三權分置下土地確權登記制度研究——綜合比較與創新應用

內容簡介

本書以古今農村土地確權登記的歷史背景和制度演進爲邏輯關係爲主線，按照“理論基礎與歷史演進——橫、縱向比較——應用效果——機制創新”的思路展開。著作全文共分爲三個篇章：第一篇章（理論篇）：農村土地確權登記制度背景與理論基礎研究。構建農村土地確權登記制度的理論分析框架，系統闡述中國農村土地確權登記制度的歷史演進脈絡。第二篇章（比較篇）：古今中外農村土地確權登記制度比較研究。以蘇、皖、浙三地爲例，對清時期“魚鱗冊”與現行土地登記制度進行了歷史縱向與地域橫向比較分析，並對中外土地確權登記制度的共性與差異性進行了比較分析。第三篇章（應用篇）：農村土地股份合作制改革下土地確權的後續影響研究。實證檢驗農村土地承包經營權確權對土地經營權入股影響，從案例視角系統評價土地承包經營權確權對土地經營權入股影響的效果，據此創建農村土地確權登記制度的農民權益保障機制。 本研究的創新之處體現爲以下三點：第一，從物權行爲理論視角，剖析古今土地確權登記工作的地權分配邏輯，並將交易成本理論引入對土地確權登記制度的經濟效應比較研究，爲從土地“還權、賦能”視角提升農戶土地權利保障提供理論支撐。第二，從歷史縱向與地域橫向兩個維度，對古今中外農村土地確權登記制度進行系統全面的比較分析研究，認爲土地承包經營權物權化，有利於在更大範圍內推進農業適度規模化經營。第三，構建了“理論基礎與歷史演進——橫、縱向比較——應用效果——機制創新”理論分析框架，綜合比較分析古今中外了農村土地確權制度，實證分析了三權分置背景下土地確權制度在土地入股改革中的創新應用。

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