富爸爸：为什么我们希望你成为有钱人

财商能让一个人借助脑力发现一些肉眼无法看到的东西。这就是洞察力。具备洞察力，人们就能看透问题的核心和投资对象的本质。 我们是否拥有一个支持我们成功的有利环境及一些能够把我们推上人生巅峰的伙伴？ 我们周围的环境和圈子是支持我们前进的，还是在这方面拖我们后腿？我们是否需要改变一下所处的环境？如果需要，请开始行动吧。 只有我们自己才能回答以上问题，也只有我们自己才能改变自己的人生。 思考——行为——结果 值此，互联网迅猛崛起之际，数字网络的连接性、无限性、协作性、共识性、共赢性、传承性，为我们每个人提供了丰盛富足的资源，只需要我们共识、共享、共融、共筑、共建网络商务生活！

别期望他人能帮你解决自身的财务危机。未来社会充满变数和不确定性，不管你是哪类投资者，也不管你是富人、中产阶级还是穷人，都应该学习和提高财商，别期望他人能帮你解决自身的财务危机和贫困问题，与其静观这些问题继续发展，坐等别人来帮自己解困，不如积极转身，让自己成为问题的解决者。不论你现在是在校大学生，还是退休工作者，不论你成长在什么样的家庭，也不论你经历了怎样的人生，你都可以从过往的人生经历中获益，使其成为你前往致富之路上的宝贵资产。唐纳德·特朗普和罗伯特·清崎甘为大家的致富导师，通过本书无私地分享他们的奋斗历程和宝贵经验。 值得一阅！

每看一次他的系列书就冲动的买了套房，但目前还没赚钱…主要还是提升思维，实操还考靠自己，但至少通过看了一系列确实是财商启蒙很好的一套书，起码我相比有财商💰思维的时候，真的是一分钱也没存下来，还有不少信用卡每个月待还款，但四年后我的存款增加了，学会怎么做一个好的管理者，存了几本房产证

思路决定行为，行为引导结果。        按部就班的教育、生活，也便造就循规蹈矩、适于做雇员的大多数人。人生海海，历经了，方知种种际遇，其深层的缘由。

看到川普点进来的，很无聊的一本书，看不下去

富人们正在玩金钱游戏，正在合法地分享着你的钱。 理查德·邓肯著《美元危机》 约翰·鲍格尔著《资本主义的灵魂之战》 安迪森·维金著《债务帝国》 现金流游戏板，你将发现三种不同水平的投资者，如下图所示： 1．被动（消极）投资者处在老鼠赛跑圈。大部分人都停在这一区域。再说一次，位于这一区域的投资者主要投资于储蓄、股票、债券和共同基金等纸资产。 2．活跃的小投资者只专注于小生意和大买卖。这些投资于小生意和大买卖的投资者，多数是接受了一定的财商教育，多数已经是跑出“老鼠赛跑圈”的人。 3．进入快车道的投资者才是真正的有钱人。“快车道”这一名词是由肯尼迪总统的父亲约瑟夫·肯尼迪于1933年发明的。快车道是为大投资者及具备相当丰富理财知识和投资经验的人准备的。问题是，大多数有钱人缺乏基本的理财常识，所以他们的钱财都败给那些毫无操守、专门掠夺有钱人钱财的不良理财推销顾问了。 因此，富人主要有两种： 一种是会赚钱且具备快车道投资者所需的财商常识和投资经验的人。 另一种是有很多钱，但是缺乏基本的财商常识和投资经验的人。 那些靠自己双手白手起家的有钱人不害怕失去财富，因为他们可以在一无所有后东山再起。通过其他渠道获取巨额财富的人则面临跟普通人一样的两种理财选择：接受财商教育或者把钱交给一家值得信赖和托付的专业理财机构代为打理。 路径1：投资房地产 清崎的回答 我为什么会投资于房地产？答案是：它具有可控性。我不知道还有什么投资能让我在赚取利润和保本这两个方面拥有如此大的掌控性。最终，它让我掌控人生。 正如本书中多次强调的那样，许多人认为投资有风险，是因为他们对自己的投资无法掌控。储蓄、股票、债券、共同基金这类纸资产投资几乎没有可控性而言。永远记住下面这张图所表达的含义： 人们之所以会对自己的工作保障性有所担忧，那是因为他们缺乏对工作的掌控性。大多数员工对公司的所有权、自己能拿多少工资、能少缴多少税及未来的发展前景等几乎没有任何掌控力。 房地产投资除了具有良好的可控性，还有许多其他优点。如果你通过合理融资在较好的地段投资了一处房地产，且管理完善，那么这处房地产将给你带来以下好处： 1．现金流：每月都有一笔收入入账。 2．杠杆：银行会排队借钱给你，让你投资房地产。问问银行，看看他们是否愿意借钱给你购买共同基金？ 3．摊销：房客帮你一起还清债务。 4．资产折旧：政府会在房地产投资方面给予一定的税收优惠，因为房地产会随着时间的推移而出现损耗折旧。虽然账面上会如此，但实际上不会。事实上，政府之所以会推出折旧补偿政策，是因为房地产投资人帮政府解决了大众基本的住宅需求。 5．创造性：房地产可通过创造性实现增值。举例来说，如果你购买了一块地皮，我可以通过改变土地的用途来实现增值。或者我可以购买一处旧房产，然后通过装修提高其价值。 6．可扩展性：一旦我学会如何购买独栋个人住宅后，我可以把这一经验扩展到多个单元楼的购买上。现在，我和妻子金所购买的房产规模至少在250个单元以上。 7．可预见性：一般房地产投资要在购买一年后才可以在出租方面步入正轨。一年内经过有效管理，剔除不良租客，然后根据优质租客的需求进行装修，然后慢慢提高租金。 一旦步入正轨，每个月都会有一笔租金准时到账。这样看来，总比在股市上心惊肉跳地赚钱舒服得多。毕竟股迷的心情会随着市场的波动而起伏不定。而我更喜欢每个月定时从信箱中取支票的感觉。 房地产投资的关键在于管理完善。许多投资于股票、债券等纸资产的投资人之所以在房地产投资方面表现一般，是因为他们对这一投资既缺乏有效的管理又不愿意学习如何管理好这一资产。 在我们的房地产投资中，我和金努力寻找那些规模在100个单元以上的投资项目，这样做的目的是因为只有达到这一规模，我们才可以请得起好的经理人代为管理。 既然房地产投资的关键在于管理，那么从那些不善管理这类投资的管理者手中买入这一资产不失为最佳投资机会。 8．递延纳税收入：房地产投资的最大优点之一便是递延纳税。对房地产投资者来说，有很多合理的避税方式。我们大家熟知的一个便是1031条款中规定的递延纳税政策。去年，金和我出售了一套小公寓，获得多达100万美元的资本利得。根据1031条款的相关规定，我们可以把这笔钱重新投资而无需缴税。 递延纳税这一税收优惠在股票、债券这类投资中是没有的。如果能通过投资减少一大笔税款，你会惊讶地发现自己将在很短的时间内致富。 9．增值：美元币值下跌的时候，房地产就会增值。另外，随着人口的增加，对房地产的需求不断扩大，这也会拉升房地产的价格。 在房地产市场，大部分投资者是为了增值（即资本利得）而投资。在股票市场，投资者则是通过低买高卖而赚取差价。这一投资也是为了获取资本利得。在地产界，那些为了获取资本利得的投资者通常被称为“炒房客”，也就是通过低买高卖而赚取利润。这种为资本利得而投资的投资策略存在这样一个问题：这种策略只有在房价持续走高的形势下有效。如果房地产市场处于下行时，很多纸资产投资者和炒房客就会遭殃。 房地产投资领域，为现金流而投资要比为资本利得而投资好得多。因为税法比较偏爱那些为现金流而投资的人。 【为何把增值放最后】 为何我把“增值”放到最后？对大多数人来说，增值可能是首要的投资目的。许多人买房后立马转手，这意味着他们买房后为了追求单纯的差价而卖掉。炒房客们需要更加努力工作，并支付高额的税费。偶尔我也会炒房，但是我在投资房地产时会更倾向于其带给我的前5个优点。我最喜欢的策略是买入一处房地产，然后再买一处……长此以往，我将越来越轻松，越赚越多，并且支付更少的税费。 我买入资产的目的不是期望其升值。如果这样的话，那购买房地产跟购买股票无异，在我看来，这属于投机（类似赌博），而非投资。虽然我也喜欢资产增值，但我不会对此产生依赖。为增值而投资，在房价下跌时，对投资者将产生灾难性打击。要知道，这种情况每隔几年就会出现一次。 喜欢房地产投资的终极理由 我喜欢房地产投资还有另一个理由。因为房地产市场的变化节奏相对缓慢。前面提到过，婴儿潮一代既是工业时代的最后一代，也是信息时代的第一代。在信息时代，我就是老古董。我没有电子邮箱，而且我也不想申请。我不太会上网，也玩不转那些与网络有关的高科技小玩意儿。 富爸爸公司有自己的网站，而且我通过网站赚取数百万美元。我也有自己的电脑，但是我只用它打字，它帮我赚取几百万美元，发挥的只是打字机这一功能，而非计算机功能。 现在我都这么落后于时代了，随着科技的飞速发展，我感觉自己会越来越赶不上时代的步伐。我曾经买了一个iPod，但是我不知道如何通过它来输入或输出资料。事实上，我早就知道自己从什么时候开始落伍的。20世纪80年代，当我尝试播放录像的时候，我就发现自己对科技一窍不通。 这就是我为什么集中精力研究房地产投资而不是让自己跟上科技进步的原因。不论时代如何变迁，我们都需要一个住和工作的地方。随着人口的增长及美元的贬值，房地产将会有不俗的表现。前提是：以最优的价格和最佳的融资方式，在较好的地段购买正确的房产，再加上妥善的管理。 千禧年之后出生的年轻一代将进一步加速科技的更新换代。就像我们那一代人高中时候开始制造大马力的汽车一样，今天的孩子们会让科技插上腾飞的翅膀。 网络诞生于1989年。千禧年之后出生的孩子所经历的一切跟我那会儿经历的完全不同。他们不会再通过读报或看电视来了解世界，更不知道世界的边界在哪里，他们知道自己可以和世界上每一个角落的人做生意。 电视走进我们家时，我当时还在读小学。20世纪60年代，小孩子们都上街游行，发动暴乱。为什么会这样？因为电视上把越战的画面直接呈现在我们眼前。这是真正的战争，不是好莱坞拍摄的战争题材剧。我们那一代人从小就目睹了战争的残酷，看到妇孺横尸遍野的画面，所以才会发动暴乱。 过不了多久，千禧一代就会让人们感受到他们的存在。他们可能会通过提出尖锐的问题来证明自己的存在感。比如，为什么不寻找可替代性能源？为什么无法消除贫困？为什么不同的人适用不同的税法？为什么学校的老师不教孩子们如何与金钱打交道？希望他们能接受被我们那一代掩藏起来的种种问题和挑战。 那些数百万投资者依赖的蓝筹股公司将不再辉煌。由年轻一代以新思维经营的新公司将不断崛起，并推倒那些老态龙钟的蓝筹股公司。在我小时候，通用公司还是一个势不可挡的强大集团，现在它俨然已经是年老力衰的老怪物。或许明天的微软、戴尔或谷歌也将成为今天的通用。 当我投资房地产时，我不关心我的房客是通用还是谷歌，是婴儿潮一代还是千禧一代，只要他们付房租给我就行。 这就是我为什么喜欢房地产投资的终极理由。房地产项目要经过好长一段时间才会被淘汰。 【谁才是房地产真正的主人】 顺便提一下，我猜你一定对“到底谁拥有房地产”这个问题感兴趣。 “Real estate”（房地产）这个词语来自于西班牙语“real”，在西班牙语中，这个单词的意思是“royal”（皇室的，贵族的）。所以“real estate”从字面上翻译为“皇室（贵族）的地产”。因为在农耕时代，当时只有两个阶层：皇室（贵族）和平民。正如前面所述，皇室拥有土地，平民只能在皇室或贵族的土地上耕作。平民耕种皇室的土地是要支付一定的租金的，当时是以粮食作为租金。 现在，我们仍然无法拥有自己的房产或地产。政府掌管着土地资源。所有人都要向政府支付一定的税费——房产税和土地使用税。如果我们不乖乖支付这笔费用，很快就会发现谁才是这块土地真正的主人。由此看来，不管时代如何变迁，有关房地产的归属权几乎没变。 【你有多少种致富方式】 接下来我要讲的是我和特朗普投资房地产的一些理由。这些理由与巴菲特喜欢的一个术语有关——内在价值。 巴菲特以谈论股票的内在价值而闻名于世。很多人模仿巴菲特发表的有关“内在价值”的言论，但是很少有人真正理解“内在价值”的真正含义。下面我将尽可能简单地解释“内在价值”的含义。如果你想了解巴菲特关于“内在价值”更深更复杂的阐释，可以阅读他那些大部头的著作及他的投资理论。 一旦你搞懂了“内在价值”的真正含义，你就会明白为什么有的投资者会比其他投资者会赚钱。同时，你还可以在股票以外的其他投资项目中发现真正的内在价值。我将以房地产为例来解释内在价值的含义。为什么我要用房地产举例？因为房地产要比股票更真实，会让大家更容易理解“内在价值”。 大多数投资者在谈到赚钱时，通常会想到低买高卖。举例来说，一位投资人在股票每股10美元的时候买入，打算等股票涨到每股20美元的时候再卖出。所以每天起床后他需要时刻关注股票的走势。 许多投资人已经对关注行情走势上瘾。如果今天股市开局不错，他们一天就会心情不错，如果行情下跌，一天的好心情就没了。这不是巴菲特做法，我也不会这样做。虽然资产的价格很重要，但这并非是我们每天都需要关注的事情。巴菲特只在买入一家公司之前密切关注股价的走势。之后，他再也不关心股价走势，也不关心股票市场的开盘和收盘信息。他不会像大多数股民那样玩股票。 首先，巴菲特自己不仅持有股票，还拥有企业。其次，巴菲特寻找的是那些随着时间的推移，公司不断增值且管理完善的公司。他经常提到企业价值的复利效果，也就是价值的加速。 【转向房地产】 现在让我们重新回到房地产，我觉得从房地产的角度来阐述会让大家比较容易理解“内在价值”的含义。 当我购买一处房地产时，我只关心购买时的价格（和巴菲特一样），因为购买价格决定后期收益。在购买房地产时，我追寻的是能带给我以下4种收入（或现金流）来源的资产： 1．现金流收入：这是在支付所有费用（包括抵押贷款及税费）后到手的正现金流收入。 2．资产折旧（隐性现金流）：折旧表面上看起来是一笔支出，实际上它是来自税收优惠的一种收入。这让许多房地产投资新手感到困惑不解，因此这一现金流或收入常常被忽视。 3．摊销：房客帮你偿还房贷的时候，这笔钱对你来说就是收入。如果你是买房自住，而且自己还房贷的话，那么这笔钱对你来说就是一笔支出。 4．增值：房产表面上看是增值，其实是通货膨胀。如果你的租金收入上涨，那么投资者可以利用房屋的增值部分进行融资，借入免税现金，重新置办房产，用房客的租金偿还新房贷。总之，这是一笔免税的现金流。 通过下面的财务报表你将很好地理解那些常常被房地产投资者视而不见的以上4种收入来源。 通过上面的图表，你可以发现真正的房地产投资者在投资时追求的是什么。他们要的是被大多数投资者遗漏的东西——内在价值。 这就是房地产投资者在以“合理的融资、合适的价格、良好的管理”进行投资时，阐释“内在价值”例子。这就是我这样一个房地产投资者的投资目的——增值和现金流。 炒房客买入房产只是为了转手出售，我称其为“投机分子”，因为这并不是真正的投资。他们只关心“资本利得”，要知道这笔收入要支付高昂的税费，除非他们把这笔收入用于再投资。我和这帮炒房客的不同之处在于，我为现金流和内在价值而投资。 巴菲特也不喜欢出售资产，因为一旦出售将要被政府征走一大笔税费，这会减少自身的财富。相信大家都熟知巴菲特的投资秘诀，利用投资收益进行复利投资，扩大复利效应；而不是让政府分走一部分投资收益。 我之所以建议大家多玩《富爸爸现金流》游戏，是因为通过游戏你可以看到自己平时投资中忽略的东西。换句话说，不论是股票、债券、共同基金、企业还是房地产，你都能从游戏中发现这些投资所拥有的真正价值及缺失的价值。我建议大家至少玩十次，玩得越多，你就越能发现大多数投资者忽略的东西。 巴菲特谈及投资一家公司的内在价值时，跟我列举的房地产的内在价值在本质上是一样的。只不过他使用的术语不一样而已。我相信你能通过我列举的房地产例子更清晰地理解“内在价值”的真正含义。 股票投资者常常提及“市盈率”，房地产投资者常常提及“资产回报率”。这些都是值得投资者关注的重要指标，但是它们无法衡量投资资产的内在价值，专业投资者在投资时寻求的是价值，而非价格。 如果你愿意通过玩《富爸爸现金流》游戏积累投资经验，这样就无需承担任何资金损失风险。我相信你愿意加入其中，并能发现那些常常被大多数投资者忽略的东西。 总之，大多数投资者只知道一种赚钱方式——低买高卖。专业投资者宁愿低买以后，从其他方面获取利润，让资产持续增值。 【洞察力的威力】 财商能让一个人借助脑力发现一些肉眼无法看到的东西。这就是洞察力。特朗普和我投资房地产时，能够看到投资对象带给我们的现金流及其内在价值。具备洞察力，人们就能看透问题的核心和投资对象的本质。这就是为什么投资者投资时重视投资对象的透明度。 有洞察力的人具备看透问题的核心和投资对象的本质这一能力。他们看重投资对象的透明度。 ——罗伯特·清崎 无透明度可言 共同基金毫无透明度可言。因为共同基金公司无需对外披露其财务状况。我无法理解为什么会有人投资于这样一家不对外披露财务状况的公司。这并非专业不专业，而是掩耳盗铃。 长期投资 由于大多数投资者无法看到共同基金公司的真实数据，所以他们也不清楚共同基金公司到底从他们的投资中拿走了多少钱。当理财顾问建议你做长期投资时，这就是理由所在： 投资期限长达40年以上 共同基金公司拿走80%的投资回报，因为共同基金公司按照投资基金额度和投资人的交易期间收取费用。投资者承担100%的风险，并且投入100%的资金。现在你明白为什么银行不借钱给你购买共同基金了、为什么保险公司不会再推出基金交易损失险了。 【不是所有的投资对象都是平等的】 领导者或者教师的工作就是教会大家如何去“看”，但是我们的学校系统不教学生如何跟金钱打交道。所以，那些即便接受过良好教育的人也无法分辨哪些投资好哪些投资不好。 既然你现在明白共同基金和房地产这两种投资之间的区别了，就应该知道哪一种投资更适合你。 【特朗普的回答】 当有人问我为什么喜欢做房地产投资时，我总是喜欢这样回答：“因为我喜欢呼吸。”对我来说，房地产就像是呼吸必不可少的氧气一样。无论是在我睡觉还是醒着的时候，它都为我提供生存所必须的氧气。 虽说我是在做房地产生意的家庭长大的，但是即便不是这样，我觉得我也会走上房地产投资和开发这条路。因为我喜欢跟房地产有关的一切。我觉得自己天生就是当建筑师的料儿。小时候搭积木的时候，我经常借哥哥的积木，以便搭更高的“大楼”，本来我应该把借来的积木还回去的，但是通常没办法还，因为我用胶水把积木都固定在一起了。我猜我建造大楼的天赋是与生俱来的，而且我认为大楼盖的越高越好。 房地产投资属于安全系数较高的一种投资。因为它不像其他产业那样说破产就破产。虽然房地产行业也会有波动，但是正如清崎所说的那样：房地产行业永远不会过时。随着时代的变迁，土地资源会越来越贵。要知道，1626年，欧洲移民用24美元就买下了整个曼哈顿，看清楚了哦，就24美元，后面一个零都没有。 清崎说他不喜欢小玩意，我也一样。我的办公室连分机都不用。我宁愿用“吼”的通讯方式，这样比较有效率，而且节约时间，还能为公司上下创造一种生机勃勃的办公氛围。随便大家怎么吼，只要他们吼回来的声音大到能让我听见就行。因为我不可能跟所有人靠一条电话线单线联系。 我热爱房地产，这就是我的工作。 ——唐纳德·特朗普 房地产施工现场的办公区非常吵闹，来采访的媒体人经常把这里的办公室称为“作战指挥中心”。确实如此。做房地产开发确实像打仗。我期待我的房地产生意极具战斗力，这意味着我做好接受现实挑战的准备了。 所以，这又让我多了几个喜欢房地产投资的理由：刺激、复杂、多维，而且可见。你可以经常去现场看看，亲眼目睹自己的投资——随着时间的推移，你的投资会变得更大、更好，前提是你知道自己在做什么。 建于1983年的特朗普大厦，建成后不久就成为地标性建筑了。这是我引以为傲的成就，也是房地产投资带给我的一种奖励，更是我喜欢投资于房地产的另一个理由。其实，投资房地产的奖励不仅如此，它还会带给你经济上的收益。 如果我必须把时间和金钱投资于某样东西，在临死的时候，我必须为这一投资引以为荣。很多人投资于自己完全不懂或者根本不关心的东西上。这也没什么，只要他们自己觉得OK就行，但是我必须投资自己热爱的东西。我热爱房地产，这就是我的工作。 四个象限之间最大的差别在于观念不同。我的穷爸爸之所以没能在S象限或B象限和I象限取得成功，是因为被培训成教师的他被灌输了E象限的观念。他不具备在商场打拼的生存技能，也没接受过进入其他三个象限所需的培训。所以当州长禁止他担任政府公职的时候，他才明白是谁掌控着他的人生。 拥有一个在B象限和I象限的富爸爸的好处在于，我的富爸爸能够在精神和情感上指引我如何从E象限和S象限进入B象限和I象限。同样，特朗普也是在他爸爸的指引下完成这一转变的。虽然我这一路走来，经历了众多失败，但是正是富爸爸的智慧和教诲带领我战胜挫折和磨难。 好多人缺乏安全感的原因之一是学校从来不告诉他们掌控性对人生有多重要。 ——罗伯特·清崎 B象限和I象限的人在税收方面都能享有一定的优惠。虽然有些细节不太一样，但正如黄金法则所陈述的那样：“手握黄金的人掌握着世界规则的制订。”似乎全世界都是如此。 总结 世界上有两种人：一种人追求稳定，一种人追求自由。要知道，稳定和自由是矛盾的。这就是为什么拥有高度稳定的人不太自由，他们就像是待在监狱的高度戒备牢区一样。如果你追求自由，我可以恳切地告诉你：最大的自由只有在B象限和I象限才能找到。 特朗普的回答 奇怪的是，我通常不太喜欢鼓励人们创业。事实上，有些人不适合创业，如果我告诉他“你也能通过创业取得一番成就”，这无疑是个坏主意。这对那些想听我谈谈“激励”和“成功”这方面主题的群体来说，可能会有点忠言逆耳，但我必须实话实说。但凡我能帮得上一点忙，我也不愿意给他们提供错误的建议。 一年前，在我的一次演讲中，一位60多岁的男士很直截了当地问我“如何成为企业家”这一问题。我告诉他并非什么时候创业都是一件好事，要知道风险很大。想到给这么一位有可能因为创业失去一切的老年人提供有关成功创业方面的建议，我不得不谨慎起来，我不可能像以前那样为他人提供建议。他的情况很特殊，如果他按照我给的建议去行动，一旦失败，我感觉我要对他的失败负责。我觉得他不适合创业，当然并不是因为他年纪有点大。我是一个谨慎的乐观派，但是即便再乐观，也要把“谨慎”放在第一位。 我建议大家在现实情况证明你有创业成功的绝对把握时才开始创业。我只有在看到创业者具备成功企业家所需要的以下品质（职业道德、动力、激情、坚韧不拔的毅力）时才鼓励他们开创属于自己的事业。有人可能自认为自己已经具备这些品质，其实不然。凡是我建议去创业的人基本上都成功了，当然我不会建议所有人都这么做的。 我曾经鼓励一位在房地产行业工作的年轻女士自己另立山头，结果第二天她就辞职创业了。如今那位名叫金·穆格尔的女士已经在纽约的房地产行业小有名气。至今，她依然对自己当初是如何创业的这件事津津乐道：我只用了不到24小时就去创业了。我还认识一个入错行的男士。他曾经在华尔街工作。我告诉他“你看你混得越来越惨，因为你在从事自己不擅长的行业”。我问他喜欢做什么，他说自己喜欢做一些与高尔夫有关的事。经过几年时间的好言相劝，他最终做出改变，并且把自己的高尔夫球生意做得风生水起。同时，他也做得很开心。 以上两个例子说明：1．你必须擅长自己正在做的工作；2．你必须有勇气跨出第一步。虽然每个人的爱好和特长不同，但肯定有一定的倾向性。 我还想说几件事。首先，成功创业并非完全是靠团队的努力达成的。有时候你需要自己孤军奋斗，甚至是很长一段时间都要这样。清崎并非是在一朝一夕内成功登顶的，一路走来，他坚持不懈，自强不息，才有了今天的成就。如果你决心已定，那就朝着目标努力吧，相信我，你为此付出的一切都是值得的。 拥有某件东西的自豪感无需多言，那种感觉就像是我们小时候第一次拥有心爱的自行车一样。一旦某样东西属于你，你就会由衷地产生一种忠诚感，希望它一切都好。以我为例，以我的名字命名的“TRUMP”品牌的Logo出现在很多产品上，这意味着我需要对这些产品的高品质负责。这是我的标准，我在工作和生活中也是以此为准则的。除非你有自己的事业，否则很难做到我这样。 有人跟我说他们曾遇到这样一些员工，“他们工作的劲头就好像这公司是自己的一样。”如果你想拥有自己的公司，你也需要这种干劲：每周的工作小时数不确定，你可能需要没日没夜地工作。最终，你还要为所有事情负责。 我喜欢这样以高度的责任感投入工作，因为这会让我充满力量，每天都能量满满，而不是毫无斗志。可能有人觉得这样做压力太大，如果是这样，我奉劝他们还是继续打工为好。 自己开公司所获得的回报人人都看得到。一旦你自己当老板了，就再也不可能回去为他人打工了。无论从哪些方面来看，打工和创业都是截然不同的。为了鼓励自己更加努力地工作，以便保住“船长”（企业主）的地位，你需要每天对自己说：“此时此刻，我要对这艘航行中的巨轮（企业）负责。”这种感觉真好！ 拥有自己的公司就像是种树一样——它是一个生命体，经历四季的更替和暴风雪的袭击，无论严寒还是酷暑，它都在成长。这同时也是你自己创业的写照。所以我才会对自己所做的事情严把质量关。如果某件事物在一定程度上代表你自己，你会希望它至善至美，接下来就会对自己提出更高的要求和标准。相信我，你不会对这些感到无聊和厌倦的。 拥有自己的公司还有一个好处。如果你感到无聊，你不能责怪他人，只能怪自己，不过这种情况不会持续太久。有些工作确实有点无聊，你别无选择，只能离开。拥有自己的公司，一切都在自己的掌控中，这也意味着你拥有了更多的自由。 “自由”是个有趣的字眼，因为自由是要付出代价的。要知道大多数企业主的工作时间比员工还要长，但我从没听哪位企业主说他想为别人打工。 我们常说要善于表现自我，尤其是在涉及艺术或艺术品的时候。做生意也同样如此，我把经营的公司当作一件艺术品。无论是艺术创作，还是经营公司，两者在很多方面都是有一些共性的东西，比如自律、技术及耐心等。拥有“自由表达”的权利，这是让企业主感觉很棒的一点。如果我想表达某种意愿，我就会付诸行动达成心愿，无需向他们汇报请示。这就好比是我自己的一场球赛。当然，我得遵守有关场地、球道的规定等，但是我有权决定如何打比赛。这种感觉太奇妙了。 人们因某种原因获得灵感，灵感又变成一种激励因素。当我们的灵感没有引起关注，就会产生挫折感、沮丧感。如果你把灵感跟勤奋、专注完美地结合在一起，我建议你可以考虑创业了，一旦成功，回报会比现在多得多，你会受益匪浅。俗话说得好：一分耕耘，一分收获。仔细考虑一下吧。

如果你想知道自己为什么对钱没有那么大的欲望和野心，同时又渴望成为富人，那么不妨耐心读一下这本书。虽然国情不同，但很多理念和思维方式及生活习惯可能确实是导致你难易致富的罪魁祸首。 对这本书才知道原来特朗普还是一位亿万富翁，是美国大受欢迎的投资家和导师。美国是一个很看重教育的国家，也正因为如此，其科技实力很强，经济实力更不容小觑。而在二十一世纪的今天，特朗普意识到美国教育中缺少了很重要的一环：财商教育；反观中国，几千年的封建历史中多数时期都是在弱化金钱的地位，于是，受西方超前消费行为影响，已经有很多年轻人过度消费，财商教育在中国更是迫在眉睫。 本书首先分析了国际形势，中国和印度将成为不容忽视的强大经济体。不管哪个国家，想要在未来拥有财富都必须把财商教育纳入青少年教育之中。中国尤其需要转变的是对钱的态度和思维，拜金主义不可取，一味的视金钱如粪土更会影响你奋斗的动力。 同时，学习必要的知识，培养自己的优秀品质才能让你在竞争中有优势，而持续学习，并不断实践才能让你真正掌握技能。每个人都有可能获得财富，前提是你有正确的心态，持续学习的意识，永不放弃的精神，强大的野心，必要的财务知识。 最后，在自己喜欢的领域努力，直到成为顶级的精英和收获巨大的成功。因为喜欢才能专注，因为专注才能专业，因为专业才能胜过别人，拥有最大的控制力，并最终收获。

呼吁大众主动掌握财富规则，摆脱依赖工资、被动承压的生存模式。 核心观点一：传统财富路径失效。努力读书、安稳工作、存钱养老的工业时代逻辑，在通胀、就业波动、福利收缩的当下难以为继；中产阶级持续萎缩，仅靠工资难以抵御风险，更难实现阶层跃升。 核心观点二：财富源于思维与能力，而非运气。富人不为钱工作，而是让钱为自己工作；关键是分清资产（带来现金流）与负债（消耗现金流），持续构建能产生被动收入的资产池。 核心观点三：财商是必备生存技能。学校不教财务知识，多数人终身困在“赚钱—花钱—还债”的循环。财商包含会计、投资、市场、法律四大能力，是看懂规则、驾驭财富的基础。 核心观点四：成为有钱人是责任与自由。财富不是贪婪，而是拥有选择生活的权利、抵御风险的底气、照顾家人与创造价值的能力；主动创富，才能不被财务问题绑架，掌控人生。 核心行动：从思维到行动的转变。停止抱怨与依赖，主动学习财务知识；从小额投资开始，积累资产、建立多元收入；敢于试错、长期坚持，用资产驱动财富增长，最终实现财务自由。

不推荐，罗伯特清崎反复就是那么几句话，那么几个故事，反复炒冷饭，毫无新意。对于我们处于E象限的人犹如隔靴搔痒，对于B象限的人，估计也没有时间阅读这种没有实质内容的读物。

每次读富爸爸系列的书籍都能学到很多东西，主要是思想上的改变。 1.我们要像富人一样思考，改变自己的思维方式。改变现金流的流向。 2.致富的关键在于你要想清楚自己想要什么，要做什么，在做什么。 3.走出自己的舒适圈，不做被动的观察者，去实践去做。 4.遇到问题不是逃避，而是想办法去解决问题。自己想要的东西不要逃避，而是想办法去得到。 5.专注非常重要。我们要把精力集中到自己在做的事情上。要付出时间和精力。读完这本书让我知道了富豪也是非常非常努力的，他们没有工作时间的限制，他们大部分时间都在努力学习。所以成功没有捷径，只有努力耕耘。 6.不要给自己找借口。大脑应该是用来解决问题，而不是不断给自己找借口。 7.你的目标要超过自己的能力。其实自己在设定目标的时候是对自己有点儿心慈手软的。我们应该设定超过自己能力的目标，然后去努力成就自己。 8.积极的心态至关重要。假如特朗普破产了，他说自己会在5年之内东山再起。这就是成功者风范，不论遇到什么，都抱着必赢必胜的心态。他们不会被失败打倒。 9.致富是可遇见的，风险很低。前提是要做好充足的准备。 10.做一个逆行的人。如果你身处的环境不支持你走向财务自由，那就换个环境。并找到一位财富导师，他会支持你走向财务自由并为你的进步和成功而感到开心。 11.如果你想高人一等，那么你所做的事情就好超出别人的预期。提高对自己的要求，不能差不多就行了，要不断学习，多读书。还要了解环球实事，接受正确的财商教育，并在生活中不断实践和磨练，就是把理财观念应用到生活之中。 12. 思考，行为，结果。 希望我们都能走上财务自由之路。