樓宇經濟十年
夏效鴻
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夏效鴻
從2002年對樓宇經濟的關注到2005年研究論文的發表，從2009年全國第一部樓宇經濟專著《樓宇經濟發展研究》的出版到2011年全國第一部《中國樓宇經濟發展研究》藍皮書的問世……在樓宇經濟從無到有、從小到大的10多年的發展歷程中，中國樓宇經濟知名專家夏效鴻和他的團隊足跡踏遍全國所有省會城市、副省級城市、有特色的地級城市中的70多個城區、1000多幢樓宇，以32篇調研報告、3本專著、9部《中國樓宇經濟發展報告》爲成果，對樓宇經濟進行了長達18年的持續跟蹤研究，以一個研究者、參與者、見證者的身份，從理論的高度追根溯源、從實踐的深度總結提煉，集聚發展經驗、梳理發展機理、提煉發展模式、評價發展水平、提出發展對策……《樓宇經濟十年》是作者繼《樓宇經濟發展研究》《中國樓宇經濟發展報告》藍皮書系列之後的又一部新作，也是樓宇經濟研究領域的又一顆新果。該書以樓宇經濟從1.0時代到2.0時代的10年爲時空背景，呈現了作者對樓宇經濟的所聞、所見、所思、所感，書中的90多個觀點聚焦樓宇經濟變革，對破解中國城市化難題、指點“後房地產時代”迷津，具有啓示、借鑑意義。
我喜歡這本書的原因，是我跟作者的觀點有很多共鳴。同時，我曾經閱讀過商超，確實沒看過樓宇經濟方面的書。 這也正是我想了解的內容，特別是深圳的樓宇，既熟又陌生。
好像說了，又好像什麼都沒說。內容很多，不知道邏輯在哪裏。
總結了過去十年的狀況，給出了未來十年的方向
走馬觀花介紹了很多跟樓宇相關或者不相關的內容，做一般性瞭解還可以，沒有太多亮點，都是面上的內容，好像講了很多，又彷彿什麼都沒講。
樓宇經濟涵蓋面非常廣，依託樓宇發展的產業都可以納入樓宇經濟，這本書涵蓋範圍也很廣，但論述不深。國際大都市的發展充分證明，一座城市的綜合實力在於城市爭奪資源、佔有市場的能力，以及對既有生產資源與要素的配置整合能力。而一幢幢樓宇在集約利用土地等要素資源的同時，吸引着產業、人才、資本、信息、技術、服務、文化等要素的集中，從而形成上下游企業聚集發展的產業鏈，產生了較強的帶動效應。作者指出樓宇能否最大限度地發揮效益，關鍵不在於建設而在於運營，也就是從以前的注重硬件建設轉向軟件提升、從大拆大建轉向運營管理，並呈現個性化、人性化、人文化特徵。未來，樓宇經濟將形成載體、功能、產業、要素、空間、模式、物業、管理、效益等全方位的升級，給城市發展帶來新的生機和活力。
書中觀點都貌似看過，大部分也比較認同，但感覺還是在總結經驗教訓和粗略的預估發展趨勢，對於實操的指導意義並不強
自吹之書，東拼西湊，看似說了很多，實際上啥也沒說，爲了刷存在感，每章開頭搞個作者語錄，結尾貼幾張自己和名人的合影，作秀意味濃厚o(︶︿︶)o ...
部分數據可用於寫論文參考。幫助認知對於樓宇經濟在城市發展以及城市單位密度GDP的作用，及樓宇經濟在世界各國各城市中的發展進程。目前中國處於樓宇經濟3.0時代，十年左右的一個時代。
理論性深度不夠，實用性不夠。僅僅夠科普
寫了很多，樓宇經濟的由來發展、問題、經濟效益，如何發展等，內容有點虛、大，有點類似初中政治課。