房地產投資分析

這本書還可以，裏面很詳細的介紹了房地產投資的相關信息，成書於2011年，其中很多預測到現在已經應驗，預測到貸款利率下調導致貸款人提前還款對銀行的系統性風險，所以現在銀行要阻撓客戶提前還款。很詳細的說明了等額本金和等額本息還款兩種貸款方式，就我個人目前而言，收入水平還不高，需要的開銷項目包括購房、裝修、購車、婚姻、養孩子等項目，更適合選擇前期還款壓力較小的等額本息還款，等到收入水平上來了，有餘力了，再提前還款。之後再更換更加寬敞舒適的住宅。對購房又有更深入的瞭解。 以上。

還是有不少乾貨，對我很有用。對於個人學習來說，重點看一下第3、4、5、6、7章即可！

房地產還是金融系統裏面一種體量大週期長高回報的投資。地產來說的話大致分兩塊，一塊叫RE finance and investment，房地產金融和投資，主打的是把地產當作一種投資工具，通過合理的投資來和探索升值空間來獲得爆炸式的回報。還有一塊就是RE asset management, 也就是房地產的資產管理，包括房地產私募，酒店管理等等，主要是通過有條不紊的房地產的運營，一系列的管理和服務，來獲得具有高度穩定性的現金流。兩塊適應人羣不同，但都是值得好好去思考、研究的啊。

對於投資基本知識的講解很受用，有些專業詞彙，但慢慢嚼還是能懂，只是我沒有慢慢嚼

很不錯，比較幹，不像有些書籍爲考試爲理論而存在。屬於實操書籍📚

普及了一些房地產投資的基本概念和知識，對於政策發展分析與項目收益預期方法缺少描述，希望可以增加這兩個部分的內容和案例。政策與需求都是房地產市場不可或缺的兩個條件，期待下一本好書。

我覺得挺好 講的很完整哦 內容跟很豐富

講的很細，適合於當做工具書多次翻閱理解，後續有時間還會再來閱讀部分章節，相信隨着知識儲備的不斷增加，對本書的理解會更深。感謝作者！

本書對房地產投資的基本知識進行了簡單介紹，包括房地產投資的概念、分類、分析方法以及住房抵押貸款、房地產置業投資、房地產開發投資等，是一本適合房地產行業從業人員尤其是經紀人和策劃人使用的入門級教材。

Concise and useful.