融资

以前看过纸质书，又读了一遍电子书。

除了第8章好看一点，其他章节非常失望

华夏幸福股权融资和债权融资方式。在2012至2016年间采用了22种融资方式，筹集了近3000亿元的资金。以下是对这些融资方式的总结： 股权性融资方式 • 定向增发：华夏幸福在2016年1月18日完成了一次定向增发，面向特定投资者群体发行股票，最终募集了约69亿元的现金。 • 战略引资：例如，2013年10月，华夏幸福的孙公司九通投资引入了战略投资方天方资产，注入了30亿元的资金。 • 资产支持证券（ABS）：类似于股票，出售的是某个资产未来收益的一定份额，并以证券形式出售。 • 特定收益权转让：通过转让资产的未来收益权，将未来的收益提前变现。例如，2014年6月19日，华夏幸福的子公司与信风投资管理有限公司签署了特定资产收益权转让协议，转让了除首付款之外的购房款项的收益权。 • 夹层式资管计划：通过资管计划向投资者融资，类似于基金。2015年，华夏幸福与资管公司签署文件，进行夹层式资管计划融资。 债权性融资方式 • 银行贷款：华夏幸福通过实际控制人股权质押或关联企业提供担保获得贷款。 • 发行债券：2016年3月29日，华夏幸福第二期公司债券发行完毕，发行规模为30亿元，期限5年，票面利率5.19%。 • 银行承兑：2015年3月11日，华夏幸福下属公司三浦威特与沧州银行签署银行承兑协议，票面金额共计2亿元。 • 短期融资券：2015年5月26日，华夏幸福的控股子公司九通基业投资有限公司申请注册发行不超过28亿元的短期融资券，发行期限1年。 • 委托贷款：2015年11月，大厂孔雀城与金元百利上海银行签署人民币单位委托贷款借款合同，借款金额7亿。 • 银团贷款：2014年10月，华夏幸福间接控股子公司三浦威特从多家农信社组成的社团贷款人贷款1亿元，期限1年，借款利率8.5%。 • 信托借款：华夏幸福通过信托公司获取贷款，信托融资成本较高，但门槛低，选择面广。 • 关联方借款：华夏幸福的间接控股子公司向廊坊银行营业部借款，廊坊银行为华夏幸福的关联方。 • 股权收益权转让：建行廊坊分行以5.5亿元的价格受让九通投资持有的三浦威特30.9%的股权收益权。 • 应收账款收益权转让：华夏幸福子公司九通投资将对地方政府享有的应收账款收益权转让给汇添富资本。 • 特殊信托计划：华夏幸福通过设立特殊信托计划的方式，把债权抵押出去获得资金。 • 债务重组：华夏幸福子公司三浦威特接受债务重组，将恒丰银行的债权转让给长城资管公司，延长还款期限。 • 债权转让：华夏幸福将对其他企业的债权转让，例如大厂华夏将债权卖给信达资产。 • 售后回租融资租赁：华夏幸福通过售后回租的方式向融资租赁公司融资。 • 夹层融资：表面上是股权转让，实际约定未来回购，并以差价作为利息或支付约定利息。 这些融资方式体现了华夏幸福在资金筹集方面的灵活性和创新能力，通过多元化的融资渠道支持其产业新城建设的业务发展。

在学校里图书馆借的读了一遍，很好看哈哈哈

前面写得还算紧凑，后面就很多一笔带过！