的人會比其他人強？因爲他掌握的“知識”比他人多，理解的“知識”比他人深、透徹。什麼意思？舉個例子 同樣一批貨，在同一個平臺淘寶賣 a會從市場容量、市場節奏、價格、包裝，主圖、詳情、促銷等等方面進行考察。並會運用s、車、淘、直播等手段銷售 而b卻只知道拍照上架，連s單都不會。 這就是a掌握的“知識”比b多。 什麼叫深呢？ 細化到促銷手段，a掌握一百種促銷方案，對促銷的各個細節、節奏、成敗條件都如數家珍。這叫深

一個炒房客的自我修養，對房價上漲的堅定信心，把自己所做事情當成利人利己的善事，不斷挖掘筍盤和融資借槓桿做大做強。之前買房想看的書，無意中在中產階級如何保護自己財富中看到了，對個人買房有一定啓發。這部分內容參看樓市祕籍速成步驟。如何獲得真正財富中很多三觀殘酷而現實，而又是基本操作。比方說一個人的身價不能簡單的等同於股價*數量，因爲賣出過程中股價會下跌，千億身家其實只能套現幾十億，身家強如馬化騰也不能一口氣全部套現。出國風並不是沒有裨益，能把國外發生的當成國內的將來，降維思考，收智商稅。比特幣其實毫無價值，只是一些厭倦了A股t+1的人的一個t+0的賭場。一些現在財務自由的人並沒有停歇下來，因爲階級會貶值，他們的目的不是保持現在的金錢數量而是他們的階級。對一個人財富的衡量不是簡單的靠金錢數量，也要看他的健康狀況，兒女是否出人頭地，夫妻關係是否和諧，是一個多維概念。大城市之殤，北上廣深發展的下一步是什麼樣子-首爾。諸如此類等等。

隔行如隔山，有些燒腦，硬着頭皮看完了。正看期間，得知版主的微信公衆號被叫停了。原因是與高層的政策不一致。看此書，就當做是對作者思維的瞭解吧。

帶着好奇來看的，結果發現還真是一本智商稅大雜燴。文中對經濟學的認知，完全侷限於對純自由主義的一知半解，對Ai等系列問題的一些看法沒有一點真知灼見，還停留在原始新舊平衡替代的認知水平。通篇讀下來，要麼玩概念，要麼拋噱頭，要麼湊字數，還有如此的人推崇。全文就房地產那部分的實操技巧一些人可能不熟悉，可以看看而已。本質上，中國的房地產市場早期是一個於與政府財政高度相關的商品市場，由於地域差異和一般規律的作用，導致中晚期則是一個泛虛擬化的投機與投資並存的市場。我勸大家多讀幾本正經的書，可以是一些教科書，多關注一些實際的經濟數據或親自調研觀察。不要看一些賣概念和假認知的“特效藥”暢銷書。

房產投資者的成功經歷，無可複製，但會有所啓發。

看歐大的書，看到了一種久違的戰鬥精神，是不脫離生產物質和社會關係的精神。他從天才窮小子躋身於十億富豪之列，想必是難以找到同伴的，那種孤獨感是很荒涼的，周邊沒有一個能打的，大概就是周星馳唱到的“無敵是多麼，多麼寂寞”。他寫書答題來泄憤，闡述他尋找到的價值，揭示被意識形態掩蓋的利害關係，從中獲得一種寬慰，也算是對自己生命的一個交代。我們不能用傳統價值觀來衡量他，說他是一個好人絕對是對他的侮辱，他根本不接受奴隸道德的誇讚，他要的是站在生命之巔感受，不如稱讚他是先知。 每個人可以自由選擇ta的生活方式，而且值得去捍衛。對待洶湧滂湃的現代社會潮流，有人選擇踊躍迎上去，有人站在石頭上觀望，有人乾脆返航上岸……每個人的性格和追求不同，不可強扭西瓜往一個方向生長。就像上游者即便看到了全景的大部分，也還要繼續前行，因爲真的是逆水行舟不進則退，而且這種刺激緊張熱血的模式，讓上游者擺脫了大多數人的沉迷享樂，代價是孤獨和沉重，難以有停下來的喘息機會。 所以，每個人應該持有何種態度，面對如此叫囂的文字？